/ot-real-estate-mediabank-prod/858/474/source/214474858)
/ot-real-estate-mediabank-prod/758/474/source/214474857)
/ot-real-estate-mediabank-prod/268/474/source/214474862)
/ot-real-estate-mediabank-prod/048/474/source/214474840)
/ot-real-estate-mediabank-prod/558/474/source/214474855)
/ot-real-estate-mediabank-prod/838/474/source/214474838)
/ot-real-estate-mediabank-prod/148/474/source/214474841)
/ot-real-estate-mediabank-prod/258/474/source/214474852)
/ot-real-estate-mediabank-prod/548/474/source/214474845)
/ot-real-estate-mediabank-prod/948/474/source/214474849)
/ot-real-estate-mediabank-prod/848/474/source/214474848)
/ot-real-estate-mediabank-prod/058/474/source/214474850)
/ot-real-estate-mediabank-prod/358/474/source/214474853)
/ot-real-estate-mediabank-prod/658/474/source/214474856)
/ot-real-estate-mediabank-prod/348/474/source/214474843)
/ot-real-estate-mediabank-prod/748/474/source/214474847)
/ot-real-estate-mediabank-prod/648/474/source/214474846)
/ot-real-estate-mediabank-prod/458/474/source/214474854)
/ot-real-estate-mediabank-prod/168/474/source/214474861)
/ot-real-estate-mediabank-prod/958/474/source/214474859)
/ot-real-estate-mediabank-prod/938/474/source/214474839)
/ot-real-estate-mediabank-prod/448/474/source/214474844)
/ot-real-estate-mediabank-prod/068/474/source/214474860)
/ot-real-estate-mediabank-prod/248/474/source/214474842)
/ot-real-estate-mediabank-prod/158/474/source/214474851)
/ot-real-estate-mediabank-prod/738/474/source/214474837)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/474/source/214474858)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/758/474/source/214474857)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/474/source/214474862)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/474/source/214474840)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/474/source/214474855)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/474/source/214474838)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/474/source/214474841)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/474/source/214474852)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/474/source/214474845)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/474/source/214474849)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/474/source/214474848)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/474/source/214474850)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/474/source/214474853)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/474/source/214474856)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/474/source/214474843)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/474/source/214474847)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/474/source/214474846)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/458/474/source/214474854)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/168/474/source/214474861)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/958/474/source/214474859)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/474/source/214474839)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/474/source/214474844)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/068/474/source/214474860)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/474/source/214474842)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/474/source/214474851)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/474/source/214474837)
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Hoitovastike
- 394,05 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, Tammela
- Kaupunki
- Tampere
Kaupunkikoti Tampereen sydämessä!
Nyt myynnissä upea ja tilava kolmio modernista Luminary I:ssä, viidennestä kerroksesta. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuvat avarat näkymät Tullikamarinaukiolle. Huoneisto tarjoaa ensiluokkaisia materiaaleja, toimivan pohjaratkaisun sekä asumismukavuutta lisääviä ratkaisuja. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja viilennys sekä koneellinen ilmanvaihto. Avaruutta ja valoisuutta tuo keittiön ja olohuoneen yhdistelmä sekä suuret ikkunat. Arkea helpottaa erillinen kodinhoitohuone sekä tyylikäs kylpyhuone kahdella suihkulla ja omalla saunalla.
Asunto Oy Tampereen Luminary I on arvostettu, vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö omalla 3 421,5 m² tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on 52 asuntoa, ja sen laadukkaat ratkaisut, kuten edustava sisääntuloaula ja asukkaiden käytössä oleva kattoterassi, tekevät siitä halutun asuinpaikan.
Huippusijainti: kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla, ja rautatieasemalle pääsee hetkessä.
Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Anne-Maria Hirviniemi
puh.0505272420
anne-maria.hirviniemi@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ke 16.04.2025 klo 18:00 - 18:30
Perustiedot
- Sijainti
- Itsenäisyydenkatu 3 B, 33100 Tampere
- Kaupunginosa
- Keskusta, Tammela
- Kohdenumero
- 21465029
- Kerros
- 5 / 7
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 421,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+avok.+kph+s+khh+las.parv.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Työtasot: kivi. Varustus: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni,astianpesukone : integroitu, liesituuletin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli. Varustus: wc-istuin, suihku x2, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Irtaimistovarasto.
- Tulevat remontit
- - Vuosikorjaukset kesken - vakuus osittain voimassa. Yhtiö valmistunut 2018. Yhtiön hallitus katsoo, ettei vuosille 2024–2028 ole tiedossa sellaisia peruskorjaustoimenpiteitä, joilla olisi merkittävä vaikutus yhtiön tai osakkaiden talouteen. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2019-2021: Vuositakuukorjaukset. 2021: Katon kuntotarkastus. 2022: Vuositakuukorjaukset. 2023: Vuositakuukorjaukset.
