- Velaton hinta
- 199 000 €
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1949
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Renkomäki
- Kaupunki
- Lahti
Täydellisen hurmaava rintamamiestalo rakastetussa Renkomäessä on lapsiperheen unelma. Lattiasta kattoon laajasti remontoidussa kodissa on ihana tunnelma ja aurinkoisella pihalla viihtyvät kesän tullen lapset ja aikuiset.
Tähän kotiin käydään perinteisesti kuistin kautta kuten asiaan kuuluu. Lämpimän kutsuviksi remontoidut sisätilat avautuvat eteisestä kahteen suuntaan. Vaaleaan keittiöön ja olohuoneeseen, jotka yhdistyvät avaraksi kokonaisuudeksi ruokailutilan kanssa, täällä on valoa ja avaruutta, jota yleensä ei tule yhdistäneeksi tämän aikakauden taloihin. Kaunis linjakas keittiö on varustettu suurella saarekkeella, jonka äärellä voi kokkailla ja seurustella muun perheen ja vieraiden kanssa. Keittiö on saumattomasti yhteydessä ruokatilan kanssa mihin mahtuu ruokailemaan isommallakin joukolla.
Olohuone on sisustettu pihan puolelle antavaan huoneeseen ja tarpeen mukaan se voisi toimia myös kolmantena makuuhuoneena rajattuna, vaikka lasiovin. Oleskelutiloissa on säilytetty kaksi alkuperäistä varaavaa tulisijaa, joista toinen on ollut aktiivisessa käytössä.
Kodin kaksi makuuhuonetta ja pieni aula löytyvät yläkerrasta tunnelmallisten vinokattojen alta. Päämakuuhuone on varustettu vinokaton alle tehdyllä vaatehuoneella, jonne myös kodin pyykkihuolto on keskitetty. Tilava huone on varustettu tulisijalla ja sinne mahtuu tarvittaessa vaikka työpiste. Säilytystilat on maksimoitu ullakkotilat hyödyntäen.
Kodikkuus syntyy täällä ihanista lankkulattioista, skandinaavisesta vaaleudesta ja huolella valituista värisävyistä. Perusparannus on tehty huolella pintaa syvemmältä. Vaikka neliöitä on rajallisesti, on ne hyödynnetty toimivasti tiloihin, jossa aikaa vietetään eniten perheen ja ystävien kesken.
Terassialue on sijoitettu kätevästi aivan kuistin viereen ja aurinkoisella etelään antavalla pihalla on nurmialuetta. Rajoille istutettu kuusiaita kasvaessaan suojaa pihan ikivihreästi katseilta. Tontilla on vielä rakennusoikeutta ja pihatöissä otettiin huomioon mahdollinen pihasaunan rakennuspaikka tontin kulmaan, jonne on vedetty putki sähköille ja imeytys saunavesille.
Ihana koti pariskunnalle tai pienelle perheelle. Renkomäki on syystä lapsiperheiden suosioissa sillä
koulut ja päiväkoti ovat aivan lähellä. Rauhallisella pientaloalueella, joka on varustettu hyvillä yhteyksillä on perheen arki sujuvaa ja helppoa. Naapurustosta löytyy lapsille kavereita ja luonto on lähellä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Harvinaisen ihana koti sinulle, joka olet haaveillut asumisesta talossa, jolla on jo historiaa mutta rintamamiestalon remontti ei tunnu houkuttelevalta. Täällä remontit on jo tehty. Ota yhteyttä ja varaa aika esittelylle - tähän kotiin rakastuu ensisilmäyksellä!
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?
Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.
Perustiedot
- Sijainti
- Tarolankatu 47, 15680 Lahti
- Kaupunginosa
- Renkomäki
- Kohdenumero
- 20494349
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Tontin pinta-ala
- 959 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Asuintilat yhteensä noin 98m², joihin on luettu keskikerroksen huone, keittiö, olohuone ja kylpyhuone sekä yläkerran kaksi makuuhuonetta. Muut tilat yhteensä 22 m², joihin on luettu yläkerran vaatehuoneet ja ullakkotilat sekä kellarikerros. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- Oh, k, 3h, kph, eteinen, aula, kuisti ja terassi
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Pesukoneliitäntä yläkerrassa. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
- Säilytystilat
- vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero
- Tehdyt remontit
- 2024 rännit uusittu 2020 piharemontti ja sadevesijärjestelmä 2020 savupiippu 2019 keittiö 2019 käyttövesiputket, viemärit ja sähköt 2019 kylpyhuone 2018 kattoremontti 2018 eristeet vaihdettu 2016 julkisivuremontti
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Palju eikä pihan jalassauna.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 398-22-302-22
Hinta
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Neliöhinta
- 2 030,61 € / m²
- Kiinnitykset
- 100 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Puhtaanapito: 24.92 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutus 1.3.2023-29.2.2024 11403,3 kwh sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 36,48 eur/v. Jätehuolto 299eur/v.
- Kiinteistövero
- 204,68 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1949
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Rivipeltikate 2018
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- G2013 Viimeinen voimassaolopäivä 5.9.2027. Energiatodistus laadittu ennen perusparannusta.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin koko
- 959 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2066
- Tontin vuokra
- 1816.22 EUR/v.
- Kaavoitustiedot
- AO ERILLISPIENTALOJEN KORTTE- LIALUE. Lahden kaupunki ja https://kartta.lahti.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava, Yleiskaava
- Rakennusoikeus
- 250 m2.
- Lämmitys
- puu, sähkö sähköpatterilämmitys, uuni/takka.
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.