129 000 € 28,5 m²

Kalastajankatu 3 B, Linnakaupunki, Keskusta, Turku 1h + kk + parveke

UMMO LKV Oy | Turku

www.ummo.fi

Linnankatu 37 A, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Moona Renvall

050 400 8747

Velaton hinta: 129 000 €

Hoitovastike: 151,05 € / kk

Asuinpinta-ala: 28,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2018

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Linnakaupunki, Keskusta

Kaupunki: Turku

Uudehko yksiö kehittyvältä Linnanfältin alueelta!

Tämän kodin klassisen vaaleat pinnat sopivat moneen makuun. Kauniista avokeittiöstä löytyy tilaa kokkailuun ja kylpyhuonekin on aika täydellinen. Olohuoneeseen mahtuu sängyn lisäksi sohvaryhmä tai suurempi ruokapöytä - sen suuret lasiovet johdattelevat tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

Tämä kauniin luhtitalon pikkukoti sijaitsee Linnanfältin kaupunginosassa aivan Aurajoen suulla ja Turun Linnan kupeessa. Alueena Linnanfältti jää perinteikkään Port Arthurin ja uuden Sataman asuinalueen väliin. Naapurustosta löytyy siis kauniita puutaloja, sekä uudempia luhti- ja kerrostaloja. Linnanfälttiä kutsutaankin Turun moderniksi puukaupungiksi.

Matkaa Turun kauppatorille on noin 2,5 km. Se taittuu nopeasti niin kävellen, pyörällä, bussilla kuin vaikka omalla autolla. Alueelta löytyy ruokakauppaa, ravintolaa, Turun AMK:n Taideakatemia, Turun Konservatorio, sekä museoita ja paljon muuta!

Myynti ja esittelyt:

Moona Renvall
050 400 8747 | moona@ummo.fi

Autetaan mielellään myös nykyisen kodin myynnissä - pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille!

Perustiedot

Sijainti: Kalastajankatu 3 B, 20100 Turku
Kaupunginosa: Linnakaupunki, Keskusta
Kohdenumero: 80353759
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 28,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 033 m²
Kokonaispinta-ala: 28,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h + kk + parveke
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Asumisen jälkiä.
Lisätietoa vapautumisesta: Vuokralaisen irtisanomisaika 3kk. Kohde myydään vuokrattuna. Vuokralaisen irtisanomisaika on 3 kuukautta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni (Yhdistelmäuuni), liesi (Kahden levyn taso), liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti. Valkoinen siisti keittiö integroiduilla kodinkoneilla.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, suihkuseinä, peili ja bidee-suihku. Juuri sopivan kokoinen kylpyhuone! Vaaleat seinäkaakelit ja tumma lattia. Taittuvat suihkuseinät, kaksi kaappia sekä sopivasti laskutasoa.
Säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Kunnossa pitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2023-2027: Sähköautonlatausinfran kartoitus 2023.
Tehdyt remontit: Piha-alue asfaltoitu vuonna 2022.
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 853-9-7-8

Hinta

Velaton hinta: 129 000 €
Myyntihinta: 59 309,88 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 526,32 € / m²
Velkaosuus: 69 690,12 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 491,69 € / kk
Hoitovastike: 151,05 € / kk
Yhtiövastike: 749,05 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Kalastajankatu
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2018
Huoneistojen lukumäärä: 24
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto / Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.12.2027
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin koko: 2 033 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 17.8.2067
Tontin vuokra: 27 324,60 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Turku, Jyrki Björklund, jyrki.bjorklund@retta.fi, 010 228 7077
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: 11 kpl autohalli/-talli/-katospaikkoja
Yhteiset tilat: Huoneiskohtainen ulkovarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta kulku lasiovista lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali