Etusivu Myytävät kohteet 118 m² Kettumäentie 10 A, 13600 Hämeenlinna 5h.k.s,psh,wc,3vh – Oikotie 17418727

258 000 € 118 m²

Kettumäentie 10 A, Puistonmäki, 12 kaupunginosa, Ojoinen, Puistonmäki, Hämeenlinna 5h.k.s,psh,wc,3vh

Riitta Virtanen
Riitta Virtanen

0505528773

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
525,10 € / kk
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puistonmäki, 12 kaupunginosa, Ojoinen, Puistonmäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Hyvällä sijainnilla kauniiksi laitettu ja perheasunnoksi sopiva koti autotallilla.
Huoneisto on tarkistusmitattu ja asuintilaa yhteensä 144m2
Kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen, kohtuulliset asuinkustannukset ja velaton asunto.

Takkahuoneeseen ja saunaosastolle ovi eteisestä. Siellä tunnelman luojana avotakka.
Valkoiset kauniit portaat toiseen tasoon, mistä ovi suojaiselle takapihalle. Takapihalla terassi sähköisellä markiisilla, joka kuuluu kauppaan. Pieni ulkovarasto kausitavaroille.
Keittiö , wc ja yksi makuuhuone vaatehuoneella tässä tasossa ja toinen eteinen kaapistolla.
Kolmannessa tasossa valoisa iso olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Vaaleat kauniit sävyt koko huoneistossa , valkoiset katot ja siistit pinnat.

Yhtiöön tehty paljon uudistuksia mm. käyttövesiputket ja vesieristeet 2014.
Samalla remontoitu saunaosasto ja asennettu kaksi suihkua.
Keittiö myös remontoitu. Keittiön yhteydessä iso kylmiö, uusi jkp/pakastin.

Kolme makuuhuonetta, yhdessä on vaatehuone ja päämakuuhuoneessa isot kaapistot.
Asunnossa yhteensä kolme vaatehuonetta ja paljon säilytysratkaisuja. Lisäksi autotallin yhteydessä varasto ja takapihalla erillinen kylmävarasto.

Kun astut tähän kotiin, se häikäisee valoisuudellaan. Kauniit vaaleat sävyt. ja monitasoinen pohjaratkaisu antaa omaa rauhaa tarvittaessa. Sopii hyvin myös etätyöhön.

Sijainti suorastaan kutsuu perheitä, kun vieressä on päiväkoti, ala-aste, neuvola ja terveyskeskus. Harrastuksiin ja Tiiriön kauppakeskukseen muutamassa minuutissa.
Julkiset kulkuyhteydet loistavat keskustaan. Omalla autolla nopeasti H:ki- T:re moottoritielle.

Tervetuloa ihastelemaan ja varaa yksityisnäyttö!

Esittely ja myynti: Riitta Virtanen LKV,LVV,Kiat
riitta.virtanen@lupauslkv.fi www.lupauslkv.fi
p.0505528773

Perustiedot

Sijainti
Kettumäentie 10 A, 13600 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Puistonmäki, 12 kaupunginosa, Ojoinen, Puistonmäki
Kohdenumero
9690454
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
1 981,5 m²
Kokonaispinta-ala
144 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu Kokonaisuudessaan oleva huoneistoala on 144 m2 ja on tarkistusmitattu 7.1.2014 Insinööritoimisto RAKSYSZTEMS ANTICIMEX OY:n / Mika Mantere toimesta.
Huoneiston kokoonpano
5h.k.s,psh,wc,3vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, kylmiö. Keittiö uusittu matkan varrella. Kosteusmittaus tehty 14.1.2023. Iso kylmiö keittiössa, missä runsaasti tilaa kylmäsäilytykseen . Jääkaappi / pakastin uusittu ja turvakaukalo asennettu 2023
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vesieristykset uusittu käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä 2014 Kosteusmittaus tehty 12.1.2023. Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kosteusmittaus tehty 14.1.2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä ei tiedossa olevia remontteja. 2024-2029 kiinteistön kuntoarvion teettäminen.
Tehdyt remontit
2014 uusittu käyttövesiputkien yhteydessä saunaosasto ja keittiö. TALOYHTIÖSSÄ: 2007 Vesikate uusittu, 2008 Lämmönjakokeskus uusittu, 2014 käyttövesiputket uusittu, 2014 Huoneiston kosteustilojen eristykset uusittu, 2015 ilmanvaihtokanavat puhdistettu, 2016 panelointi uusittu, 2017 Kaukolämpötyöt Elenia Oy on rakentanut taloyhtiölleuuden talojohdonkadun liittymästälämmönjakokeskukseen, 2017 Pienimuotoisiakunnostuksia,LJK:ssa venttiilien säätöä,. Tarvikekattoa ja autotallin ovea korjattu, 2021 Piha asfaltoitiin, 2021 Maanmittaus(Rajojen tarkistus) Kesäkuu, 2021 Lämpökatselmus Loimua lämmönjakokeskuksen laitteiston toiminta.A1 etupihalta koivu kaadettu.
Näkymät
Keittiö, mh keskikerros näkymä takapiha/ terassi jossa pientä puustoa ja nurmikkoa. Ylin kerros Oh/mh Kettumäentielle ja etupihalle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Eristykset uusittu remontin yhteydessä 2014 Kosteusmittaus tehty 14.1.2023. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ojoisten ostoskeskus kävelyetäisyydellä, kauppa, ravintola ja muita palveluja. Ojoisten terveysasema 5min kävellen, Koulut: Ojoisten mäyräntien koulu parissa minuutissa kävellen. Päiväkoti: Neuvola ja päiväkoti vieressä, parissa minuutissa kävellen. Lisätietoa palveluista: Tiiriön kauppakeskus, keskustan palvelut ja Goodmannin kauppakeskus n.2km Jäähalli ja muita urheilu mahdollisuuksia mm. pullerin kentä, Ahveniston ulkoilureitit kävelyetäisyydellä, samoin suosittu rantareitti Vanajaveden vieressä. Hyvät kävely ja pyöräilyreitit lähellä.
Lisätiedot
Hyvä sijainti, palvelut ja päivittäisasioiden läheisyydessä.

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
258 000 €
Neliöhinta
2 186,44 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
525,10 € / kk
Yhtiövastike
525,10 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämpö kuuluu hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ketunkolo
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 981,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
REIM Hämeenlinna Oy Sibeliuksenkatu 4 13100 HML / Tanja Vilponen p.0207441733
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoyhteys kaupunkiin ja rautaieasemalle kulkee vierestä. H:ki T:re Moottoritien liittymään omalla autolla muutamassa minuutissa.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Valkoiset pdf katot, siistit maalatut seinät. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa ja kolme vaatehuonetta ja rappusten alla erillinen säilytys/varasto Keittiön yhteydessä käyttökuntoinen kylmiö.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, muu. Makuuhuoneessa: maalattu, muu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Valkoiset pdf katot ja maalipintaiset seinät, yhdessä mh:ssa tiili/maali
Olohuoneen varusteet
Katot valkoista pdf levyä, siistit maalipinnat ja tiiliseinä maalattu valkoiseksi. Parketti siisti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset