:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/839/source/200938842)
Samuel Riippa
040 192 9197
/ot-real-estate-mediabank-prod/974/125/source/202521479)
/ot-real-estate-mediabank-prod/274/125/source/202521472)
/ot-real-estate-mediabank-prod/284/125/source/202521482)
/ot-real-estate-mediabank-prod/484/125/source/202521484)
/ot-real-estate-mediabank-prod/374/125/source/202521473)
/ot-real-estate-mediabank-prod/574/125/source/202521475)
/ot-real-estate-mediabank-prod/879/061/source/221160978)
/ot-real-estate-mediabank-prod/084/125/source/202521480)
/ot-real-estate-mediabank-prod/674/125/source/202521476)
/ot-real-estate-mediabank-prod/874/125/source/202521478)
/ot-real-estate-mediabank-prod/184/125/source/202521481)
/ot-real-estate-mediabank-prod/384/125/source/202521483)
/ot-real-estate-mediabank-prod/774/125/source/202521477)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/125/source/202521479)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/125/source/202521472)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/284/125/source/202521482)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/484/125/source/202521484)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/374/125/source/202521473)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/574/125/source/202521475)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/061/source/221160978)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/125/source/202521480)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/674/125/source/202521476)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/874/125/source/202521478)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/125/source/202521481)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/125/source/202521483)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/774/125/source/202521477)
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Hoitovastike
- 228,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Olkahinen
- Kaupunki
- Tampere
Tilava rivitalokolmio Olkahisista. Mukava suojaisa takapiha, joka rajoittuu metsään.
Asuntoa on kattavasti remontoitu, mm. keittiö ja pesuhuone on kokeneet mittavat remontit.
Ala-aste ja päiväkoti löytyy alle 700m. päästä.
Tervetuloa tutustumaan !
Heti vapaa.
Lisätiedot ja esittelyt
samuel.riippa@muutoslkv.fi
040-1929 197
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ma 28.04.2025 klo 18:30 - 19:00
Perustiedot
- Sijainti
- Tervasaarenkatu 5 C, 33610 Tampere
- Kaupunginosa
- Olkahinen
- Kohdenumero
- 21961608
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 13 312 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k+s.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, s, wc, terassi, ulkovarasto
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Yhtiöllä yhteinen pyörävarasto, jossa myös yhteisiä pihanhoitovälineitä.ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Julkisivutiilien saumoissa olevien halkeamien korjaukset, rännien ja otsalautojen uusiminen, terassiovien uusiminen / vaihto, ilmanvaihdon perusparannuskorjaukset, päivitetty kuntoarvio/PTS, energiatodistuksen päivittäminen. 2024-2025 Lämminvesivaraajien vaihto elinkaaren päättyessä. 2026 Ikkunoiden huoltokorjaus, viemäreiden pesu ja huuhtelu 2027 Ilmanvaihon pudistus, mittaus ja säätö.
- Tehdyt remontit
- Keittiö sekä wc remontoitu aikaisemman omistajan toimesta, pesuhuone ja sauna yhtiön toimesta valesokkelikorjauksen (sisäilmaremontti) yhteydessä. TALOYHTIÖSSÄ: Leikkipaikan välineiden uusinta ja ilmanvaihtohormien puhdistus -09, kuntoarvio -10, kylpyhuoneiden saneeraus -11, raitisilmaventtiilien asennus -12, salaojien rakentaminen pihateiden puolelle -12, sadevesijärjestelmän asennus -12, roskakatoksen valaistuksen uusiminen ja paloeristys sekä pohjan betonointi -12, sokkelien ja portaiden paikkakorjaukset -14, B-talon edustan asvaltointi -14, sokkelien maalaukset -14-16, leikkipaikan turvahiekan lisäys -16, lahojen aitojen korjaukset -16, rikkinäisten kattotiilien vaihto -16, sisäilmatutkimukset 2018-2019, hankesuunnitelmat -19, sisäilmakorjausremontti 2020-2021, katon huoltoremontti -21, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö -22, ulko-ovien uusiminen -22, lukkojen uusiminen -22 sekä asuntojen lämpökamerakuvaus -23.
- Näkymät
- Näkymät pihalle ja metsään
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 114 895,52 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 901,84 € / m²
- Velkaosuus
- 40 104,48 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 355,74 € / kk
- Hoitovastike
- 228,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 583,94 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Tietoliikennemaksu 5 €/kk. Autopaikkamaksu 20 €/kk. VASTIKKEET 1.7.2024 ALKAEN Hoitovastike 2,8000 € / m2 / kk Rahoitusvastike 1 0,4400 € / yksikkö / kk Rahoitusvastike 2 1,1800 € / yksikkö / kk eli 346,29 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/ henkilö / kk Tietoliikennevastike 5,00 € / asunto / kk Esitettysähkönkulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla pienempää tai suurempaa, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Juhanpuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1983
- Huoneistojen lukumäärä
- 38
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- G2013 E-luku 571. Voimassa 13.11.2024 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 13 312 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.5.2032
- Tontin vuokra
- 7688.29 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Henri Nevalainen Juvankatu 10, 33710 Tampere 010 424 29800, 044 7423 406 asiakaspalvelu@kartanonip.fi, henri.nevalainen@kartanonip.fi
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell puh. 03 565 611
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 18. sähköpistokkeita: 30.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-tv, Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Samuel Riippa
040 192 9197
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/046/553/source/221355640)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/370/453/source/221354073)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/173/253/source/221352371)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/575/053/source/221350575)
