129 000 € 34,5 m²

Kankaankatu 15 A, Taulumäki, Jyväskylä 1h,kt,kph,las.p

Bo LKV | Jyväskylä

Schaumanin Puistotie 1, 40100 Jyväskylä

Asko Vapola

0504774482

Velaton hinta: 129 000 €

Hoitovastike: 151,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 34,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 2016

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Taulumäki

Kaupunki: Jyväskylä

Huippuyksiö huippusijainnilla!

Tämä ihastuttava koti erinomaisella paikalla Tourujoen rantamaisemissa lenkkipolkujen äärellä on loistava vaihtoehto opiskelijalle tai ensiasunnon ostajalle. Jos etsit sijoitusasuntoa, niin siihenkin tämä sopii vallan mainiosti, koska asunto myydään valmiiksi vuokrattuna.

Asunto Oy Jyväskylän Pastelli on valmistunut vuonna 2016, joten uudenkarheassa taloyhtiössä ei tarvitse vielä miettiä remonttiasioita. Materiaalit ovat ajattoman tyylikkäitä ja lämmitys hoituu vesikiertoisella lattialämmityksellä kaukolämmön voimalla. Huoneistokohtainen ilmanvaihto/poisto- ja tuloilmajärjestelmä lämmöntalteenotolla takaa miellyttävän sisäilman. Elisan kaapeli-tv sekä 10 M:n kiinteistökuitu (Elisa) tuovat lisämukavuutta asumiseen.

Huoneistossa on todella tilava olohuone ja makuualkovi, johon mahtuu hyvin parisänky. Myös keittiötila on erittäin toimiva, kaikki tarvittava on saatu erittäin näppärästi sijoitettua. Ja kirsikkana kakussa on reilun kokoinen, lasitettu parveke olohuoneen jatkeena. Tämä lisätila erottaa asunnon monesta muusta yksiöstä ja tekee siitä Kodin isolla K:lla!

Soita ja varaa oma esittelyaikasi numerosta 050 477 4482 / Asko tai asko.vapola@bo.fi .

Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti: Kankaankatu 15 A, 40200 Jyväskylä
Kaupunginosa: Taulumäki
Kohdenumero: 20830661
Kerros: 3 / 4
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Tontin pinta-ala: 687 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h,kt,kph,las.p
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: vuokralaisen irtisanomisaika 6 kk
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: kellarikomero
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: -LTO-koneiden suodattimet vaihdetaan kolme kertaa vuodessa. -10-vuotistarkastusten teettäminen -IV-kanavien ja -koneiden puhdistaminen
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: - Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä. - pihakäytävät laatoitettu 2021
Näkymät: Asuinalue
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Seppälän palvelut kävelyetäisyydellä.

Hinta

Velaton hinta: 129 000 €
Myyntihinta: 129 000 €
Neliöhinta: 3 739,13 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 151,80 € / kk
Yhtiövastike: 151,80 € / kk
Vesimaksu: 30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksuennakko 30 €/kk, tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan, kylmä vesi 7,50 €/m3, lämmin vesi 16,00 €/m3. Sähkömaksut kulutuksen mukaan. Yhtiökokous antoi hallitukselle seuraavaan yhtiökokoukseen asti voimassa olevan valtuutuksen nostaa tai laskea rahoitusvastiketta tarvittaessa, korkokulujen muuttuessa merkittävästi. Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä yhdestä kolmeen (1-3) kuukauden vastike taloustilanteen mukaan.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke, joka koskee ainoastaan autopaikkoja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Pastelli
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2016
Huoneistojen lukumäärä: 27
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: bitumikermi
Kattotyyppi: tasakatto
Energialuokka: C2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 687 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lassila & Tikanoja
Isännöinti: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Marko Rämö p. 020 740 1987 Länsiväylä 4 A, 40630 Jyväskylä marko.ramo@jskipa.fi
Kaavoitustiedot: kartta.jkl.fi
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatoksia: 8. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Inva-autopaikka n:o 27 jää yhtiön välittömään hallintaan, käytöstä päättää hallitus. Yhtiön ja viereisten tonttien nrot 2 ja 3 yhteiset leikki- ja oleskelualueet sijoittuvat AH-tontille nro 5. Yhtiökokous 22.03.2023 antoi hallitukselle valtuutuksen seuraavaan yhtiökokoukseen asti vapauttaa osakkaat 1-3 kuukauden vastikkeiden maksusta tai vastaavasti periä tarvittaessa 1-3 ylimääräistä vastiketta yhtiön taloustilanteen mukaan. Yhtiön ja tonttien 2 ja 3 yhteinen jätekeräys sijaitsee LPA-tontilla nro 7. Talossa on ovessa koodilukot. Autopaikkojen aluetta asunto-osakeyhtiö hallitsee yhteisjärjestelysopimuksen määrittelemän rasiteoikeuden perusteella. Yhtiökokouksessa päätetty, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.