39 000 € 62,5 m²

Tervakukkatie 34-36 H, Rajakylä, Oulu 2h, k, kph/wc

Bo LKV | Oulu

www.bo.fi

Kansankatu 53 T 2, 90100 Oulu

Maria Sippala

0407235142

Velaton hinta: 39 000 €

Hoitovastike: 241,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 62,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 6

Rakennusvuosi: 1975

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Rajakylä

Kaupunki: Oulu

Perustiedot

Sijainti: Tervakukkatie 34-36 H, 90580 Oulu
Kaupunginosa: Rajakylä
Kohdenumero: 20397116
Kerros: 6 / 8
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Tontin pinta-ala: 7 808 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen ilmoituksen mukaan 62,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph/wc
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: myydään vuokrattuna, irtisanomisaika AHVL:n mukaan 3 kk
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: kellarikomero
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Hissien uusiminen talo 36 2023 viemäriputkien kuvaus talo 36 2024 Pysäköintialueen kunnostus
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 1990 Piha-alueiden asfaltointi, 1991 Talon lämmönvaihtimen uusiminen, 1993 Talon ulkomaalaus ja parvekekunnostus, 1994 Piha-alueiden perusparannus ja pihakalusteiden uusiminen, 1995-1996 Kylpyhuoneiden peruskorjaus, 1995 Huopavesikatteen uusiminen, 1996-1998 Liesien uusiminen, keittiökalusteiden kunnostaminen, vesikalusteiden uusiminen, 1997 Kaikkien lukkojen uusiminen, 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2002 Saunatilojen remontointi, 2006 Antenniverkoston peruskunnostus, 2007 Ilmanvaihtokoneiden peruskunnostus, 2008 Talon 36 käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen, 2011 Talon 36 kattovalokupujen uusiminen, leikkivälineiden uusiminen, 2013 G-rapun hissin koneiston ja sähköistyksen uusiminen,talon 34 lukkojen sarjoitusten uusiminen Sentolle, 2015-2016 Saunojen paneeleiden ja lauteiden uusiminen, talon 36 K-rapun kylpyhuoneiden uusiminen, 2017 Julkisivun maalaus ja kunnostus 2019 Talon 34 viemärien sukitus 2020 Talon 36 vesikaton korjaus päädyn osalta 2021 Vesikaton pinnoitus 2022-2023 Hissien uusiminen talo 36, raput J, K
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 39 000 €
Myyntihinta: 21 712,05 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 624 € / m²
Velkaosuus: 17 287,95 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 248,48 € / kk
Hoitovastike: 241,30 € / kk
Yhtiövastike: 440,06 € / kk
Vesimaksu: 25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 13 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Huoneistolle tulee kohdistumaan hissiremonttilainaa kaikkinensa 3792,55 euroa, jyvittämättä on noin 1300 euroa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, nyt myytävällä huoneistolla n vielä paperiset osakekirjat. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Tervakukka
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1975
Huoneistojen lukumäärä: 114
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: D2018 Voimassa 30.8.2033 saakka.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 7 808 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2035
Tontin vuokra: 11732 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti: Jukka Marttila p. 040 8375473 Promagia Oy jukka.marttila@nho.fi
Kaavoitustiedot: Oulun kaupunki, asemakaavoitus p. 08 558 410, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 93.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.