- Velaton hinta
- 265 000 €
- Asuinpinta-ala
- 149 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1992
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Vuorentaka, 28 kaupunginosa
- Kaupunki
- Hämeenlinna
Unelmakoti suurperheelle, joka on täynnä mahdollisuuksia.
Huippusijainnilla, halutulla lapsiperheiden suosimalla Vuorentaan asuinalueella.
Tämä talo sijaitsee päättyvän tien päässä isolla ja vehreällä tontilla. Etupihan asfaltointi on miellyttävä ja autolla pääset ajamaan suoraan autotalliin ja astumaan sisään tulevaan kotiisi.
Kodin sisätiloja hallitsevat avaruus, toiminnallisuus sekä olohuoneesta avautuva suuri parveketila.
Yläkerrasta löytyy kolme hyvän kokoista makuuhuonetta ja perheen pyykkihuolto omalla sisäänkäynnillä helpottaa huomattavasti perhearkea. Yläkerran kylpyhuonetila on käytännöllinen ja iso vaatehuone on kiva. Tulisija toimii tilanjakajana keittiön ja olohuoneen välillä. Keittiön yhteydestä löytyy myös oma terassi, joka mahdollistaa kesän grillailut. Ruokailutila ja avara olohuone sulautuvat saumattomasti yhteen.
Alakerran sisääntuloaula on hyvän kokoinen ja verannalta löytyy pesupiste vaikka pienen koiran tassujen pesuun tai kuraleikkejä rakastavan taaperon vaatteiden huuhteluun. Takkahuoneesta pääset kulkemaan kylpyhuoneosastolle, jossa hyvän kokoinen sauna ja erillinen wc. Alakerran työhuone on aikoinaan toiminut kampaamona omalla sisäänkäynnillä. Työtila mahdollistaa yritystoiminnan tai vaihtoehtoisesti teinin oman yksiön. Autotalliin pääset kulkemaan hyvän kokoisen oleskelutilan kautta, johon tarvittaessa saa vaikka oman leffahuoneen. Autotalli on tilava, jonka päädystä löytyy hyvin varastotilaa puiden säilytykseen.
Tämä talo tarjoaa parastaan hyvän siajinnin lisäksi Ahveniston harjujen läheisyyden, jossa mielettömän hyvät lenkkimaastot. Täällä nautitaan Tiiriön lähipalveluista, luonnon läheisyydestä ja alakoulusta. Poikkeuksellisen toimiva ja harmoninen kokonaisuus, joten kannattaa tulla paikan päälle katsomaan ja ihastumaan.
Tämän kodin Teille myy:
Noora Dahlgrén
050 308 0133
noora.dahlgren@bo.fi
IG:@nooradahlgren
&
Roni Hyytiäinen
044 284 2630
roni@bo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Muonamiehentie 9, 13500 Hämeenlinna
- Kaupunginosa
- Vuorentaka, 28 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 20493411
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 149 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 378 m²
- Kokonaispinta-ala
- 216,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Muut tilat 67,5m2 (autotalli, varasto, työtila, askartelutila ja talouskellari.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+s+kph+takkah+khh+2xwc+askartelutila+var
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa ja alakaressa kylpyhuoneet. Varustus: wc-istuin, suihku.
- Säilytystilat
- jäähdytetty kellari, vaatehuone, kellarikomero, kylmäkellarikomero
- Tehdyt remontit
- - talon ulkomaalaus v.2010. - tiilikatto pesty ja pinnoitettu v.2017. - parvekekaiteiden pellitys v.2017. - salaojaputkien kuvaus v.2020. - ilmalämpöpumppu asennettu v.2021. - korvausilmänventtiilien lisäys v.2023 (LVI-Häme). - huippuimurin uusiminen v.2023 (LVI-Häme). - keittiön kodinkoneiden uusiminen v.2022-2023. - tiilikatto huolettu ja puhdistettu v.2023. - makuuhuoneiden sähköpatterit uusittu v.2023. - makuuhuoneiden seinät maalattu ja lattiat uusittu v.2023. - kiinteät valaisimet uusittu v.2023.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Koulut: Vuorentaan koulu, jossa eskari ja viskari alle 1km.
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 109-28-23-5-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Neliöhinta
- 1 778,52 € / m²
- Kiinnitykset
- 295 810,74 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Puhtaanapito: 20 EUR/kk. Jätevesi: 29 EUR/kk. Muut maksut: Hulevesimaksu 45€/vuosi. Sähkönkulutus noin 27 000kWh/vuosi.
- Kiinteistövero
- 440 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1992
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Energiatodistuksen voimassaoloaika 28.1.2022 - 28.1.2032
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Hämeenlinnan kaupunki
- Tontin koko
- 1 378 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra
- 793 EUR/v.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 250 m2.
- Kuntotutkimus
- 2022
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Käytetty rakennusoikeus 173m2.
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.