Etusivu Myytävät kohteet 79 m² Rautatienkatu 11-13 A, 33100 Tampere 3h, k, et, kph/s, parv – Oikotie 21328081

389 000 € 79 m²

Rautatienkatu 11-13 A, Keskusta, Jussinkylä, Tampere 3h, k, et, kph/s, parv

Tuija Saari Isique
Tuija Saari Isique

050 309 1517

Velaton hinta
389 000 €
Hoitovastike
264,60 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, Jussinkylä
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin 5/5 kerroksen läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Tampereella, Rautatienkadulla, Tuomiokirkon puistoa vastapäätä. Tässä asunnossa on kaikki mitä kaupunkikodilta odotat!

Ylimmän kerroksen huoneistosta maisemat ovat upeat talon molempiin suuntiin, niihin ei voi kyllästyä!
Olohuone on valoisa ja siitä on käynti länsiparvekkeelle, josta on esteettömät näkymät puiston ylitse Tuomiokirkolle sekä keskustan että kaupungin suuntaan, jopa Nokia Areenalle asti. Erillisessä keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja reilusti laskutilaa kivitasoilla. Molempiin makuuhuoneisiin mahtuu halutessasi parisänky. Asunnossa on oma sauna toimivan kylpyhuoneen yhteydessä, jossa pyykkihuolto hoituu myös kätevästi.

Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu v. 2010, jolloin on panostettu erityisesti säilytystilaan sekä pohjan toimivuuteen, jota on alkuperäisestä muutettu nykyiseen muotoonsa.

As Oy Kirkonportissa on isot remontit takanapäin, viimeisimpänä julkisivut 2010. Yhtiö on lähes velaton.
Tämä tiilitalo on valmistunut omalle tontille vuonna 1957. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja läheltä löytyvät muun muassa kaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit. Rautatieasema on kulman takana, ratikka kulkee parin korttelin päässä.

Tämä kohde on todellakin nähtävä itse!
Esittelyt ja lisätiedot Tuija Saari Isique, 050 309 1517.

Perustiedot

Sijainti
Rautatienkatu 11-13 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta, Jussinkylä
Kohdenumero
21071850
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
1 184 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, et, kph/s, parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Vuonna 2010 täysin remontoitu keittiö, koneet integroituja.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna tehty kokonaan uusiksi 2010. Alkuperäinen kylpyhuone laajennettiin remontin yhteydessä, tehden tilaa kaapistoille sekä pesutornille. Ovi maitolasia. . Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat
Kuvaus: Tilava varasto talon vintillä (kylmä) ja pieni kellarivarasto kellarissa.
Tulevat remontit
2024 porrashuoneiden maalaus (osittain valmiina) 2024 Kellarikäytävien maalaus 2025-2027 hissien peruskunnostustarpeen selvitys/hissien peruskunnostus 2025-2027 vesikaton perusparannuksen valmistelu 2024 lämmönsiirtimen korjaus/uusiminen 2025-2027 Pihakannen kuntotutkimus 2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle
Tehdyt remontit
2010 - keittiöremontti, kylpyhuone/saunaremontti, huoneiston pohjan muutoksia. TALOYHTIÖSSÄ: 1993 Pihatason peruskorjaus 1999 Lämmönsiirtimen uusiminen 2003-2004 Putkistosaneeraus 2004 Lukkojen sarjoitus 2010 Julkisivusaneeraus (julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja katon maalaus) 2018-2019 Vesikaton korjaukset 2019-2020 Lukituksen uusiminen iLOQ S 10
Näkymät
Upeat, esteettömät ja kauaskantoiset näkymät parvekkeelta Tuomiokirkon puiston yli ja kirkolle, keskustaan, Nokia Areenalle, sekä talon itäpuolelta Johanneksen koulun suuntaan. Näsinneula näkyy myös upeasti olohuoneen ikkunoista!
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna ja suihkutila tehty alkuperäisen vaatehuoneen tilalle 2010. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan kaupat ja palvelut lähellä, K-Kauppa 200 m, Lidl 300 m. Rautatieasema 400 m, Nokia Areena 700 m. Koulut: Useita kouluja alueella. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähellä.

Hinta

Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
389 000 €
Neliöhinta
4 924,05 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
264,60 € / kk
Yhtiövastike
264,60 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
50 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kirkonportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
30,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 184 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Itsenäisyydenkatu 3 C 176, 33100 Tampere
Isännöinti
Isännöitsijä Markus Nuutinen, markus.nuutinen@pamisoy.fi Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki, Frenckell, 03 565 611.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL useita linjoja 200m.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
parveke, sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. Taloyhtiö on liitetty 2024 Tampereen energian älykäs kaukolämpö palveluun. Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Yhtiökokous 2024 päätettiin, että kertasuorituksena maksetut lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon, ja että kuukausittain perittävät rahoitusvastikkeet tuloutetaan taloyhtiön kirjanpidossa tutun käytännön mukaisesti. Ilmalämpöpumpun saa asentaa parvekkeelle, siihen täytyy tehdä muutostyöilmoitus yhtiölle ennen aloitusta.
Muut tilat
Eteinen lattia laattaa, seinät maalattu. Kaapisto peiliovella. Lisäksi syvä siivouskaappi.
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Kaikki seinät tasoitettu ja poistettu vanhat tapetit ja liimat..Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa on tilavat kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle, lisäksi pariovista käynti isompaan makuuhuoneeseen.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset