36 000 € 32 m²

Merimiehenkatu 34 A, Pietola, V kaupunginosa, Uusikaupunki 1h+kk+kph

RE/MAX Ainoa | Kiinteistönvälitys Kotoisa LKV Oy

Viilarinkatu 5, 2. krs., 20320 Turku

Tupu Utriainen

040 749 7626

Velaton hinta: 36 000 €

Hoitovastike: 158,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 32 m²

Huoneita: 1

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1974

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Pietola, V kaupunginosa

Kaupunki: Uusikaupunki

Tässä sijoitusasunto jossa on valmis vuokralainen.

SIJOITTAJA!
Tässä asunnossa on ollut sama vuokralainen jo 30 vuotta ja hän jatkaa mielellään asumista edelleenkin.

FLIPPAAJA!
Tämä on helppo asunto remontoida, kun kaiken voi tehdä uusiksi. Täysin remontoitu asunto on helpompi myös myydä. Remontin aikana ehtii jo markkinatkin piristyä.

ENSIASUNNON OSTAJA!
Asunto on täysin peruskuntoinen, joten saat tästä remontoimalla itsellesi juuri sellaisen kodin kuin haluat. Voit laittaa kaiken uusiksi ja remontin hinnan päätät aivan itse.

Jos asunto kiinnostaa, niin soita ja sovi esittely 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi.

Mikäli mietit oman asunnon myyntiä, autan mielelläni siinäkin.

Perustiedot

Sijainti: Merimiehenkatu 34 A, 23500 Uusikaupunki
Kaupunginosa: Pietola, V kaupunginosa
Kohdenumero: 80345701
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 32 m²
Tontin pinta-ala: 2 035 m²
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk+kph
Huoneita: 1
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Asunto on alkuperäisessä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta: Vuokralaisella on AHVL:n mukainen irtisanomisaika 6 kk.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Alkuperäisessä kunnossa.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Säilytystilat: Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Tehdyt remontit: 1997 katon huopakate uusittu 2002 käyttövesiputkiston saneeraus tehty 2005 yhtiö liitetty kaukolämpöön 2009 parvekkeiden peruskorjaus, sisäpihan puoleinen julkisivu korjaus 2011 autokatos maalattu 2013 runkoviemärin korjaus 2014 ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2015 valaistuksen uusiminen porraskäytäviin 2017 saunan panelointi 2018 aidan maalaus 2019 roska-aitauksen aita, sähköpistokepäät autokatokseen ja sähköpistokepaikkoihin 2020 tunnelin sokkelin pinnoitus, asfaltointi 2021 etelänpuoleisen seinäpeltien korjausmaalaus 2022 taloyhtiökuitu, pyöräsuojan ( entinen öljyhuone ) lattian pinnoitus, valot ja sähköt 2023 pihan led-lamppu, pyöräsuojan etuosan lattian laitto 2023 - 2024 vesivahinkokorjaukset asunnoissa C 1, C 2, C 4 ja C 5
Näkymät: Takapihan puolelle.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Keskustaan kävelymatka.
Kiinteistötunnus: 895-5-14-22

Hinta

Velaton hinta: 36 000 €
Myyntihinta: 35 964,78 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 125 € / m²
Velkaosuus: 35,22 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 27,43 € / kk
Hoitovastike: 158,25 € / kk
Yhtiövastike: 185,68 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Mahdollinen 1,5 % varainsiirtovero. Sähkömaksu 8,00 kpl/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Merimiehen Sato
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1974
Huoneistojen lukumäärä: 24
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.04.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 035 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Vakka Isännöinti, Henna Kutila, henna.kutila@vakkaisannointi.fi, 0408402987
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autokatos 18 €/kk Autopaikka 11 €/kk. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikkoja 8 kpl, toteutuneet autopaikat 9 kpl.
Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, jäähdytetty kellari (on otettu pois käytöstä ), kaapeli-tv ja taloyhtiökuitu
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Muovimatto
Olohuoneen varusteet: Alkupräisessä kunnossa.
Olohuoneen lattia: Muovimatto
Olohuoneen seinät: Tapetti ja maali