1 477 000 € 140,2 m²

Huvilakatu 28, Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki Oh, ruokahuone, keittiö, 3 mh, 2 kph, erill. wc

Bo LKV | Helsinki

www.bo.fi

Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki

Jaana Kariniemi

0400 800 377

Velaton hinta: 1 477 000 €

Hoitovastike: 546,78 € / kk

Asuinpinta-ala: 140,2 m²

Huoneita: 4

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1907

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Kattohuoneisto Huvilakadulla, yhdellä Helsingin halutuimmista osoitteista.

Upea huoneisto sijaitsee yli 100-vuotiaassa arvokkuutta huokuvassa taloyhtiössä. Kauniit yksityiskohdat, rustiikkiset tiiliseinät, kaari-ikkunat, komea huonekorkeus, takka ja erkkeri. Tämä huoneisto on poikkeuksellisen tunnelmallinen!

Toimiva tilaratkaisu mahdollistaa tarvittaessa jopa kolmekin makuuhuonetta jättäen edelleen avarat oleskelutilat. Vuonna 2010 valmistunut kattohuoneisto ja on edelleen muuttovalmiissa kunnossa. Kokonaisuuden kruunaa laadukkaat materiaalit sekä kattoikkunat, joiden ansiosta huoneisto kylpee valossa. Huoneistossa mm. koneellinen ilmanvaihto, integroitu Bose-äänentoistojärjestelmä, sähköiset pimennysverhot ja ilmalämpöpumput huoneilman viilentämiseen.

Asunto Oy Hannus on hyvin hoidettu yhtiö, josta on pidetty hyvää huolta matkan varrella. Suurempia remontteja ei ole näköpiirissä.

Taloyhtiön osakkaiden käytössä taloyhtiön oma, idyllinen piha-alue mm. grillailuun ja rentoutumiseen.

Sijainti on loistava, Ullanlinnan, Eiran ja Kaivopuiston upeiden puisto- ja ranta-alueiden sekä kahviloiden ja ravintolapalveluiden äärellä.

Vaihdossa voidaan huomioida asunto Etelä-Helsingistä - kysy/ tarjoa!

Yhteydenotot, esitetilaukset ja esittelyvaraukset: Jaana Kariniemi 0400 800 377

Perustiedot

Sijainti: Huvilakatu 28, 00140 Helsinki
Kaupunginosa: Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 20963609
Kerros: 4 / 4
Asuinpinta-ala: 140,2 m²
Tontin pinta-ala: 1 080 m²
Kokonaispinta-ala: 159,2 m²
Huoneiston kokoonpano: Oh, ruokahuone, keittiö, 3 mh, 2 kph, erill. wc
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Creannon toimittama Siematic keittiö. Silestone, väri Blanco Zeus kivipuristetyötasot. Jää-viileäkaappi, pakastekaappi, vaunujääkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, mikroaaltouuni, lämpölaatikko, viinikaappi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Creannon suunnittelema yleelliset kaksi kylpyhuonetta (toisesta puistonäkymä) ja erillinen wc. Sadesuihkut, kylpyamme, tasot Silestone kivipuristetaso. Rej Design pyyhekuivaimet, kiinteä kuivausteline, peilit, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä. .
Tulevat remontit: 2024 Erillistalon ulko-oven uusiminen 2024 Ilmastointilaitteiden ja -kanavien huolto 2024 Pihan sadevesikaivon pumpun uusiminen 2024-2025 Pihan kasvillisuuden ja valaistuksen uudistaminen 2024-2025 Erillistalon metallirungon huoltomaalaus 2024-2028 Erillistalon JV-pumppaamon uusimistarpeen selvitys ja mahdollinen uusiminen 2024-2028 Vuotuinen kattojen kunnostus ja ylläpito
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Vesi- ja viemärijohdot uusittu 2010 ullakkoasuntojen rakentaminen 2010 porraskäytävien entisöintimaalaus 2010 julkisivurappausten ja vesikaton uusiminen 2010 asunto-ovien kunnostus ja entisöinti 2011 portaiden mosaiikkihionta 2011 vesikaton maalaus 2014 lämmönjakolaitteiden uusiminen 2014 pihakäytävien kiveys 2014 pihamuurin uusiminen 2019 kattojen kunnostus ja läpivientien tiivistäminen 2020 sisäpihan parvekkeiden pinnoitus 2020
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Koulut: Tehtaakadun ala-aste n. 0,1 km Päiväkoti: Useita suomen- jo ruotsinkielisiä alueella Lisätietoa palveluista: Kaivopuisto ja merenranta kahviloineen kivenheiton paassa n. 0,3km. Korkeavuorenkadun ravintolat, kahvilat ja putiikit kävelyetäisyydellä n. 0,35 km
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistossa mm. koneellinen ilmanvaihto, integroitu Bose-äänentoistojärjestelmä, takka, sähköiset pimennysverhot, ilmalämpöpumput huoneilman viilentämiseen.

Hinta

Velaton hinta: 1 477 000 €
Myyntihinta: 1 477 000 €
Neliöhinta: 10 534,95 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 546,78 € / kk
Yhtiövastike: 546,78 € / kk
Vesimaksu: 25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Hannus
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1907
Huoneistojen lukumäärä: 25
Liiketilojen pinta-ala: 37,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: F2013
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 080 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Kellarikomero, ulkailuvalinevarasto, talopesula, kaapeli-TV .
Olohuoneen varusteet: yksisauvaista tammiparkettia