549 000 € 64 m²

Pursimiehenkatu 21 A, Punavuori, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 2h, k, kph, aula

CENTRAL LKV

www.centrallkv.fi

Korkeavuorenkatu 6 L 1, 00150 HELSINKI

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Joachim Flander

+358 40 563 2690

Velaton hinta: 549 000 €

Hoitovastike: 358,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 64 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1897

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Punavuori, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Upea kaksio keskellä Punavuorta.

Tyylikäs kaksio yhdessä Punavuoren vanhimmista taloista, joka huokuu historiaa. Talon kaksi alinta kerrosta ovat valmistuneet vuonna 1869 tsaarin upseerien asunnoiksi ja ylimmät kerrokset vuonna 1897. Talo on saanut uuden julkisivun vuonna 2020 ja on yksi hienoimpia uusklassisia taloja Punavuoressa. Ympäristössä on ehkä Helsingin paras tarjonta ravintoloita, kahviloita ja kauppoja. Pursimiehenkatu päättyy uusiutuvaan Telakkakortteliin, jonne nousee uusi merellinen asuinalue palveluineen. Suomen- ja Ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä.
Tämä asunto pitää nähdä!

Perustiedot

Sijainti: Pursimiehenkatu 21 A, 00150 Helsinki
Kaupunginosa: Punavuori, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80351172
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 64 m²
Tontin pinta-ala: 989 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, aula
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Taloyhtiön tekemä kuntotutkimus märkätiloille v. 2023
Lisätietoa vapautumisesta: 90 päivää. Irtisanomisaika 3 kk
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktio ja kaasu. Työtason materiaali: Marmori. Tilava keittiö, jossa on tilaa ruokailuryhmälle, Induktio- ja kaasuliesi. Tavallista leveämpi uuni. Marmorityötasot. Seinään upotettu lasihyllyinen astiakaappi. Näkymä ikkunasta pihalle.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas. Kaakeloitu kph. Suihku, wc, leveä pesuallas, pesukoneliitäntä, pyyhkeenkuivauspatteri.
Säilytystilat: Vinttikomero ja ullakko. Lisätietoja säilytystiloista: Suurikokoinen vinttivarasto. Vintillä pyykinkuivausnarut.
Tulevat remontit: 2023-2024 IV-kanavien nuohous ja videointi (käynnissä)
Tehdyt remontit: 1992 Sähkönousut uusittu, 1997 Porrasmaalaustyöt, 2000 Rak. pihanpuolimaalattu, 2003 Viemärit ja vesijohdot uusittu, 2008 Piharak. asunnot valmistuneet, 2008 Piharak. katon uusiminen, 2008 Saunatilojen rakentaminen, 2008 Jätehuone, 2008 Porttikongin sähkölukitus, 2009 PTS-suunnitelma, 2009 Kadunpuolen ja porttikongin valaistus uusittu, 2013 Päärak. palopermanto uusittu, 2014 Palovahingossa vaurioituneiden asuntojen korjaus, 2014 Päärak. vesikaton uusinta, 2015 Piharak. vesikaton maalaus, 2016 Ikkunoiden ja ovien uusiminen asunnoista, 2016 Korvausilmaventtiilien lisääminen, 2017 Julkisivujen kunnostusuusiminen suunnittelu, 2018 Antenniverkon muutoksia, 2018 Kaukolämmönvaihdinlaitteiston uusinta, 2018J ulkisivujen kunnostusuusiminen alkoi, 2018 Liiketilat ja porrash.ovet ja ikkunat, 2019Julkisivujen kunnostusuusiminen, 2020 Katon sulanapitokaapeleiden asennus, 2021 Lukituksen uusiminen, 2022 Aurinkopaneelit, 66 kpl, 2022 Patteriventtiilien vaihto, 2022 Bauer solutions vedenkäsittelylaite asennettu, 2023 Kuntoarvio, 2023 Märkätilojen kosteuskartoitus, 2024 Katon piippujen kulkusillat.
Näkymät: Etelään Kankurinkadulle, pohjoiseen pihalle.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Runsaasti kauppoja, ravintoloita ja kahviloita välittömässä läheisyydessä. Paikallistiedot: Pursimiehenkadun ja Kankurinkadun kulmatalo, keskellä perinteistä Punavuorta.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talon katolla on aurinkosähköpaneelit, joiden tuottama sähkö köytetään talon omaan käyttöön ja ylimääräinen sähkö myydään voimayhtiölle.
Kiinteistötunnus: 091-005-115-11

Hinta

Velaton hinta: 549 000 €
Myyntihinta: 500 469,08 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 8 578,12 € / m²
Velkaosuus: 48 530,92 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 480 € / kk
Hoitovastike: 358,40 € / kk
Yhtiövastike: 838,40 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pursimiehenkatu 21 - Bostads Ab Båtsmansgatan 21
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1897
Huoneistojen lukumäärä: 43
Liiketilojen pinta-ala: 447,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 9
Kerroksia: 5
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 989 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Valtteri Paananen, valtteri.pananen@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 31.01.2023. Kosteustutkimus tehty: 24.01.2025
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, ulkoiluvälinevarasto, komerot, vinttikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Huonekorkeus 3 m. Lattia on valkotammiparkettia. Seinät maalattu. Kaksi isoa ikkunaa etelään Kankurinkadulle.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali