/ot-real-estate-mediabank-prod/081/855/source/214558180)
/ot-real-estate-mediabank-prod/661/855/source/214558166)
/ot-real-estate-mediabank-prod/761/855/source/214558167)
/ot-real-estate-mediabank-prod/861/855/source/214558168)
/ot-real-estate-mediabank-prod/961/855/source/214558169)
/ot-real-estate-mediabank-prod/071/855/source/214558170)
/ot-real-estate-mediabank-prod/171/855/source/214558171)
/ot-real-estate-mediabank-prod/271/855/source/214558172)
/ot-real-estate-mediabank-prod/371/855/source/214558173)
/ot-real-estate-mediabank-prod/471/855/source/214558174)
/ot-real-estate-mediabank-prod/571/855/source/214558175)
/ot-real-estate-mediabank-prod/671/855/source/214558176)
/ot-real-estate-mediabank-prod/771/855/source/214558177)
/ot-real-estate-mediabank-prod/871/855/source/214558178)
/ot-real-estate-mediabank-prod/461/855/source/214558164)
/ot-real-estate-mediabank-prod/971/855/source/214558179)
/ot-real-estate-mediabank-prod/181/855/source/214558181)
/ot-real-estate-mediabank-prod/281/855/source/214558182)
/ot-real-estate-mediabank-prod/381/855/source/214558183)
/ot-real-estate-mediabank-prod/481/855/source/214558184)
/ot-real-estate-mediabank-prod/581/855/source/214558185)
/ot-real-estate-mediabank-prod/129/565/source/210565921)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/081/855/source/214558180)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/855/source/214558166)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/761/855/source/214558167)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/861/855/source/214558168)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/855/source/214558169)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/071/855/source/214558170)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/171/855/source/214558171)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/271/855/source/214558172)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/371/855/source/214558173)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/471/855/source/214558174)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/571/855/source/214558175)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/671/855/source/214558176)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/771/855/source/214558177)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/871/855/source/214558178)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/461/855/source/214558164)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/855/source/214558179)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/181/855/source/214558181)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/281/855/source/214558182)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/381/855/source/214558183)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/481/855/source/214558184)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/581/855/source/214558185)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/129/565/source/210565921)
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Hoitovastike
- 203,45 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 31,3 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1911
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kallio, Alppiharju, Harju, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tilava yksiö loistavalla sijainnilla kaikkien palveluiden ja kulkuyhteyksien ääreltä.
Tämä ensimmäisen kerroksen huoneisto pitää sisällään kompaktin, mutta toimivan pohjaratkaisun, jonka pintamateriaaleista on pidetty hyvin huolta, mm. lautalattia on uusittu.
Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja hukkaneliöt minimoitu, ja parasta tässä kodissa on korkea huonekorkeus ja leveät ikkunalaudat ajan henkeen sekä parvi, joka sijaitsee kph:n yläpuolella.
Vuonna 1911 valmistunut jugend talo seisoo jykevästi omalla tontillaan. Remontit on hoidettu yhtiössä ajallaan mm. 2013 linjasaneeraus ja perusparannus, joka käsitti myös hissien rakentamisen ja ullakkoasuntojen rakentamisen.
Vuoden 2014 remontteja olivat ikkunoiden uusiminen ja sisäänkäyntitasojen ulko-ovet, julkisivuremontti, pihan asfaltointi, kivetykset, vihertyöt.
Kalliossa asut pääkaupungin sykkeessä, todella toimivien kulkuyhteyksien päässä. Kaikki trendikkäät ruokapaikat ja kahvilat sekä monipuoliset palvelut aivan lähiympäristössä.
Tule ja näe itse, mikä tekee tästä asunnosta erityisen!
Varaa heti oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
Tero Saloniemi
0400 467811
tero@havenlkv.fi
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä, niin jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Perustiedot
- Sijainti
- Kustaankatu 9 A, 00500 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kallio, Alppiharju, Harju, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 80357512
- Kerros
- 1 / 5
- Asuinpinta-ala
- 31,3 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 202 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,3 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, kk, parvi, kph
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiöstä käynti parvelle. Hyllyt/askelmat suunniteltu kestämään 100 kg:n painon. Minitiskikone, keraaminen liesi, liesituuletin, jenkkikaappi, tasot tammea.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Linjasaneerauksen yhteydessä 2013 remontoidussa kylpyhuoneessa suihkuseinä, pk-liitäntä, pesukone, peili, allaskaappi, wc, bideesuihku.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2024 Istutusten täydennyssuunnitelma ja hoito-ohjeiden laadinta Kattoterassien kuntotutkimus ja korjaukset Jätehuoneen ja pesulan akryylimassalattian korjaussuunnitelma Jätehuoneen oven korjaussuunnitelma Ullakkoasuntojen MSE-ikkunoiden huoltomaalaus Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ulko-ovien ja parvekelaatan huoltomaalaukset sekä mahdolliset pellityskorjaukset Kattoterassien ulosheittäjien korjaus Viemärien puhdistus (erityisesti keittiöiden hajulukot) 2025 Piha-alueen kasvillisuuden täydentäminen ja aluerakenteiden huolto Opastetaulujen hankinta Julkisivun paikkakorjauksia ja huoltomaalausta Asuntojen palovaroittimien hankinta ja huollon järjestäminen 2026 Piipun kauluksien ja hattupeltien uusinta Jätehuoneen ja pesulan lattiakaatojen korjaus, jätehuoneen lattiakaivon asennus, jätehuoneen oven uusinta (lattian ja kynnyksen nosto) 2027 Porrastaso-ovien entisöintisuunnitelma Asuinhuoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2028 Peltikaton huoltomaalaus Tammiovien ja -ikkunoiden huoltolakkaus (maantasokerroksissa) 2029 MSE-ikkunoiden huoltomaalaus (kaikki ikkunat 1-5 krs) Julkisivun metalliosien huoltomaalaus
- Tehdyt remontit
- 1962 Putkisto 1969 Ikkunat 1975 Kaukolämpöön siirtyminen 1977 Ulkomaalaus 1978 Porraskäytävien maalaus 1990 HTV, sähkösaneeraus 1995 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 1996 Katon kulkusillat, tikkaat, kadun puoleiset jalkarännit, syöksytorvet 1997 Vesikaton maalaus ja vintti-ikkunoiden kunnostus 1998 Ikkunoiden maalaus 1999 Lämpökeskus uusittu, porraskuviot otettu esiin 2001 Porrashuoneiden oviin korvausilmaventtiilit ja vintille poistokanavat, kerrosvesipellit uusittu 2003 Porrashuoneet maalattu 2007 Saattolämmitys jalkaränneihin ja syöksytorviin, sisäpihan rappauspaikkauksia ja vesikaton pinnoitus 2012 Linjasaneeraus ja perusparannus sisältäen kellarin tilamuutokset ja hissien rakentamisen 2013 Ullakkohuoneistojen ja vesikaton rakentaminen 2014 Julkisivun entistäminen (ikkunoiden, ulko-ovien, parvekkeiden, rappauksen ja maalauksen uusiminen) 2014 Pihan perusparannus 2015 Portin uusiminen 2016 Julkisivun valvontakamerajärjestelmän asentaminen 2017 Vesikaton ensimaalaus 2019 Pihamuurin värilaastin paikkarappaukset 2019 Kadun puolen julkisivujen alaosien huoltomaalaus 2019 Lapeikkunoiden korjaukset kahdessa ullakkoasunnossa 2020 Hissien huolto sisältäen hissikorin ovien uusimisen. 2020 Palovaroitinkeskuksen uusiminen. 2021 Pihajulkisivulla muutamassa kohdassa pieniä paikkarappauksia ja huoltomaalausta 2021 Pihan ja porttikäytävän valonlähteiden uusinta 2022 Pohjavesikaivojen pumppujen osittainen uusinta. 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2023 Vesikaton paikkamaalaus, kattoturvalaitteiden täydentäminen, tuuletusputkiin eristemanttelit 2023 Saunaosaston silikonisaumojen uusiminen ja puuosien parafiiniöljykäsittelyt
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 146 187,48 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 038,34 € / m²
- Velkaosuus
- 42 812,52 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 422,55 € / kk
- Hoitovastike
- 203,45 € / kk
- Yhtiövastike
- 626 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 25 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vastikkeet ilmoitettu 1.7. alkaen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Roinila
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1911
- Huoneistojen lukumäärä
- 87
- Liiketilojen pinta-ala
- 50 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.03.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 202 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Emännöintitoimisto Aamu, Tero Pitkänen, palvelumestari@aamu.io, 09 615 07 333
- Kaavoitustiedot
- https://kartta.hel.fi/?link=bZWSYX
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Kuivaushuone, pesutupa, kellarikomerot, ulkouiluvälinevarasto.
- Olohuoneen varusteet
- Saarekkeen taso azobea, lautalattia uusittu 2017.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/087/101/source/210101780)
Tero Saloniemi
0400 467 811
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/798/523/source/221325897)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/330/413/source/216314033)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/437/source/216734048)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/220/461/source/221164022)
