138 000 € 36 m²

Riipuksenkatu 4 A, Kaukajärvi, Tampere 2h+kt+kph/wc+lasitettu parveke

Aninkainen Tampere Keskusta| Omena-asunnot Oy

www.aninkainen.fi

Mustanlahdenkatu 18, 33210 Tampere

Erkki Vehmasaho

0400 632 244

Velaton hinta: 138 000 €

Hoitovastike: 198 € / kk

Asuinpinta-ala: 36 m²

Huoneita: 2

Kerros: 8

Rakennusvuosi: 2016

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kaukajärvi

Kaupunki: Tampere

Lähes uudenveroinen, ylimmäisen kerroksen "kattohuoneisto", avara kaksio hienolla paikalla mäen päällä Tampereen Kaukajärvellä lähellä monipuolisia palveluita. Iso valoisa olohuone, josta kulku nykyaikaiselle viihtyisälle parvekkeelle, mistä näkymät Kaukajärven keskustaan. Tällainen parveke tuo kivasti lisätilaa asumiseen aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Makuuhuoneessa isot kaapistot. Olohuone ja keittiö ovat trendikästä ja nykyaikaista avointa tilaa. Kylpyhuone on tilava ja käytännöllinen. Hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan.
Tässä on kaunis koti itsellesi tai sijoituskäyttöön. Tule katsomaan ja ihastu. Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokraus alkanut 4/2024.
Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632244 tai erkki.vehmasaho@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti: Riipuksenkatu 4 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa: Kaukajärvi
Kohdenumero: 1823
Kerros: 8 / 8
Asuinpinta-ala: 36 m²
Tontin pinta-ala: 2 418 m²
Huoneiston kokoonpano: 2h+kt+kph/wc+lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Huoneisto myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet: Erillisuuni ja muut kodinkoneet rosteripinnalla. jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, keraaminenliesitaso
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: lasitettu parveke, mistä näkymä Kaukajärven keskustaan
Kylpyhuoneen varusteet: suihku, kevyt suihkuseinäke, suihkun edessä kevyt liukuovi, wc-istuin, allas, allaskaappi
Säilytystilat: kaapistot, irtaimistovarasto kellarikerroksessa
Tulevat remontit: hallituksen ehdotus v. 2024-2028 kunnossapitotarpeeksi: 10 v. kuntokartoitus, energiatodistuksen uusinta, IV puhdistus ja säätö, palovarottimien akkujen vaihto, pihalaatoituksen kunnostus
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖ: 2021 nosto-ovi parkkihalliin, 2023 saunan oven lukitus
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kauppa: Kaukajärven keskustan monipuoliset palvelut n. 400 m, CM n. 2,5 km Koulu: n. 250 m Päiväkoti: n. 350 m
Lisätiedot: Asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokrasopimus tehty 4/2024

Hinta

Velaton hinta: 138 000 €
Myyntihinta: 68 515,03 €
Neliöhinta: 3 833,33 € / m²
Lunastuspykälä: Ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 414 € / kk
Hoitovastike: 198 € / kk
Yhtiövastike: 612 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: vesimaksuennakko 20,00 €/kk
Muut kustannukset: saunamaksu 15,00 €/kpl/kk, autohallipaikan vuokra 40,00 €/kk, (rahoitusvastike on 414,00 €/kk alkaen 1.7.2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Haiharanharju
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2016
Huoneistojen lukumäärä: 64
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betonielementti
Kattotyyppi: tasakatto / kumibitumikate
Energialuokka: Energialuokka: C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin koko: 2 418 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.10.2074
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: REIM Tampere Oy Jaana Palin
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki / Palvelupiste Frenckell / Lupapiste.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: linja-autopysäkki n. 200 m
Lämmitys: kaukolämpö / vesikeskusl.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokepaikkoja 12 kpl, autohallipaikkoja 20 kpl
Yhteiset tilat: ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, polkupyöräkatos, kuivaushuone, väestönsuoja
Pintamateriaalit: Keittiö: laminaatti Makuuhuone: laminaatti Kylpyhuone: laatta Olohuone: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinä: maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: liukuovi kaapisto makuuhuoneessa
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinät: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: laatta
Olohuoneen varusteet: valoisa olohuone ja avokeittiö, kulku lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu