15 000 € 65 m²

Kalliotie 1 A, Kolho, Loila, Mänttä-Vilppula 3h, k, vh, kph/wc, terassi

Bo LKV | Tampere

www.bo.fi

Vuolteenkatu 20, 33100 Tampere

Jenni Rajala

0400 232 926

Velaton hinta: 15 000 €

Hoitovastike: 260 € / kk

Asuinpinta-ala: 65 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1972

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Kolho, Loila

Kaupunki: Mänttä-Vilppula

Toimivan pohjaratkaisun omaava kolmio tarjolla Kolhosta!

Tästä rivitalo-asunnosta löytyy kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, olohuone, sekä erillinen keittiö. Lisäksi säilytystilaa tuomassa on mukavan kokoinen vaatehuone. Asunnon kylpyhuone, sekä pinnat on remontoitu viime vuosina. Taka-pihalta löytyy suurehko terassi, johon mahtuu isompikin porukka nauttimaan kesäpäivästä!

Asunto Oy Vilppulan Kallioranta on oma tonttinen yhtiö, joka käsittää kaikkiaan 20 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on tehty viime vuosina kattavasti kunnostuksia ja se on siirtynyt muuan muassa taloudelliseen maalämpöön vuonna 2017.

Kolho on taajama Mänttä-Vilppulan pohjoisosissa reilun tunnin ajomatkan päässä Tampereelta. Kohde sijaitsee aivan Kaijanselän tuntumassa loistavien ulkoilureittejen äärellä vehreän luonnon ympäröimänä. Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma esittelysi :

Jenni Rajala, Bo LKV | 0400 232 926| jenni.rajala@bo.fi

Perustiedot

Sijainti: Kalliotie 1 A, 35990 Mänttä-Vilppula
Kaupunginosa: Kolho, Loila
Kohdenumero: 21889067
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 65 m²
Tontin pinta-ala: 6 713 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, vh, kph/wc, terassi
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi, muu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit: -Ilmanvaihdon puhdistus/säätö tulisi tehdä Hallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät kunnossapitotarpeet katon kunnon tarkkailu, tarvittaessa korjaustoimiin/uusimiseen ryhtyminen. Käyttövesiputkien uusiminen lienee seuraava suurempi korjaus, suunnitelma olisi hyvä teettää valmiiksi. Yhtiössä tulee kartoittaa sähkö- ja hybridiautojen lataustarve, selvittää sähkönsyöttökaapeleiden riittävyys ja tarvittaessa rakentaa latauspaikkoja tai valmius siihen. Lisäksi hallitus katsoo, että sähkö ja tietojärjestelmiin ei tarvitse tehdä kuntotutkimusta, eikä taloyhtön kokonaiskuntoarvion tekemiseen ole vielä välitöntä tarvetta.
Tehdyt remontit: Terassi 2021 Laatat oven eteen 2019 Sorapaikka moottoripyörälle 2018 Kylpyhuoneremontti 2016 TALOYHTIÖSSÄ: A-talon vesikatto uusittu 2004 Antennirasiat vaihdettu 2007 Julkisivumaalaus 2007 Lämpötolpat parkkipaikalle. Samalla korjattu/uusittu parkkipaikka 2009 Väliaidat uusittu 2009 Maalämpö 2017 Taloyhtiöt yhdessä siirtynyt Loilanlämpöön. Samalla taloyhtiön tonttikaapeli (sähkö) uusittu. Fiksuvesi-seuranta 2018 Loilanlämpö Oy asennuttanut Fiksuvesi-seurantajärjestelmän käyttöveteen. Ulko- ja terassiovet uusittu 2019 Lukoston uusinta 2019 Bauer-vedenkäsittelylaite 2019 Loilanlämpö Oy asennuttanut yhteiseen käyttövesijärjestelmään Bauer-vedenkäsittelylaitteen. Kylmiön kompressorin uusinta 2019 Loilanlämpö Oy:n tiloissa olevan kylmiön kompura uusittu. Patteritermostaatit uusittu 2020 Loput, vanhat patteritermostaatit uusittu 2020-2021. Kanaalit uusittu 2021 Taloyhtiön lämpö- ja käyttövesikanaali sekä sulku/säätöventtiilit uusittu Loilanlämmön rakennuksesta A ja B taloon. Painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous 2022 Parkkipaikkojen lisäys 2023 Lisätty A-talo päätyyn 2 parkkipaikkaa, joista toinen vieraspaikka (ei lämmitystolppaa).
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-market Saarimäki 1,5km
Lisätiedot: Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen.

Hinta

Velaton hinta: 15 000 €
Myyntihinta: 15 000 €
Neliöhinta: 230,77 € / m²

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 14,77 € / kk
Hoitovastike: 260 € / kk
Yhtiövastike: 274,77 € / kk
Vesimaksu: 27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 30 e / v
Muut kustannukset: Muut maksut: As Oy Vilppulan Kallioranta omistaa yhdessä As Oy Loilanrinteen kanssa Loilanlämpö Oy:n. Loilanlämpö Oy huolehtii talojen lämmityksestä, yhteisen pesulan, saunan hoitamisesta ja muista yhteisistä tiloista. Yhtiöt vastaavat sovitun jakoperusteen mukaan Loilanlämpö Oy:n kuluista. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa omistajan vaihdoksesta. Osakekirja on paperinen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, käyttösähkö oman sopimuksen mukaisesti, kotivakuutus oman sopimuksen mukaisesti, saunamaksu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto oy Vilppulan Kallioranta
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1972
Huoneistojen lukumäärä: 20
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Pulpettikatto loiva
Energialuokka: E2018 E-luku: 294 Voimassa 18.11.2033 asti.
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 6 713 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: MÄK-MET 2000 Oy Risto Mäkelä 040 548 9979
Isännöinti: Mäntän huoltotoimi Oy Taina Ylä-Mononen 0447400508 taina.yla-mononen@mantanhuoltotoimi.fi
Kaavoitustiedot: Kaupunkisuunnittelupäällikkö julia.virtanen@taidekaupunki.fi 044 035 4320
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: -

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 20.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Kylmäsäilytystilat .
Muut tilat: Eteisessä: seinät: tapetti/maali lattia: laatta Vaatehuoneessa: seinät: maali lattia: laminaatti
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.