- Velaton hinta
- 389 000 €
- Hoitovastike
- 264,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1957
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, Jussinkylä
- Kaupunki
- Tampere
Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin 5/5 kerroksen läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Tampereella, Rautatienkadulla, Tuomiokirkon puistoa vastapäätä. Tässä asunnossa on kaikki mitä kaupunkikodilta odotat!
Ylimmän kerroksen huoneistosta maisemat ovat upeat talon molempiin suuntiin, niihin ei voi kyllästyä!
Olohuone on valoisa ja siitä on käynti länsiparvekkeelle, josta on esteettömät näkymät puiston ylitse Tuomiokirkolle sekä keskustan että kaupungin suuntaan, jopa Nokia Areenalle asti. Erillisessä keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja reilusti laskutilaa kivitasoilla. Molempiin makuuhuoneisiin mahtuu halutessasi parisänky. Asunnossa on oma sauna toimivan kylpyhuoneen yhteydessä, jossa pyykkihuolto hoituu myös kätevästi.
Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu v. 2010, jolloin on panostettu erityisesti säilytystilaan sekä pohjan toimivuuteen, jota on alkuperäisestä muutettu nykyiseen muotoonsa.
As Oy Kirkonportissa on isot remontit takanapäin, viimeisimpänä julkisivut 2010. Yhtiö on lähes velaton.
Tämä tiilitalo on valmistunut omalle tontille vuonna 1957. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja läheltä löytyvät muun muassa kaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit. Rautatieasema on kulman takana, ratikka kulkee parin korttelin päässä.
Tämä kohde on todellakin nähtävä itse!
Esittelyt ja lisätiedot Tuija Saari Isique, 050 309 1517.
Perustiedot
- Sijainti
- Rautatienkatu 11-13 A, 33100 Tampere
- Kaupunginosa
- Keskusta, Jussinkylä
- Kohdenumero
- 21071850
- Kerros
- 5 / 5
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 184 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, et, kph/s, parv
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Liesi: kaasu, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Vuonna 2010 täysin remontoitu keittiö, koneet integroituja.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna tehty kokonaan uusiksi 2010. Alkuperäinen kylpyhuone laajennettiin remontin yhteydessä, tehden tilaa kaapistoille sekä pesutornille. Ovi maitolasia. . Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Tilava varasto talon vintillä (kylmä) ja pieni kellarivarasto kellarissa.
- Tulevat remontit
- 2024 porrashuoneiden maalaus (osittain valmiina) 2024 Kellarikäytävien maalaus 2025-2027 hissien peruskunnostustarpeen selvitys/hissien peruskunnostus 2025-2027 vesikaton perusparannuksen valmistelu 2024 lämmönsiirtimen korjaus/uusiminen 2025-2027 Pihakannen kuntotutkimus 2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle
- Tehdyt remontit
- 2010 - keittiöremontti, kylpyhuone/saunaremontti, huoneiston pohjan muutoksia. TALOYHTIÖSSÄ: 1993 Pihatason peruskorjaus 1999 Lämmönsiirtimen uusiminen 2003-2004 Putkistosaneeraus 2004 Lukkojen sarjoitus 2010 Julkisivusaneeraus (julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja katon maalaus) 2018-2019 Vesikaton korjaukset 2019-2020 Lukituksen uusiminen iLOQ S 10
- Näkymät
- Upeat, esteettömät ja kauaskantoiset näkymät parvekkeelta Tuomiokirkon puiston yli ja kirkolle, keskustaan, Nokia Areenalle, sekä talon itäpuolelta Johanneksen koulun suuntaan. Näsinneula näkyy myös upeasti olohuoneen ikkunoista!
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna ja suihkutila tehty alkuperäisen vaatehuoneen tilalle 2010. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Keskustan kaupat ja palvelut lähellä, K-Kauppa 200 m, Lidl 300 m. Rautatieasema 400 m, Nokia Areena 700 m. Koulut: Useita kouluja alueella. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähellä.
Hinta
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 389 000 €
- Neliöhinta
- 4 924,05 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 264,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 264,60 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 50 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kirkonportti
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1957
- Huoneistojen lukumäärä
- 47
- Liiketilojen pinta-ala
- 30,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 184 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Itsenäisyydenkatu 3 C 176, 33100 Tampere
- Isännöinti
- Isännöitsijä Markus Nuutinen, markus.nuutinen@pamisoy.fi Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere
- Kaavoitustiedot
- Tampereen Kaupunki, Frenckell, 03 565 611.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- TKL useita linjoja 200m.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 22.
- Yhteiset tilat
- parveke, sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. Taloyhtiö on liitetty 2024 Tampereen energian älykäs kaukolämpö palveluun. Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Yhtiökokous 2024 päätettiin, että kertasuorituksena maksetut lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon, ja että kuukausittain perittävät rahoitusvastikkeet tuloutetaan taloyhtiön kirjanpidossa tutun käytännön mukaisesti. Ilmalämpöpumpun saa asentaa parvekkeelle, siihen täytyy tehdä muutostyöilmoitus yhtiölle ennen aloitusta.
- Muut tilat
- Eteinen lattia laattaa, seinät maalattu. Kaapisto peiliovella. Lisäksi syvä siivouskaappi.
- Pintamateriaalit
- Seinämateriaalien kuvaus: Kaikki seinät tasoitettu ja poistettu vanhat tapetit ja liimat..Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Molemmissa makuuhuoneissa on tilavat kaapistot.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle, lisäksi pariovista käynti isompaan makuuhuoneeseen.