1 245 000 € 74 m²

Seurasaarentie 3, Vähä Meilahti, Meilahti, Töölö, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 7h, tupak, 2xs, 3xkph, 4xwc, vh, kuisti, parveke

LUXUSm2 LKV

www.luxusm2.fi

Eteläranta 20, 00130 Helsinki

Eeva Kemmo

050 68922

Velaton hinta: 1 245 000 €

Asuinpinta-ala: 74 m²

Huoneita: 6

Kerros: 3

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Vähä Meilahti, Meilahti, Töölö, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Idylli keskellä Helsinkiä!
Meren välittömässä läheisyydessä rauhallisella huvila-alueella harvinainen maanvuokraoikeus ja rakennus. Asemakaavassa alue on kulttuurihistoriallisesti ja puutarhataiteellisesti merkittävä lähivirkistys- ja asuinalue. Tontilla sijaitsee vuonna 2002 valmistunut uudisrakennus, joka on toteutettu Selim A. Lindqvistin piirroksen mukaan ja sen detaljeja kunnioittaen. Julkisivuverhouksena on vaaka- ja pystypanelointi. Piiluveistetyt hirret ovat sisätiloissa pääosin näkyvissä ja merelle katsovissa ikkunoissa on osittain merinäköalat Humallahdelle. Talossa on neljä makuuhuonetta, joista kahden yhteydessä oma kylpyhuone, yhteensä kylpyhuoneita on kolme ja wc tiloja neljä. Isot korkeat salit, tupakeittiö, kirjasto/harrastushuone, lasiveranta ja kaksi sisäänkäyntiä. Pihassa on vanhaa jalopuukantaa ja yhteys suoraan metsään, josta taas yhteys pururadalle ja tenniskentille. Venesatama on välittömässä läheisyydessä, samoin kaikki lähilahtien veneilyharrastusmahdollisuudet. Lisää tietoja kerrotaan esittelyssä.
Tervetuloa tutustumaan. Esittelyistä sopiminen Eeva Kemmo 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi

Perustiedot

Sijainti: Seurasaarentie 3, 00250 Helsinki
Kaupunginosa: Vähä Meilahti, Meilahti, Töölö, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 20168639
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 74 m²
Tontin pinta-ala: 3 000 m²
Kokonaispinta-ala: 202 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-ala perustuu rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) sekä kuntotarkastusroportissa mainittuihin tietoihin.
Huoneiston kokoonpano: 7h, tupak, 2xs, 3xkph, 4xwc, vh, kuisti, parveke
Huoneita: 6
Kunto: Välttävä
Kunnon lisätiedot: Korjauksia ei ole tehty 2002 jälkeen.
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät ovat laatoitettu ja katto on paneloitu. Vesikiertoinen lattialämmitys (ei toiminnassa).
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Saunojen lattia on laatoitettu ja seinät sekä katto ovat paneloitu. .
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Sähköliittymä.
Kohde on: Kiinteistö

Hinta

Velaton hinta: 1 245 000 €
Myyntihinta: 1 245 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 16 824,32 € / m²

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 390,01 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: hirsi
Kattomateriaali: bitumikermi, kolmiorimakate
Kattotyyppi: harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 3 000 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2025
Isännöinti
Kaavoitustiedot: Kulttuurihistoriallisesti ja puutarhataiteellisesti merkittävä lähivirkistys- ja asuinalue. Lisätiedot: Helsingin kaupunki, p. 09 310 2611
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: 2023