249 000 € 28 m²

Töölöntorinkatu 4 B, Etu-Töölö, Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 1h+kk (1h+kk+kph)

Bo LKV | Espoo

www.bo.fi

Piispanportti 11, 02240 Espoo

Jari Kettinen

0400411559

Velaton hinta: 249 000 €

Hoitovastike: 140 € / kk

Asuinpinta-ala: 28 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1937

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Etu-Töölö, Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Tyyliä Töölöstä!

Töölön torin hujakoilla yksiö, täysin saneerattu 2018 laadukkain materiaalein.
Asunto sijaitsee rauhallisen kadun varrella, pienen sisäpihan suojassa, joten liikenteen äänet eivät sinne kantaudu. Se on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maantasossa.
Asunnossa on tehokas pohja: tilava olohuone tuo asuntoon tilan tuntua ja antaa mahdollisuuksia moneen. Avokeittiö on tyylikkään toimiva. Kylpyhuoneeseen on käynti eteisestä ja se onkin asunnon neliöihin nähden tilava. Osakkeenomistaja voi käyttää huoneistoa yhtiöjärjestyksen mukaan myös toimistohuoneistona.

Etu-Töölö tarjoaa asukkailleen erinomaiset kulkuyhteydet ja hyvät palvelut. Hietsun beachille fillarilla 6 minuuttia.
Asunto Oy Jutas Ab on erinomaisesti ja pitkäjänteisesti hoidettu taloyhtiö, se edustaa helsinkiläistä 1930- luvun arvorakennuskantaa.

Tiedustelut ja yksityisesittelyt Service also in English
Jari Kettinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, YEAT, Partner
jari@bo.fi
0400411559

Hyvän välitystavan mukaisesti, toimitan yhtiön asiakirjat vasta esittelyn jälkeen,
tarjousta harkitseville.

Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä?
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä
tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta. Kerron sinulle myös Bo:n menestyksekkäästä konseptista tehdä asuntokauppaa. Soita tai lähetä viesti, niin kerron lisää!

Perustiedot

Sijainti: Töölöntorinkatu 4 B, 00260 Helsinki
Kaupunginosa: Etu-Töölö, Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 21001757
Kerros: 1 / 6
Asuinpinta-ala: 28 m²
Tontin pinta-ala: 1 044 m²
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk (1h+kk+kph)
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: integroitu, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit: Hissien kunnostusta tehdään ennakoivasti tarvittaessa. A-rapun etuoven korjaus tai uusiminen on ajankohtaista. Suunnittelujaksolla tehdään ilmanvaihdon hormien nuohous. Hallituksen näkemyksen mukaisesti kiinteistössä ei ole näköpiirissä muita merkittäviä korjauksia seuraavan viiden vuoden aikana.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Sähkönousut uusittu -77; Putkiremontti 87-88; Ikkunat uusittu -88; Julkisivun korjaus 94; Porrashuoneiden korjaus -94; Nuohous -03; Patteriventtiilit uusittu -04; Roskakatoksen rakentaminen ja pihan kunnostus -09; Kosteiden tilojen kuntotutkimus -09; Laadittu suppea kuntoarvio, jaettu osakkaille -10; Lämmönvaihtimen uusinta -13; Vesikaton kuntotarkastus -14, Käyntiovien kunnostus -15; Saunan korjaus -15; Kattoikkunoiden uusinta -15; Katon huoltokorjaus ja -maalaus sekä turvalaitteet-15; Saattolämmityksen uusinta -15; Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus ja kunnostustyöt -18; Sisäänkäyntiaulojen maalaus -19; Döbelninkadun seinustan kourun korjaus -19; Döbleninkadun sisäänkäynnin asvaltin uusiminen -19; Katon huoltokorjauksia -19. B portaan hissin moottorin vaihto ja nopeudenrajoittajan uusiminen- 21. Sähköasennusten kuntotarkastus yhteisissä tiloissa 2022.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 249 000 €
Myyntihinta: 249 000 €
Neliöhinta: 8 892,86 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 140 € / kk
Yhtiövastike: 140 € / kk
Vesimaksu: 25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 %

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jutas Ab
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1937
Huoneistojen lukumäärä: 68
Liiketilojen pinta-ala: 126 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: F2013
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 044 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Töölö Messeniuksenkatu 5 00250 Helsinki 0207302999 toolo@kotikatu.fi
Isännöinti: Perttu Oksanen Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy Ristolantie 14 00320 Helsinki puh: 09 477 7940 toimisto@eo.fi
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Hissien kuntotarkastus 2017; Kevyt kuntoarvio 3.2.2011
Lämmitys: vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Lautaparketti. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.