Etusivu Myytävät kohteet 54.5 m² Hämeentie 77 A, 00550 Helsinki 2h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan) – Oikotie 20930587

299 000 € 54,5 m²

Hämeentie 77 A, Hermanni, Vallila, Etelä-Helsinki, Hermanninmäki, Keskinen, Eteläinen, Helsinki 2h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Duarte Tammilehto
Duarte Tammilehto

050 341 1676

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
419,65 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni, Vallila, Etelä-Helsinki, Hermanninmäki, Keskinen, Eteläinen
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 54,5 m2 valoisaan ja tunnelmalliseen asuntoon. Tämä koti sijaitsee hissillisen taloyhtiön ylimmässä kerroksessa (6/6). Liikenteen äänet eivät juuri kuulu huoneistoon. Rappu on ollut rauhallinen, ja piha tarjoaa oman rauhallisen ympäristön asukkaille.

Olohuone on valoisa ja tilava ja sen yhteydestä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on fiksusti eritelty seinällä, tarjoten kaappitilaa molemmille puolille. Keittiön yhteydessä on myös mainio paikka ruokailuryhmälle, mikä tekee tilasta täydellisen paikan ystävien ja perheen kanssa jaettuihin hetkiin. Lisäksi keittiössä sijaitseva komero tarjoaa lisää säilytystilaa, joten jokaiselle tavaralle löytyy oma paikkansa. Makuuhuoneessa on käytännöllinen ja tilava vaatehuone, joka helpottaa arjen järjestelyjä ja pitää tilan siistinä. Kylpyhuoneesta löytyy pyykinpesukone, mikä tekee arjen pyykinpesurutiineista sujuvia ja vaivattomia.

Asunnosta avautuu upea näköala joka ikkunasta, ja erityisesti lasitetulla parvekkeella viihdyt keväästä pitkälle syksyyn. Talvella voit ihastella Uuden vuoden raketteja omalta parvekkeelta.

Hyvin varusteltu yhtiö tarjoaa lisämukavuuksia arkeen. Asukkaiden käytössä on mm. sauna, ulkoiluvälinevarasto ja ullakko-/kellarikomero. Naapurusto on miellyttävä ja naapurit ovat mukavia, luoden yhteisöllisen ilmapiirin.

Palvelut ovat käden ulottuvilla, ja sekä raitiovaunu että bussipysäkki ovat todella lähellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Hermanni on ihana asuinalue, joka tarjoaa viihtyisän ympäristön asumiselle.

Kutsuva valoisuus ja avarampi tuntu tekevät tästä asunnosta täydellisen paikan aloittaa uusi elämänvaihe. Tervetuloa tutustumaan ja tee tästä kodista omasi.

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 77 A, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni, Vallila, Etelä-Helsinki, Hermanninmäki, Keskinen, Eteläinen
Kohdenumero
21185457
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
2 136 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Varustus: Liesituuletin, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukoneen liitäntä, Jääkaappipakastin, Sähköliesi, Mikroaaltouuni Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Pesukone, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta .
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaiseen huoneistoon kuuluu vintti- ja kellarikomero.
Tulevat remontit
Piha - Jäteaseman uusimisen suunnittelu Parvekkeet - Parvekekorjauksen suunnittelu Huoneistojen märkätilat - Korjataan tarvittaessa Yleiset tilat - Rappukäytävien maalaus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Toimeksiantajan antamat tiedot: n. 1991 vaatehuone ja keittiön nurkkaus Vaatehuone oli kahdessa osassa: kaapisto, välissä ovi toisessa huoneessa oudon leveä hylly, jota oli täysin mahdotonta käyttää järkevästi Keittiön nurkkauksessa oli myös syvä iso kaappi iso, joka syvyyden vuoksi on vaikea käyttää, nyt siinä on hyvä ruokailu nurkkaus. Tuo alla oleva kohta: onko muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle -en ole varma. Tästä on sentään jo yli 30v. Luulen kertoneeni talonmiehelle, mutta menikö tieto eteenpäin, en tiedä. TALOYHTIÖSSÄ: 2017: Uusittiin lämpökeskukseen paisunta-astia 2015: Korjattiin sauna 2012: Uusittiin kylmä- ja käyttövesijohdot sekä lämmönvaihdin, asennettu vesikaton turvalaitteet ja kattosillat 2011-2012: LVIS-suunnittelutyö 2009-2010: Viemäreiden pinnoitus (2009 tehdyn viemäreiden pinnoituksen yhteydessä jätetty pinnoittamatta lavuaarilta lattiakaivoon tulevat putket) 2008: Porraskäytävien hissien koneen ja sähköjärjestelmän uusinta 2004-2005: Maalattu ja kunnostettu rappu- ja kellarikäytävät, uusittu rappukäytävien kattolamput ja valopainikkeet, käsikäytt. patteriventtiilit ja säätötulpat uusittu 2004: Linjasulkuventtiilit uusittu 2001: Uusittu julkisivun pinnoitteet, ikkunat puitteineen uusittu, parvekeovet uusittu 1999: Sauna rakennettu 1997: Parvekkeet korjattu,vesikatto maalattu,piha-asfaltti, lämmönsiirrin uusittu, paisunta-astia uusittu,lämmityslaitteiden säätölaitteiden automatiikka uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
-Yhtiökokous 2.8.2022 päätti valtuuttaa hallituksen myymään taloyhtiön omistaman huoneiston suunnatulla osakeannilla

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
5 486,24 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
419,65 € / kk
Yhtiövastike
408,75 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka/ LH(kk) 25.00 € Autopaikka/Lämmitys(kk) 17.00 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeentie 77 - Bostads Ab Tavastvägen 77
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
159 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 18.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin koko
2 136 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
48817.02 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eeron Talonmiespalvelu
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy Erkki Laatikainen asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi 0102075300
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/ Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 06.02.2024 1. Vallila, Hattulantie 2 Suunnitelman kuvaus Vallilan pohjoisosan alueella sijaitsevalle oppilaitostontille suunnitellaan täydennysrakentamista. Nykyisen oppilaitosrakennuksen tontin koillisreunasta erotetaan viisikerroksiselle asuinkerrostalolle oma tonttinsa. Oppilaitosrakennuksen suojelutarve arvioidaan kaavoituksen yhteydessä. 2. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen Suunnitelman kuvaus Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita. Tarkempi kuvaus ja rajaus alueista löytyy osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Kaavamuutokset tehdään useammassa osassa. Kunkin vireillä olevan kaavan aineistot löydät kaupunginosan kohdalta. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos (hanke karttapalvelussa: Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411) . Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Kerttu Kurki-Issakainen (09) 310 37349 Tiimipäällikkö Sinikka Lahti p. (09) 310 37478 Yksikön päällikkö Janne Prokkola (09) 310 37233 etunimi.sukunimi@hel.fi Lisätietoja antaa Tommi Suvanto, arkkitehti, p. (09) 310 37032 Paula Leiwo, arkkitehti, p. (09) 310 23637 Lisätietoa liitteenä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, ullakko-/kellarikomero. Ilmanvaihtojärjestelmä - Painovoimainen Antennijärjestelmä - Kaapeli TV Liikehuoneistoja on 4 kpl, yhteiseltä pinta-alaltaan 159 m2. Taloyhtiö omistaa kaikki liikehuoneistot ja ne on vuokrattu. Yhtiö omistaa yhden asuinhuoneiston, pinta-alaltaan 42 m2.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varustus: Kaapisto, Tilava vaatehuone Seinämateriaali: Tapetti Lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen varusteet
Seinämateriaali: Lasikuitutapetti Lattiamateriaali: Laminaatti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset