:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/829/source/199928620)
Kirsi Raukola
041 313 8863
/ot-real-estate-mediabank-prod/986/333/source/215333689)
/ot-real-estate-mediabank-prod/516/656/source/217656615)
/ot-real-estate-mediabank-prod/917/333/source/215333719)
/ot-real-estate-mediabank-prod/486/333/source/215333684)
/ot-real-estate-mediabank-prod/496/333/source/215333694)
/ot-real-estate-mediabank-prod/196/333/source/215333691)
/ot-real-estate-mediabank-prod/186/333/source/215333681)
/ot-real-estate-mediabank-prod/286/333/source/215333682)
/ot-real-estate-mediabank-prod/576/333/source/215333675)
/ot-real-estate-mediabank-prod/786/333/source/215333687)
/ot-real-estate-mediabank-prod/096/333/source/215333690)
/ot-real-estate-mediabank-prod/976/333/source/215333679)
/ot-real-estate-mediabank-prod/076/333/source/215333670)
/ot-real-estate-mediabank-prod/596/333/source/215333695)
/ot-real-estate-mediabank-prod/886/333/source/215333688)
/ot-real-estate-mediabank-prod/686/333/source/215333686)
/ot-real-estate-mediabank-prod/937/333/source/215333739)
/ot-real-estate-mediabank-prod/476/333/source/215333674)
/ot-real-estate-mediabank-prod/086/333/source/215333680)
/ot-real-estate-mediabank-prod/727/333/source/215333727)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/986/333/source/215333689)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/656/source/217656615)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/917/333/source/215333719)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/486/333/source/215333684)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/496/333/source/215333694)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/196/333/source/215333691)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/186/333/source/215333681)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/286/333/source/215333682)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/576/333/source/215333675)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/786/333/source/215333687)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/096/333/source/215333690)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/976/333/source/215333679)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/076/333/source/215333670)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/596/333/source/215333695)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/886/333/source/215333688)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/686/333/source/215333686)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/333/source/215333739)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/476/333/source/215333674)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/086/333/source/215333680)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/333/source/215333727)
- Velaton hinta
- 120 000 €
- Asuinpinta-ala
- 147 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1963
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Vehmainen
- Kaupunki
- Tampere
Lapsiperheiden arvostamassa Vehmaisissa vankka vuonna 1966 valmistunut täystiilitalo omalla 547 m2:n tontilla.
Talo on aikakaudelle tyypillinen 1 1/2 -kerroksinen ja kellarillinen omakotitalo, johon ei ole tehty laajamittaisia peruskorjauksia. Saneeraa siis perusteellisesti tai pura pois. Pohjaratkaisu on hyvä ja tilaa on runsaasti, joten remonttia pelkäämättömän kannattaa tarttua tilaisuuteen. 60-luvun tunnelma viehättää, olohuoneet ovat ihanan valoisat ja autotallissa sekä kellarissa on tilaa puuhailla. Talon on kuntotarkastanut Raksystems vuonna 2023. Tämän kohteen kauppahinta kohdistuu tonttiin ja liittymiin.
Koulu, päiväkoti sekä kauppa ovat lähellä. Uimarantaankin matkaa vain 800 m. Rauhalliselta pientaloalueelta liikenneyhteydet ovat hyvät Tampereen keskustaan ja ohitustiellekin pääsee nopeasti.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, kirsi.raukola@muutoslkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Opastinkatu 5, 33730 Tampere
- Kaupunginosa
- Vehmainen
- Kohdenumero
- 21563093
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 147 m²
- Tontin pinta-ala
- 547 m²
- Kokonaispinta-ala
- 247 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alat perustuvat myyjältä ja rakennuspiirustuksista saatuihin tietoihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuslupa-asiakirjojen mukainen asuinrakennuksen asuntoala 147 m² ja kerrosala 198 m². Asuintilojen pinta-alassa on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellarikerros. Muihin tiloihin ei ole laskettu ullakkotiloja.
- Huoneiston kokoonpano
- 6h, 2k, 2wc, ph, s, at
- Huoneita
- 6
- Kunnon lisätiedot
- Kohde myydään ensisijaisesti rakennuspaikaksi. Ostaja vastaa mahdollisista purkukustannuksista.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- I krs:n kettiö: sähköliesi, pieni jääkaappi, astianpesukone, muovimatto II krs:n keittiö: sähköliesi, pieni jääkaappi, muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kellarissa pesuhuone, jonka lattia laattaa, seinät laatta/maali, ikkuna, kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, muuripata. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc I ja II krs:ssa.
- Tehdyt remontit
- Sadevesijärjestelmää huollettu määrä välein, muttei viime vuosina. Julkisivun maalauksia vuosia sitten. Kate uusittu arviolta yli 12 vuotta sitten. Alakerrassa viemäritukoksen aiheuttamien jälkien korjaus 2012. Nuohous 16.04.2024 Edellisin nuohous 2020. Öljysäiliön tarkistukset ja 14.10.2021 ja 1.12.2023. Kattohuolto/vesikourujen tyhjennys 2023
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Ikkuna. puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 837-45-4603-1, 837-590-5-109
Hinta
- Velaton hinta
- 120 000 €
- Myyntihinta
- 120 000 €
- Neliöhinta
- 816,33 € / m²
- Kiinnitykset
- 0 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Kiinteistövero 564,97 €/2023. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla (4 hlöä) n. 5000 kwh/vuosi. Öljyn kokonaiskulutus ollut n. 3500 l/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Profiilipeltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 547 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2023 Alakerran viemärivesivahingon korjauksen yhteydessä kosteudet mitattu korjatulta osalta 2014
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Omakotitalo saa olla enintään 10x12 m, räystäskorkeus enintään 5 m ja kattokaltevuus oltava 1:1,5. Talousrakennus saa olla enintään 4x8 m, räystäskorkeus enintään 4 m ja kattokaltevuus oltava 1:2. Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- talouskellari, puuvarasto, autotalli, pukuhuone, pannuhuone
- Pintamateriaalit
- Lattia: Erillisessä WC:ssä: muovi. Saunassa: betoni. Seinät: Erillisessä WC:ssä: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- I krs:n yhdessä makuuhuoneessa maalattu levy lattiassa ja kahdessa muussa muovimatto, seinistä osassa tapetti ja osa maalattu II krs:n makuuhuoneessa muovimatto ja tapetti seinissä ja makuutilassa (piirustuksissa ullakko) kokolattiamatto sekä maalatut seinät
- Olohuoneen varusteet
- I krs:n olohuoneessa muovimatto, yksi rapattu seinä ja muut maalattu II krs:n olohuoneessa muovimatto ja tapetti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kirsi Raukola
041 313 8863
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/668/323/source/222323866)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/913/source/222319577)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/503/source/222305220)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/704/103/source/222301407)
