/ot-real-estate-mediabank-prod/001/512/source/214215100)
/ot-real-estate-mediabank-prod/618/024/source/214420816)
/ot-real-estate-mediabank-prod/690/512/source/214215096)
/ot-real-estate-mediabank-prod/580/512/source/214215085)
/ot-real-estate-mediabank-prod/990/512/source/214215099)
/ot-real-estate-mediabank-prod/490/512/source/214215094)
/ot-real-estate-mediabank-prod/380/512/source/214215083)
/ot-real-estate-mediabank-prod/390/512/source/214215093)
/ot-real-estate-mediabank-prod/980/512/source/214215089)
/ot-real-estate-mediabank-prod/190/512/source/214215091)
/ot-real-estate-mediabank-prod/180/512/source/214215081)
/ot-real-estate-mediabank-prod/590/512/source/214215095)
/ot-real-estate-mediabank-prod/790/512/source/214215097)
/ot-real-estate-mediabank-prod/090/512/source/214215090)
/ot-real-estate-mediabank-prod/945/056/source/215650549)
/ot-real-estate-mediabank-prod/055/056/source/215650550)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/001/512/source/214215100)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/618/024/source/214420816)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/690/512/source/214215096)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/580/512/source/214215085)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/990/512/source/214215099)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/490/512/source/214215094)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/380/512/source/214215083)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/390/512/source/214215093)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/980/512/source/214215089)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/190/512/source/214215091)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/180/512/source/214215081)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/512/source/214215095)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/790/512/source/214215097)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/090/512/source/214215090)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/056/source/215650549)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/056/source/215650550)
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Hoitovastike
- 312,57 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 74,1 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Tesoma, Tesomajärvi
- Kaupunki
- Tampere
Rauhalliselta paikalta nopeasti vapautuva läpitalon 74 m2 kolmio, Tesomajärven läheisyydestä. Vesteri ostariin / muihin Tesoman kattaviin palveluihiin, vain noin 500 m. Koulut / päiväkodit kävelyetäisyydellä. Asunto on pintaremontoitu 2021 - 2022 , keittiö uusittu kokonaan 2022 kodinkoneita myöten. Erittäin hyvä kohde pienelle perheelle, joka hakee hyväkuntoista asuntoa Tesoman alueelta. Tontin vuokrasopimus uusittu 10/2024. vanha tontin vuokra ollut 38.000 euroa, uusi tontin vuokra 2025 noin 86078 €/v, v.2026 n. 115.028 € ja 1.7.2026 alkaen 143 786 € / v. Esittelyt ja tiedustelut p. 050 5548 446 Rauno Ermes, LKV.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 06.04.2025 klo 16:15 - 16:45
Perustiedot
- Sijainti
- Tesomajärvenkatu 4 A, 33310 Tampere
- Kaupunginosa
- Tesoma, Tesomajärvi
- Kohdenumero
- 21721303
- Kerros
- 3 / 6
- Asuinpinta-ala
- 74,1 m²
- Tontin pinta-ala
- 18 339 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,1 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, lasit.p.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Koko huoneisto pintaremontoitu vuonna 2022. Remontit ilmoitettu ja kirjattu Isännöitsijätoimistolle.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö uusittu kokonaan kodinkoneita myöten 2022.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kph:laattalattia on maalattu 2022 huoneiston saneerauksen yhteydessä laattamaalilla, joka nyt hilseilee irti lattiasta, vaurio on esteettinen. . Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
- Tulevat remontit
- Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus Suositeltu 2024 Lukitusuudistus kattaen koko kiinteistön kaikki tilat suositeltu 2025
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Tietoliikennekaapeloinnin uusiminen (antenni ja internet); 2021 Saunojen uusiminen tarpeen mukaan; 2020 Tupakointikatosten rakentaminen; 2019 Parvekelasien tiivisteiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, Istutusalueen peruskunnostus, Kattomuodon muutos, sähkö- ja PILP-remontti; 2018 Vesikalusteiden huolto ja säätö, sähköpääkeskukset; 2017 Kattoremontin hankesuunnittelu; 2016 Porrashuoneiden peruskunnostus, Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen; 2012 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet, Laajakaista ja kaapelitv; 2011 IV-kanavien puhdistus, koneiden huolto, Piha-alueiden peruskunnostus; 2010 Julkisivusaneeraus (seinien eristysrappaus, ikkunat, ovet, parvekkeet); 2006-2008 Hissien peruskunnostus; 2004 Lukkopesät ja avaimet (EXEC); 2002-2003 Putkistosaneeraus (viemäri, käyttövesi).
- Näkymät
- Läpitalon asunto. Parvekkeelta avara näkymä yhtiön piha-alueelle, parvekkeen suunta etelä..
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kaikki Tesoman keskustan laajat peruspalvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Tesoman koulut vajaa 1 km, Päiväkoti: noin 1 km
- Vapautuu
- 15.5.2024
Hinta
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 125 847,45 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 740,89 € / m²
- Velkaosuus
- 3 152,55 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 21,81 € / kk
- Hoitovastike
- 312,57 € / kk
- Yhtiövastike
- 341,98 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Asuntoon kohdistuu vastikevelkaa, joka maksetaan pois viimeistään kaupanteossa. Samoin asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus päivitetään kaupantekoaikaa vastaavaksi.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tesomajärvenkatu 2-6
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1968
- Huoneistojen lukumäärä
- 165
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Kattomateriaali
- Bitumikermi
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Energialuokka
- C2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 30.04.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 18 339 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.10.2074
- Tontin vuokra
- 86089 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy töiden vastaanotto lkpalvelu@lkpalvelu.fi Kokkolankatu 4, 33300 TAMPERE
- Isännöinti
- Retta Services Oy, Retta lsännöinti, Tampere, isännöitsijä Stachon Kari. kari.stachon@retta.fi Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 TAMPERE Puhelin: 010 228 4300
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- TKL Bussipysäkki n. 300 m, Lähijunan seisake vajaa 1 km.
- Lämmitys
- Vesikeskuslämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 110.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Mahdollinen autopaikka /-talli ei siirry huoneiston mukana, uudelle omistajalle. Taloyhtiölaajakaista 100M, Tontinvuokraaika uusittu marraskuu 2024 ja aiheuttaa noin 21 % korotuksen hoitovastikkeeseen 1.11.2024 alkaen. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen yhdessä seinässä upeat koristelaatat .
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/877/578/source/206875778)
Rauno Ermes
0505548446
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/289/231/source/221132982)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/505/901/source/221109505)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/050/source/221050355)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/300/830/source/221038003)