- Näkymät
- Tullintorin aukiolle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Lattia: Laatta. Seinät: Puu. . sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Tampereen Tullintori n. 250 m. Koulut: Tampereen klassillinen lukio n. 600 m.
- Lisätiedot
- 7. kerroksen terassialue. Tontti ja tiloja yhteisomistuksessa: Huoneistossa on sprinkkelijärjestelmä. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As. Oy Tampereen Luminary II kanssa, joka koskee tonttia nro 16 sekä rakennusta (Lamelli, Torni, pysäköintihalli, kellari, yhteispiha-alue, kattopiha sekä aula). Hoito-, huolto- ja korjauskustannukset jaetaan rakennusoikeuden mukaisessa suhteessa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irrallisista kaapeista on mahdollisuus neuvotella. Lisäksi asunnossa on koneellisen ilmanvaihdon ja lämmöntalteenottojärjestelmän lisäksi itse säädettävissä oleva koneellinen viilennys. Asunnossa on kamera ovisilmä ja oven avauksessa on myös kamera.
Hinta
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 395 000 €
- Neliöhinta
- 5 563,38 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 394,05 € / kk
- Yhtiövastike
- 401,15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hoitovastike 1 / 5,55 €/m2/kk. Pysäköintivastike / 0,0300 €/os/kk. Vesivastike ennakko / 25,00 €/hlö/kk. Viilennysvastike / 0,10 €/m2/kk. Vesimaksu on ennakko. Vesimaksutasaukset vuosittain 31.12. Viilennysvastiketasaukset vähintään kerran vuodessa mittareiden mukaan. Viilennysvastikkeella katetaan yhtiölle viilennyslaitteiden käytöstä aiheutuvat energiakustannukset. Viilennysvastike tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Huoneistoissa DNA Oyj taloyhtiönetti perusnopeus 100M/100M ja kaapeli TV. Maksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Luovutusrajoitus: 9 § Lunastusoikeus Yhtiöillä As. Oy Tampereen LuminaryI ja As. Oy Tampereen LuminaryII on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 211 612-221 271 (autohallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. Lunastuslauseke nähtävissä kokonaisudessaan yhtiöjärjestykseltä. HALLINNANJAKOSOPIMUS: Yhtiöllä on 23.10.2018 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus As. Oy Tampereen Luminary II:n (Y-tunnus 2706309-5) kanssa. Hallinnanjakosopimuksen kohteena on Tampereen kaupungin 116. kaupunginosan korttelissa 273 sijaitseva tontti nro 16 (837-116-273-16) sekä tontille rakennettava rakennus (Lamelli, Torni, pysäköintihalli, kellaritilat, yhteispiha-alue, kattopiha sekä aulatilat). Hallinnanjakosopimuksen mukaan yhteisomistuksessa ja käytössä olevien tilojen hoito-, huolto- ja korjauskustannukset kustannukset jaetaan rakennuoikeuden mukaisessa suhteessa. Kokonais rakennusoikeudesta 16 500 km2 on Larnellin osuus 4 870 kem2 ja Tornin osuus 11 630 kem2.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tampereen LuminaryI
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2018
- Huoneistojen lukumäärä
- 52
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni, teräs
- Kattomateriaali
- Huopakate.
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 3 421,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy Hatanpään valtatie 26. krs, 33100 Tampere Puh. 0207 346 100 toimisto@tamis.fi
- Kaavoitustiedot
- Tampereen palvelupiste 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi 9:00-16:00 Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere. Alueella suunnitteilla kaavamuutoksia, lisätietoa välittäjältä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Ratikkapysäkki Tulli A n. 99 m.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varasto VSS-tilat, teknisiä tiloja sekä asuntokohtaiset varastot. Lisäksi yhteishallintaan As. Oy Tampereen LuminaryII:n kanssa jää hallinnanjakosopimuksessa yhtiöiden yhteishallintaan määritellyt tekniset tilat ja niiden kulkuväylät, tekniikkakuilut, pysäköintihallin kulkuväylät, pohjakuvien osoittama osa kattopihasta, yhteispiha-alueet, yhteisomistuksessa olevat aulatilat ja lastenvaunuvarasto sekä kuivaushuone. Postin pakettiautomaatti aulassa. .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/467/364/source/212463764)
Anne-Maria Hirviniemi
0505272420
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/192/source/221291625)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/572/source/221275311)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/593/842/source/221248395)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/250/812/source/221218052)
