89 800 € 33,5 m²

Arkkitehdinkatu 26 A, Hervanta, Tampere 1h+kk+s+p

Aninkainen Tampere Keskusta| Omena-asunnot Oy

www.aninkainen.fi

Mustanlahdenkatu 18, 33210 Tampere

Erkki Vehmasaho

0400 632 244

Velaton hinta: 89 800 €

Hoitovastike: 169,90 € / kk

Asuinpinta-ala: 33,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 1987

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Hervanta

Kaupunki: Tampere

Viihtyisä ja rauhallinen sijainti Hervannan keskustan eteläpuolella lähellä bussi- ja ratikkapysäkkiäkin. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikalla, linja-autolla tai omalla autolla moneen suuntaan. Taloyhtiötä hoidettu hyvin ja on arvostettu yhtiö. Viihtyisä olohuone, mistä kulku parvekkeelle. Ikkunallinen ja valoisa keittokomero. Tilava kylpyhuone. Oma sauna, missä voit nauttia lempeistä löylyistä juuri silloin kuin itse haluat. Lasitettu eteläparveke, millä on mukava nauttia auringosta aikaisin keväästä myöhäiseen syksyyn. Hervannan keskustan monipuoliset palvelut ja liikuntamahdollisuudet sekä luonto kävelyetäisyydellä. Näitä isoja saunallisia ja parvekkeellisia yksiöitä on harvoin tarjolla. Oma tontti. Tule ja ihastu.
Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632 244 tai erkki.vehmasaho@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti: Arkkitehdinkatu 26 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa: Hervanta
Kohdenumero: 1806
Kerros: 5 / 5
Asuinpinta-ala: 33,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 628,2 m²
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk+s+p
Huoneita: 1
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupasta
Keittiön varusteet: jääkaappi, uuni, liesi, kaapistot, tiskipöytä
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: lasitettu eteläparveke
Kylpyhuoneen varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi, wc-istuin
Säilytystilat: kaapistot eteisessä, pohjakerroksessa säilytyskomero, kylmätalouskellarikomero
Tulevat remontit: 2024 parvekelasien tarkastus- ja huoltokierros, lukostosarjoitus, käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja LVK-virtaamien säätäminen, suunnittelu + toteutus, 2024-2025 tonttiviemärien korjaus suunnitelmien perusteella, lämmitysverkoston tasapainotus nykyisillä venttiileillä, 2025 yleistilojen huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2026 veden mittausjärjestelmän päivitys, 2027 lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston seuranta-kuntotutkimus, 2027 vesikaton huolto- ja korjaustarvekartoitus, 2028 lämmönjakolaitteiden uusimisen suunnittelu, 2029 lämmönjakolaitteiden uusiminen, kiinteistöautomaatiosaneeraus, 2030 julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, 2031 elementtisaumojen tarkastus/uusiminen
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖ: 2023 jätevesi pohja/tonttiviemärien painehuuhtelu, 2022 jätekatoksen laajentaminen, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2021 märkätilojen kuntokartoitus, kattorakenteiden korjaukset, katon pinnoitteen sekä pellitysten uusiminen, tonttiviemärin kuvaus, 2019 porraskäytävien huoltomaalaus, kerrosnumerointien uusiminen, valaistuksen uusintaa kellaritiloissa, 2018 hissien uusiminen, 2017 kylmiölaitteiden uusiminen, hissien peruskorjauksen tai uusimisen suunnittelu, 2014 hissikorjauksia, piha-alueen korjauksia (aita, maisemointi), 2013 huoneistojen veden mittausjärjestelmän uusiminen, 2012 lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusiminen/toteusvaihe, julkisivu- ja parvekesaneeraus/toteutusvaihe, 2011 salaojien toiminnan selvitys/painehuuhtelu, lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen, tasapainotuksen suunnittelu, 2008 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. Kts. tarkemmat tiedot kunnossapitotarveselvityksestä
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkölämmitteinen kiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kauppa: n. 200 m, Hervannan ydin keskusta n. 1 km Koulu: n. 250 m Päiväkoti: n. 150 m

Hinta

Velaton hinta: 89 800 €
Myyntihinta: 83 769,95 €
Neliöhinta: 2 680,60 € / m²
Lunastuspykälä: Ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 66,41 € / kk
Hoitovastike: 169,90 € / kk
Yhtiövastike: 236,31 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: kylmävesi 0,0041 €/kpl/kulutus, lämminvesi 0,0091 €/kpl/kulutus