Etusivu Myytävät kohteet 74 m² Pakkamestarinkatu 1 H, 00520 Helsinki 3h+k+kph+iso las.p (YJ:n mukaan 3 h+k+kh+parv.) – Oikotie 21503251

287 000 € 74 m²

Pakkamestarinkatu 1 H, Itä-Pasila, Pasila, Itä-Pasila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen, Helsinki 3h+k+kph+iso las.p (YJ:n mukaan 3 h+k+kh+parv.)

Irja Seppälä
Irja Seppälä

040 719 2817

Velaton hinta
287 000 €
Hoitovastike
414,40 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
7
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itä-Pasila, Pasila, Itä-Pasila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen muuttovalmis kolmio toimivalla pohjaratkaisulla ja isolla lasitetulla parvekkeella!

Asunto on valoisa ja avara, koska toisen makuuhuoneen ja olohuoneen väliin on asennettu modernit liukuovet ja tila tuntuu näin isommalta. Myös makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset. Erillinen keittiö on remontoitu 2019 ja sinne mahtuu ruokapöytä. Säilytys- ja työtilaa on mukavasti. Keittiön ikkunasta avautuu hienot sisäpihanäkymät. Vuonna 2019 uusittiin samalla makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot sekä keittiöön asennettiin uusi lattia. Muuten asuntoa yhdistää parkettilattia. Seinät on maalattu tänä vuonna. Kylpyhuone on nykyaikainen ja sinne mahtuu pesutorni. Sijainti ylimmässä kerroksessa takaa asunnon rauhallisuuden.

Isossa taloyhtiössä on huoneistokohtaiset varastot, kylmävarasto, pyörävarasto, kuntosali, saunat, uima-allas, pesutupa, mankeli ja lasten leikkipaikka. Taloyhtiöllä on autohallipaikkoja ja vapaita paikkoja löytyy 40 €/kk. Taloyhtiö sijaitsee Itä-Pasilan autottomalla kannella, jossa lastenkin on hyvä leikkiä.

Täältä pääsee joka paikkaan kätevästi julkisilla tai autolla. Koulu on turvallisen kävelymatkan päässä ilman tien ylityksiä. Myös päiväkoteja alueelta löytyy useita. Triplan monipuoliset palvelut käden ulottuvilla sekä mahtavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet kuten Mäkelänrinteen uimahalli ja kuntosali, Keskuspuisto, Kumpulan maauimala, Kasvitieteellinen puutarha sekä siirtolapuutarhat tekevät sijainnista oivallisen.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä I 040 719 2817 I irja.seppala@roof.fi

Mikäli asunnon myynti on ajankohtaista, ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saatte asunnon hinta-arvion ja kilpailukykyisen välitystarjouksen!

I also provide service in English.

Get a roof.

www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Pakkamestarinkatu 1 H, 00520 Helsinki
Kaupunginosa
Itä-Pasila, Pasila, Itä-Pasila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
Kohdenumero
21656117
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
3 546 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+iso las.p (YJ:n mukaan 3 h+k+kh+parv.)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Parketissa elämisen jälkiä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vinyylilattiat, maalatut seinät. Työtasot laminaatti. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Hyvin säilytystilaa. Mahtuu ruokapöytä. Hienot sisäpihanäköalat.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaakeliseinät ja laattalattiat. Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peili-,allas ja kph-kaappi, rättipatteri. Pesutorni keskusteltavissa.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025: 2025-2027 Hissien vuosikorjaukset vuosisopimuksen mukaan. 2025 LVI-järjestelmät ja kiinteistöautomaatio: - kylmävesirunkojohto, vaakaviemärit (valurauta) - vesi- ja viemäriputkiston (muovi) hankesuunnit. - käyttöveden linjaventtiilit - LVV-kuntotutkimus, hankesuun.yht. - märkätila ja vesikalustekartoitus, hankesuun.yht. 2025-2030 Ilmanvaihto: raitisilmasuodattimien vaihto vuosittain. 2025 E-rapun saunan muutos pyörävarastoksi. 2025 Sähköistys: - sähköpääkeskuksen uusinta hankesuunnittelu. - antenni- ja datakaapelointi hankesuunnittelu. - nousujohtojen uusinta hankesuunnittelu. 2025 Saunojen peruskorjaus, hankesuun.yht. (kartoitus). 2025 Kylmäkellareiden korjaus (kartoitus). 2025 Rakenteet: - parvekepielisaumojen korjaukset 2026 & 2030 Pesutuvan korjauksia (koneet tarvittaessa). 2029 Rakenteet: - vesikaton uusinta/ kuntotarkastukset tarv. (tark.). 2029 Ilmanvaihto: - hormiston nuohous.
Tehdyt remontit
2019 Keittiöremontti: kaapisto uusittu, lattiaan vinyylilaminaatti muovimaton päälle. Samalla uusittu makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot. 2024: Maalattu seinät. TALOYHTIÖSSÄ: Kuntoarvio 1995. Parvekelinjojen pinnoituskorjaus 1996. Käyttövesilinjaventtiilit uusittu 1997. Lämmönvaihtimien uusinta 2001. Ikkunoiden huoltomaalaus 2001. Vesikatteen uusinta 2002. Maalaus, metalliprofiilit ja ulko-ovet 2002. Kuntotutkimus; Julkisivujen, parvekkeiden ja pihakannen sekä autohallien kuntotutkimus 2003. Laajakaista 2004. Hlssikonehuoneiden ovien kunnostus 2005. Ulkoseinlen elementtisaumojen uusinta 2005. IV-kanavat puhdistettu 2005. Ikkunoiden ja hissikonehuoneiden huoltomaalaus 2005. Kiinteistön automaation uusiminen 2005. Porraskäytävien maalaus ja kattojen akustolevyt vaihdettu 2006. Pohjaviemärit ja tonttiviemärit tutkimus/kuvaus; Valurauta pohjaviemärit Ja betoni tonttiviemärit tutkimus/kuvaus 2007. llmanvaihtokoneiston puhdistusja huolto 2007. Kahden pikkusaunan D1 ja H3 peruskorjaus 2007. Uimasaunan F5 peruskorjaus 2008. Hissien peruskorjaus 2008. Patteriverkoston säätö ja venttiilit 2008. Yleisten tilojen ja ovien maalaukset 2008. Piha-alueen kunnostus 2009. Putkistojen kuntotutkimus 2010. Talon lämpökuvaus 2011. Parvekkeiden korjauksla 2011. Lukltusuudistus 2012. Julklsivun, parvekerakenteiden Ja ikkunoiden kuntotutkimus 2013. Pihakannen ja autahallien betonlrakenteiden kuntotutkimus 2013. Autohallien kloridikorroosioriskitutkimus 2014. D-portaan hlssin hihnojen uusiminen 2014. Saunojen huoltokorjaukset(D1, E3 ja uima-allassauna) 2017. Autohallin ja pihakannen korjaussuunnittelu 2019-2020. Julklsivu-, ikkuna-ja parvekekorjaus sekä LTO; Kaikki parvekkeet lasitettu 2019. Huoneistojen LVI-ja ovikorjaukset kiinteistöhuollon huoneistotarkastuksen perusteella 2019. Putkiston kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2019. Bauer vedenkäsittelylaitteisto 2020. Autohallien Ja pihakannen korjaus. Remontin yhteydessä rakennettu latausvalmius autohallipaikoille 2021-2023.
Näkymät
Avarat näkymät, vehreää ja puita sekä Linnanmäki.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Uima-allas. Varattavissa taloyhtiön sivuilta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Triplan monipuoliset palvelut, Mäkelänrinteen uimahalli & ulkokuntosali, hyvät liikenneyhteydet (junat, raitiovaunut, bussit), Kallion monipuoliset ravintola ja kulttuuripalvelut. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet hyvät kuten Keskuspuisto, Kumpulan maauimala, Kasvitieteellinen sekä siirtolapuutarha. Koulut: Turvallisen kävelymatkan päässä, ei tarvitse ylittää teitä Päiväkoti: Useita
Lisätiedot
Hiljainen ja rauhallinen asunto. Itä-Pasilan autottomalla kannella. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, eteisen peili.

Hinta

Velaton hinta
287 000 €
Myyntihinta
244 553,01 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 878,38 € / m²
Velkaosuus
42 446,99 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
482,46 € / kk
Hoitovastike
414,40 € / kk
Yhtiövastike
896,86 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 40,00 €/kk Autopaikka liiketilat 60,00 €/kk Autopaikka ulkopuoliset 60,00 €/kk Rahoitusvastike 1 0,29 €/os Rah.vastike 2 Piha-ja autoh. 0,22 €/os Rengasvaraston vuokra 90,00 €/kk Saunamaksu D-E-F-sauna/kerta 3,00 € Saunamaksu/uima-allas / kerta 6,00 €/kk Sähkömaksu 141 B 35,00 €/kk Tontin vuokran tarkistusperuste indeksi. Varsinainen yhtiökokous 22.10.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Edelleen hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa pää-omavastikkeiden suuruutta kaudella varsinaisesta yhtiökokouksesta seuraavaan, mikäli lainan korkokulut muuttuvat olennaisesti. Hallitukselle myönnettiin yksimielisesti valtuudet määrätä sähköautonlatauksesta perittävän sähkömaksun suuruus, maksuaika- ja -tapa. Päätettiin yksimielisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten määrällä. Päätettiin yksimielisesti muuttaa pesula maksulliseksi hallituksen esityksen mukaisesti. Maksun suuruudeksi päätettiin 1,50 €/ pesukoneellinen. Maksun kerääminen alkaa, kun tarvittava laitteisto on saatu tilattua ja asennettua

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Asemapäällikönkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
132
Liiketilojen pinta-ala
181 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 17.05.2023-17.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin koko
3 546 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
1.1.2035
Tontin vuokra
79524.66 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöinti
Aavatalo Oy, isännöitsijä Johannes Halmevuo Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b 00260 Helsinki p. 010 311 3300 info@aavatalo.fi
Kaavoitustiedot
Pasila, Opastinsilta 1 ja 2 Nykyisten asuin-, toimisto- ja hoivakotirakennusten tilalle suunnitellaan uusia, suurempia asuinrakennuksia ja nykyisen opiskelija-asuntolan tilalle kaksi uutta asuntolarakennusta. Eteläistä korttelia laajennetaan itään nykyiseen puistoon samaan linjaan pohjoisen korttelin itärajan kanssa. Lähistöllä ei muita suunnitteilla olevia kaavoituksia. Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki 09 3101691 sekä karttapalvelu https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 67.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Autohalli, saunat, huoneistokohtaiset varastot, pyörävarastot, kylmävarasto, lasten leikkipaikka, kuntosali, uima-allas, asukkaiden vaihtotavarahuone, pesutupa, mankeli. .
Muut tilat
Eteisessä vaatekaappi ja peili.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Maalatut seinät ja parkettilattia. Toinen mh lähes oh:een kokoinen. Molemmat tilavia. Oh:een vieressä olevasta näkyy Linnanmäki, toisesta rauhalliset sisäpihanäkymät.
Olohuoneen varusteet
Maalatut seinät ja parkettilattia. Tilava ja käynti parvekkeelle. Liukuovellinen väliseinä avattavissa toiseen mh:een.
Muut materiaalit
Betonielementti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset