218 500 € 50,5 m²

Paperitehtaankatu 18 A, Kangas, Jyväskylä 2h,kt,pesuh,sauna,lasitettu parveke

Bo LKV | Jyväskylä

Schaumanin Puistotie 1, 40100 Jyväskylä

Mari Valkeinen

040 746 2502

Velaton hinta: 218 500 €

Hoitovastike: 202 € / kk

Asuinpinta-ala: 50,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kangas

Kaupunki: Jyväskylä

Upea citykoti sykkivän keskustan kupeessa , Kankaan uudella asuinalueella odottaa juuri sinua - nauti elämästäsi ilman remonttihuolia upeassa muuttovalmiissa kaksiossa!

Tämä 2022 valmistunut koti lunastaa vaativammankin asujan toiveet. Huoneiston vaaleat sisustussävyt luovat elegantin ilmeen, jonka toisaalta lämpimät sisustussävyt tekevät kodikkaaksi. Keittiössä on panostettu runsaaseen säilytystilaan, joka tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa ja vaivatonta. Kirsikkana kakun päällä, asunnosta löytyvä vaatehuone on varustettu liukuovilla, luoden lisää tilaa ja toiimivuutta.

Taloyhtiössä on panostettu viihtyisään kerrostaloympäristöön, jossa on huomioitu asukkaiden viihtyvyys. Moderni taloyhtiö on rakennettu kestämään ajankulkua, joten tulevaisuuden remonttihuolien tarvitsee tuskin nousta ajatuksiin. Asunnon kruunaa lasitettu parveke.

Jätä remonttihuolesi taaksesi ja astu elämäsi uuteen vaiheeseen. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin – tässä on koti, jossa on helppo hengittää ja nauttia elämästä!

As Oy Jyväskylän Sylinteri on valmistunut v.2022 omalle 734 m2 tontille. Hissillisessä talossa on 35 kpl 29,5 - 73,5 m2 huoneistoa.

Kankaan asuinalue tarjoaa miellyttävän elinympäristön monenmoisille elämäntyyleille. Ympäröivä alue tarjoaa laadukkaat palvelut, kuten päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit, jotka ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Jyväskylän vehreät kävelyreitit ja luonnonkauniit maisemat ovat myös vain kivenheiton päässä, joten luonto ja rauha ovat aina ulottuvillasi.

Kankaan alue on aikaisemmin ollut Kankaan paperitehtaan käytössä. Tehtaan toiminta alueella päättyi tammikuussa 2010 ja kaupunki hankki alueen itselleen käyttämällä etuosto-oikeuttaan. Alueen kehittäminen aloitettiin vuonna 2011 asukkaiden osallistumisprojektilla. Yleisen arkkitehtuurikilpailun alueen yleiskaavasta voitti Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy:n ehdotus Hjalmarin uni. Alueen osayleiskaava hyväksyttiin marraskuussa 2013. tunnelma on toden teolla kohdillaan ja se on valmiina toivottamaan uuden omistajansa tervetulleeksi - tutustu ja ihastu!

Mahdollisuus Kankaan yhteiskäyttöauton käyttöön Omago-sovelluksella.

Jyväskylän Kangas on juuri valittu vuoden kaupunginosaksi ( Suomen Kotiseutuliitto )

Myynti:

Mari Valkeinen
kiinteistönvälittäjä LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner
SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

040 746 2502
mari.valkeinen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti: Paperitehtaankatu 18 A, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa: Kangas
Kohdenumero: 20064642
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Tontin pinta-ala: 734 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h,kt,pesuh,sauna,lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Lisätöinä asennettu yläkaappien päälle säilytyskaapit.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit: Alkaneella tilikaudella tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä.
Tehdyt remontit: Keittiön kaappien laskeminen ja yläkaappien lisäys. Keittiöhanan uusiminen Lednauhat ja pistorasia keittiiön. vanhan välitilavalon irrottaminen. TALOYHTIÖSSÄ: Tilikaudella suoritettiin kokonaisvaltaisesti takuuajan korjaustyöt rakennuttajayhtiön ( Skanska ) toimesta.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: S-marketti ja K-kauppa
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeella Visor-kaihtimet

Hinta

Velaton hinta: 218 500 €
Myyntihinta: 218 500 €
Neliöhinta: 4 326,73 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 202 € / kk
Yhtiövastike: 202 € / kk
Vesimaksu: 30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksuennakko 30 euroa | hlö | kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Jyväskylän Sylinteri
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2022
Huoneistojen lukumäärä: 35
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harja
Energialuokka: A2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 734 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TL Maint Oy
Isännöinti: Kiinteistö - Tahkola Jyväskylä Oy Vapaaherrantie 2 A, 40100 Jyväskylä Elmeri Koistinen elmeri.koistinen@kiinteistotahkola.fi P. 020 748 0063
Kaavoitustiedot: JKl.kartta.fi
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiö on sitoutunut vastaamaan tontin 4 omistajalle asetetusta rakentamisvelvoitteesta ja sitoutuu olemaan myymättä tai muutoin luovuttamatta edelleen kaupan kohdetta tai sen osaa rakentamattomana.Yhtiö on sitoutunut osallistumaan yhteispysäköintiin, joka toteutetaan Kankaan alueen yleisiin pysäköintilaitoksiin. Jyväskylän kaupungin 14. kaupunginosan korttelissa 44 sijaitsevien tonttien 1-6 ja Kankaan Palvelu Oy:n kesken on 17.10.2016 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus. Yhtiö omistaa Kankaan Palvelu Oy:n osakkeet B1/3361-B1/3555 (195 kpl), C1/3874-C1/4068 (195 kpl), D388-D407 (20kpl) sekä E12 (1 kpl). Yhtiö on 31.5.2021 allekirjoittanut osakemerkintä- ja käyttömaksusopimuksen Kankaan Palvelu Oy:n kanssa. Yhtiö vastaa Kankaan Palvelu Oy:n yhtiöjärjestyksestä tarkemmin ilmenevällä tavalla osuudestaan Kankaan Palvelu Oy:n palvelujen rakentamisesta aiheutuvista rakentamis- ja investointikustannuksista. Yhtiö on 24.2.2021 allekirjoittanut Jyväs-Parkki Oy:n kanssa sopimuksen pysäköintipaikkojen vapaaksi ostosta. 12 kaavavelvoitepaikkaa, jotka toteutetaan vuorottaispysäköintipaikkoina. Ilmanvaihtotapa: Huoneistokohtainen hajautettu.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintiloissa valkolakattu tammiparketti.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneen vaatehuoneen ovi muutettu liukuoveksi.