129 000 € 168 m²

Lampilinnantie 2 A, Keskusta, 1 kaupunginosa, Mänttä-Vilppula 4mh, oh, rt, khh, kph, s, 3erill wc, parveke, terassi, ullakko (YJ:n mukaan 6h, k+s, kellari)

Bo LKV | Tampere

www.bo.fi

Vuolteenkatu 20, 33100 Tampere

Valtteri Lampinen

044 077 8988

Velaton hinta: 129 000 €

Hoitovastike: 647,70 € / kk

Asuinpinta-ala: 168 m²

Huoneita: 6

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1950

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Keskusta, 1 kaupunginosa

Kaupunki: Mänttä-Vilppula

Tervetuloa tutustumaan Mänttä-Vilppulan idyllisessä järvimaisemassa sijaitsevaan valoisaan ja avaraan, Heimo Kautosen suunnittelemaan rivitalo-kotiin Lampilinnantie 2:ssa, joka ihastuttaa tilavilla huoneillaan ja korkealla huonekorkeudellaan.

Astuessasi sisään tähän 3-kerroksiseen asuntoon, huomaat heti kuinka valoisuus ja avaruus luovat kodikkaan tunnelman. Tilavasta eteisestä päästään isoon olohuoneeseen, jossa on tunnelmallinen avotakka. Olohuoneessa on myös isot ikkunat, joista tulvii valoa luoden tilasta todella avaran tuntuisen. Olohuoneesta päästään tilavaan ruokailutilaan, jossa jatkuu sama tunnelma. Eteisestä päästään käytävään, joka johdattelee 2000-luvun alussa remontoituun keittiöön. Keittiössä on todella hyvin kaappi- ja laskutilaa, sekä myös tilaa ruokailuryhmälle. Käytävästä on myös käynti kellari kerrokseen, josta löytyy tilava kodinhoitohuone/pukeutumistila, sekä kylpyhuone- ja saunaosasto.
Eteisestä päästään myös portaita pitkin yläkertaan, josta avautuu pieni oleskelutila/aula. Oleskelutilasta on käynti isolle parvekkeelle, josta on hulppeat näköalat vehreälle pihamaalle ja järvelle, täällä nautit taatusti aamukahveistasi samalla ihaillen rauhoittavia maisemia! Yläkerrasta löytyy myös kaikki neljä makuuhuonetta. Päämakuuhuone on poikkeuksellisen tilava ja avara, sekä yhdellä seinustalla on runsaasti kaappitilaa. Samasta kerroksesta löytyy myös kaksi wc:tä, joista toisessa on myös suihkukaappi. Alakerran wc, sekä yläkerran isompi wc on remontoitu myös 2000-luvun alussa. Kotia täydentää kaiken lisäksi runsaasti säilytystilaa tarjoava iso ullakko.

Asunnon pihamaalla pääset nauttimaan upeista järvinäkymistä, jotka antavat rauhoittavan tunnelman kotiisi ja lisäksi sinulla on mahdollisuus nauttia yhtiön omasta rannasta ja laiturista.

As Oy Mäntän Lampilinna sijaitsee omalla tontilla ja koostuu yhteensä 6:stä asuinhuoneistosta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijainti on mitä mainioin. Kaikki keskustan palvelut, koulut ja ulkoilumahdollisuudet sijaitsevat vain kivenheiton säteellä, joten kotia ympäröi kaikki tarvittava arkielämän sujuvuuden varmistamiseksi.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa paljon tilaa sitä arvostaville!

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778 988 | valtteri@bo.fi

Perustiedot

Sijainti: Lampilinnantie 2 A, 35800 Mänttä-Vilppula
Kaupunginosa: Keskusta, 1 kaupunginosa
Kohdenumero: 21887554
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 168 m²
Tontin pinta-ala: 7 480 m²
Kokonaispinta-ala: 213 m²
Pinta-alojen lisätiedot: isännöitsijäntodistuksen mukainen Muut tilat: Sauna ja kellari 45 m2.
Huoneiston kokoonpano: 4mh, oh, rt, khh, kph, s, 3erill wc, parveke, terassi, ullakko (YJ:n mukaan 6h, k+s, kellari)
Huoneita: 6
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiöremontti tehty 2000-luvun alussa. Keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2000-luvun alussa. Sähköinen lattialämmitys suihku- ja saunatiloissa. . Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: 2-kerroksen wc remontoitu 2000-luvun alussa. 3-kerroksen isompi wc remontoitu myöskin 2000-luvun alussa. Varustus: suihkukaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit: Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Lampilinnantien puoleiset rappuset - Ikkunoiden kunnostus jatkuu 2024 (seuraavat 12kpl) - Katon pinnoitus - Viemäreiden sukitus - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024 - Akkukäyttöiset palovaroittimet 2024-2025
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: - Aidan siirto 1998 - Portit uusittu 1999 - Ilmastoinnin nuohous 2000 - Ulkoikkunat uusittu 2000 - Asuntojen porrastasanteet korjattu 2009 - Liittyminen PHP Oy:n valokuitukaapeliin 2011 - Putkiston kuntoarvio 2012 - Ilmastoinnin puhdistus 2013 - Vakiopaineventtiili asennettu ja vesimittari vaihdettu 2013 - Lämmityksen termostaattiventtiilit osittain tarkastettu 2013 - Paisunta-astia uusittu 2013 - Pihassa kulkevan jätevesiviemärin ja sadevesiviemärin uusinta 2014 - Parvekekorjaukset aloitettiin huoneistossa 7, korjattiin sekä sisä- että ulkopihan parveke 2015 - Ikkunoiden kunnostus aloitettu eteläpäästä 2015 - Huoneistojen 4 ja 5 sisäpihan parvekkeet korjattu 2018 - Päävesirunkolinjan uusinta 2019 - Huoneiston 7 vanhat valurautaviemärit vaihdettu muovisiin 2021 - Tulipesien nuohous Koilis-Pirkan Nuohous Oy:n toimesta 2022 - Autotallin asbestianalyysi 2022 - Ikkunoiden ulkopuitteiden korjaus TMI Pekka Siukolan toimesta 2022 - Viemärien kuntotutkimus Virra Talotekniikka Oy:n toimesta 2022 - Pikkuparvekkeet korjattu 2022 - Ulkovaja rakennettu 2023
Näkymät: Etupihalta näkymät Koskelanlammelle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Harvian kiuas, joka on asennettu noin 10-vuotta sitten. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 129 000 €
Myyntihinta: 126 380,34 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 767,86 € / m²
Velkaosuus: 2 619,66 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 68,58 € / kk
Hoitovastike: 647,70 € / kk
Yhtiövastike: 716,28 € / kk
Vesimaksu: 30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäntän Lampilinna
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1950
Huoneistojen lukumäärä: 7
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Taloyhtiöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 7 480 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: asukkaat
Isännöinti: Taina Ylä-Mononen 0447400508 taina.yla-mononen@mantanhuoltotoimi.fi
Kaavoitustiedot: Mänttä-Vilppulan kaupunki Seppälän puistotie 15 35800 MÄNTTÄ Avoinna ma – pe klo 9 – 15 kaupunki@manttavilppula.fi Vaihde 03 488 811
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Pannuhuone, sähköpääkeskus. Vuonna 2000 ostettu Metsä-Serla Oy:ltä määräala 640 m2 ja tontilla sijaitseva autotalli. Lainhuudatettu 2.4.2019 kiinteistötunnus: 508-1-107-9. Myyty tammikuussa 2023.
Muut tilat: Ruokailutilan lattiamateriaali on parketti, seinät maalattu. Asunnossa on myös reilu 100-neliön vintti.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: tapetti.
Olohuoneen varusteet: Olohuoneessa avotakka. Alakerran parketti hiottu ja käsitelty 2000-luvun alussa.