99 000 € 76,5 m²

Laajavuorenkuja 3 D, Martinlaakso, Martinkylä, Vantaa 3h+k

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Timo Lukkariniemi

0503675664

Velaton hinta: 99 000 €

Hoitovastike: 336,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 76,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1972

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Martinlaakso, Martinkylä

Kaupunki: Vantaa

Hyvällä sijainnilla Martinlaaksossa ulkoilumaastojen vieressä oleva tilava kolmio!
Asunnossa on kaksi isoa makuuhuonetta, suuri keittiö, johon mahtuu iso ruokapöytä. Kylpyhuone on vesieristetty ja kosteuskartoitettu.

Yhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja suurista remonteista tehty mm:
- ikkunat 2000
- julkisivujen korjaukset 2010
- katto 2014
- parvekkeet 2020-2021

Tämä on erinomainen tilaisuus. Varaa pian oma esittelyaikasi.
Timo: 050 367 5664, timo.lukkariniemi@vivalkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Laajavuorenkuja 3 D, 01620 Vantaa
Kaupunginosa: Martinlaakso, Martinkylä
Kohdenumero: 80357906
Kerros: 2 / 4
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Tontin pinta-ala: 16 050 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi (Side by side Electronic), erillinen pakastin (Side by side Electronic), liesi, uuni ja liesituuletin (Aktiivihiili). Liesi: Keraaminen. Keittiöremontti tehty 2005/2006.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Peilikaappi, pesukoneliitäntä ja Kiinteät valaisimet
Tulevat remontit: 2024 Parkkipaikan kunnostaminen 2025 Ikkunoiden ja ovien käyntikunnostus 2026-2027 Putkiston kuntotutkimus 2028 Hankesuunnittelu 2029-2030 Linjasaneeraus
Tehdyt remontit: 2000 Ikkunat puu-alumiini-ikkunoiksi 2000 Parvekkeiden kunnostus 2000 Julkisivuremontti 2000 Lämmönsiirtimien uusiminen 2001-2003 Patteriverkoston tasapainotus 2001 Porrashuoneiden maalaus 2003-2004 Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden vesieritykset 2004 Uusi jätehuone 2006 Leikkipihan kunnostus 2008 Lukitusjärjestelmän uusinta 2009 Huoneistopatterien termostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus 2010 Kylpyhuoneiden ja saunojen kosteuskartoitus 2010 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2010 Autosähköpaikkojen koteloiden uusinta 2010 Putkiston kuntotutkimus ja kello-ohjaus 2011 CD-talon julkisivurappausten korjaus 2011 Tarhan leikkialueen aitojen uusiminen 2012 Kellarisyvennysten ovien rakentaminen 2012 Verkkokellarisyvennysten rakentaminen vss-tilaan 2013 CD ja EFG talon saunojen kunnostus 2013 kattokorjausten suunnittelu 2014 AB-lämmönjakohuoneen lämmönvaihdin 2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014 Ilmastointikoneiden uusiminen 2014 Katon peruskorjaus 2015 JKL talon akustokarhujen uusiminen 2016 Fiksuvesi vedensäästöpalvelu 2016 AB-talon saunan korjaus 2016 Pesulan kuivaimien uusiminen kondenssikuivaimiksi 2016 F-rapun kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi 2017 Sisäpihan perusparannus 2017 HJK saunan korjaus 2018 Pesutuvan pintojen uusiminen 2018 Autotallin ovien uusiminen 2019 Aidan rakentaminen Laajavuorenkuja 5 puolelle 2019 Portaiden hionta 2019 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2020-2021 Parvekkeiden kunnostus 2022 HJK-talon pohjaviemärin tukkeutumisesta johtunut remontti 2022 Putkiston kuntotutkimus 2022 Pohjaviemäreiden puhdistus
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 92-17-4-9

Hinta

Velaton hinta: 99 000 €
Myyntihinta: 98 297,71 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 294,12 € / m²
Velkaosuus: 702,29 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 57,38 € / kk
Hoitovastike: 336,60 € / kk
Yhtiövastike: 393,98 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 22 € / hlö
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 2x kuukaudessa 4€ Sähköauton lataus 20€ Autotallivuokra 100€ Kylmäkellari 2€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Osakeyhtiö Laajavuorenkuja 3
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1972
Huoneistojen lukumäärä: 117
Liiketilojen pinta-ala: 25 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.12.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 16 050 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Myyrmäen Huolto Oy, Marko Nurmi, marko.nurmi@myyrmaenhuolto.fi, 0987805226
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät: Metalli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali