Etusivu Myytävät kohteet 149 m² Muonamiehentie 9, 13500 Hämeenlinna 4h+k+s+kph+takkah+khh+2xwc+askartelutila+var – Oikotie 21116143

265 000 € 149 m²

Muonamiehentie 9, Vuorentaka, 28 kaupunginosa, Hämeenlinna 4h+k+s+kph+takkah+khh+2xwc+askartelutila+var

Bo LKV | Hämeenlinna

Suomen Kasarmi 20 LT 1, 13100 Hämeenlinna

Noora Dahlgrén
Noora Dahlgrén

050 3080 133

Velaton hinta
265 000 €
Asuinpinta-ala
149 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vuorentaka, 28 kaupunginosa
Kaupunki
Hämeenlinna

Unelmakoti suurperheelle, joka on täynnä mahdollisuuksia.

Huippusijainnilla, halutulla lapsiperheiden suosimalla Vuorentaan asuinalueella.
Tämä talo sijaitsee päättyvän tien päässä isolla ja vehreällä tontilla. Etupihan asfaltointi on miellyttävä ja autolla pääset ajamaan suoraan autotalliin ja astumaan sisään tulevaan kotiisi.

Kodin sisätiloja hallitsevat avaruus, toiminnallisuus sekä olohuoneesta avautuva suuri parveketila.
Yläkerrasta löytyy kolme hyvän kokoista makuuhuonetta ja perheen pyykkihuolto omalla sisäänkäynnillä helpottaa huomattavasti perhearkea. Yläkerran kylpyhuonetila on käytännöllinen ja iso vaatehuone on kiva. Tulisija toimii tilanjakajana keittiön ja olohuoneen välillä. Keittiön yhteydestä löytyy myös oma terassi, joka mahdollistaa kesän grillailut. Ruokailutila ja avara olohuone sulautuvat saumattomasti yhteen.

Alakerran sisääntuloaula on hyvän kokoinen ja verannalta löytyy pesupiste vaikka pienen koiran tassujen pesuun tai kuraleikkejä rakastavan taaperon vaatteiden huuhteluun. Takkahuoneesta pääset kulkemaan kylpyhuoneosastolle, jossa hyvän kokoinen sauna ja erillinen wc. Alakerran työhuone on aikoinaan toiminut kampaamona omalla sisäänkäynnillä. Työtila mahdollistaa yritystoiminnan tai vaihtoehtoisesti teinin oman yksiön. Autotalliin pääset kulkemaan hyvän kokoisen oleskelutilan kautta, johon tarvittaessa saa vaikka oman leffahuoneen. Autotalli on tilava, jonka päädystä löytyy hyvin varastotilaa puiden säilytykseen.

Tämä talo tarjoaa parastaan hyvän siajinnin lisäksi Ahveniston harjujen läheisyyden, jossa mielettömän hyvät lenkkimaastot. Täällä nautitaan Tiiriön lähipalveluista, luonnon läheisyydestä ja alakoulusta. Poikkeuksellisen toimiva ja harmoninen kokonaisuus, joten kannattaa tulla paikan päälle katsomaan ja ihastumaan.

Tämän kodin Teille myy:
Noora Dahlgrén
050 308 0133
noora.dahlgren@bo.fi
IG:@nooradahlgren

&

Roni Hyytiäinen
044 284 2630
roni@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Muonamiehentie 9, 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Vuorentaka, 28 kaupunginosa
Kohdenumero
20493411
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
1 378 m²
Kokonaispinta-ala
216,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat 67,5m2 (autotalli, varasto, työtila, askartelutila ja talouskellari.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+kph+takkah+khh+2xwc+askartelutila+var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa ja alakaressa kylpyhuoneet. Varustus: wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
jäähdytetty kellari, vaatehuone, kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tehdyt remontit
- talon ulkomaalaus v.2010. - tiilikatto pesty ja pinnoitettu v.2017. - parvekekaiteiden pellitys v.2017. - salaojaputkien kuvaus v.2020. - ilmalämpöpumppu asennettu v.2021. - korvausilmänventtiilien lisäys v.2023 (LVI-Häme). - huippuimurin uusiminen v.2023 (LVI-Häme). - keittiön kodinkoneiden uusiminen v.2022-2023. - tiilikatto huolettu ja puhdistettu v.2023. - makuuhuoneiden sähköpatterit uusittu v.2023. - makuuhuoneiden seinät maalattu ja lattiat uusittu v.2023. - kiinteät valaisimet uusittu v.2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Vuorentaan koulu, jossa eskari ja viskari alle 1km.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-28-23-5-L1

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Neliöhinta
1 778,52 € / m²
Kiinnitykset
295 810,74 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 20 EUR/kk. Jätevesi: 29 EUR/kk. Muut maksut: Hulevesimaksu 45€/vuosi. Sähkönkulutus noin 27 000kWh/vuosi.
Kiinteistövero
440 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1992
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistuksen voimassaoloaika 28.1.2022 - 28.1.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin koko
1 378 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra
793 EUR/v.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
250 m2.
Kuntotutkimus
2022
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käytetty rakennusoikeus 173m2.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset