318 000 € 53 m²

Isokatu 1 B, Myllytulli, Oulu 2h, k, s, parvi, oma tontti

Bo LKV | Oulu

www.bo.fi

Kansankatu 53 T 2, 90100 Oulu

Maria Sippala

0407235142

Velaton hinta: 318 000 €

Hoitovastike: 238,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 53 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Myllytulli

Kaupunki: Oulu

Tervetuloa Valjastehtaan upeaan loft-asuntoon!

Täällä odottaa upea kulmahuoneisto omalla saunalla uusia onnellisia omistajiaan. Kotiin on tehty jo rakennusaikana mittavia muutostöitä, mm. parvea on laajennettu, keittiö ja kiintokalusteet on suunniteltu sisustussuunnittelijan toimesta toimivaksi kokonaisuudeksi ja kodin varustelutasoa on muutoinkin nostettu alkuperäisistä suunnitelmista.

Kodin parvitila jakautuu tv-tilaan ja makuutilaan, valoa parvelle tulvii kodin suurista ikkunoista. Kodin olohuone ja varsinainen makuuhuone ovat korkeaa tilaa tuoden huoneistoon ilmavuutta ja avaruutta. Makuuhuoneeseen sopivat sekä parisänky että työpöytä. Keittiö ja ruokatila sijoittuvat parvitilan alapuolelle, keittiössä on integroidut, laadukkaat kodinkoneet sekä Kiimingin kalusteen kiintokalusteet. Säilytys- ja tasotilaa on runsaasti ja ruokatilaan sopii hyvin ruokaryhmä. Kylpyhuoneen laadukkaat materiaalivalinnat jatkavat kodin ylellistä linjaa. Oma sauna kruunaa tämän kodin kokonaisuuden.

Isot, alkuperäistä aikakautta kunnioittavat ikkunat ovat sekä Ainolan puiston suuntaan että kaupungin keskustaan päin. Lähistöltä löytyy kauniit lenkkeilypolut ja piknikpaikat sekä keskikaupungin monet kaupat ja ravintolat.

Tähän upeaan loft-asuntoon järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä, joten sovi oma esittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Perustiedot

Sijainti: Isokatu 1 B, 90100 Oulu
Kaupunginosa: Myllytulli
Kohdenumero: 21810360
Kerros: 3 / 5
Asuinpinta-ala: 53 m²
Tontin pinta-ala: 3 380,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Parvi 14 m2
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, s, parvi, oma tontti
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö on toteutettu sisustussuunnittelijan suunnitelmien pohjalta, mm. lisäsäilytystilat alkuperäiseen tasoon nähden, välitilan valaistus, kodinkoneiden sijoittelut, pistorasioiden sijainnit. Keittiön tasot ovat kivikomposiittia (Cosentino Silestone), hana ja allas Lapetek, keittiön kiintokalusteet Kiimingin kalusteen valmistamat. Varustetasoa on nostettu rakentajan suunnitelmista.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen suihkusetti, hana ja bide Tapwell, kylpyhuoneen ja saunan välinen lasiseinä tummaa lasia, putkistojen läpiviennit seinän sisällä (teetetty lisätyönä rakentajan alkuperäisiin suunnitelmiin nähden, eli ei pintavetona), kiintokalusteet Kiimingin Kalusteet valmistamat. Laatoitukset on myös valittu rakentajan valikoiman lisähintavalikoimasta. . Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tehdyt remontit: Toimeksiantaja on teetättänyt jo rakennusaikana rakennusliikkeellä muutostöitä.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Saunan seinät on lämpökäsiteltyä haapaa, lauteet Lumi-saunojen lauteet, kiuas Harvian Cilindro. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 318 000 €
Myyntihinta: 268 555,55 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 6 000 € / m²
Velkaosuus: 49 444,45 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 321,18 € / kk
Hoitovastike: 238,50 € / kk
Yhtiövastike: 559,68 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: TV: 1.4000000000000001 EUR/kk. Muut maksut: Mediavastike 1,40€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Valjastehdas
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2021
Huoneistojen lukumäärä: 70
Liiketilojen pinta-ala: 529 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 5
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: C2018 Energiatodistus on voimassa 24.11.2031 asti
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 3 380,5 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy Haaransuontie 19 90240 Oulu 010 8216 000
Isännöinti: Tuomo Pohjanen Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy 0207488232 tuomo.pohjanen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot: Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi Kaupungin vaihde 08 558 410
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 10.
Yhteiset tilat: sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat: Parven tilaa on laajennettu rakennusvaiheessa n. 5 m2.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat ovat mattavalkolakattua tammiparkettia, seinät on maalattu/tapetoitu. . Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.