- Velaton hinta
- 258 000 €
- Hoitovastike
- 525,10 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Puistonmäki, 12 kaupunginosa, Ojoinen, Puistonmäki
- Kaupunki
- Hämeenlinna
Hyvällä sijainnilla kauniiksi laitettu ja perheasunnoksi sopiva koti autotallilla.
Huoneisto on tarkistusmitattu ja asuintilaa yhteensä 144m2
Kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen, kohtuulliset asuinkustannukset ja velaton asunto.
Takkahuoneeseen ja saunaosastolle ovi eteisestä. Siellä tunnelman luojana avotakka.
Valkoiset kauniit portaat toiseen tasoon, mistä ovi suojaiselle takapihalle. Takapihalla terassi sähköisellä markiisilla, joka kuuluu kauppaan. Pieni ulkovarasto kausitavaroille.
Keittiö , wc ja yksi makuuhuone vaatehuoneella tässä tasossa ja toinen eteinen kaapistolla.
Kolmannessa tasossa valoisa iso olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Vaaleat kauniit sävyt koko huoneistossa , valkoiset katot ja siistit pinnat.
Yhtiöön tehty paljon uudistuksia mm. käyttövesiputket ja vesieristeet 2014.
Samalla remontoitu saunaosasto ja asennettu kaksi suihkua.
Keittiö myös remontoitu. Keittiön yhteydessä iso kylmiö, uusi jkp/pakastin.
Kolme makuuhuonetta, yhdessä on vaatehuone ja päämakuuhuoneessa isot kaapistot.
Asunnossa yhteensä kolme vaatehuonetta ja paljon säilytysratkaisuja. Lisäksi autotallin yhteydessä varasto ja takapihalla erillinen kylmävarasto.
Kun astut tähän kotiin, se häikäisee valoisuudellaan. Kauniit vaaleat sävyt. ja monitasoinen pohjaratkaisu antaa omaa rauhaa tarvittaessa. Sopii hyvin myös etätyöhön.
Sijainti suorastaan kutsuu perheitä, kun vieressä on päiväkoti, ala-aste, neuvola ja terveyskeskus. Harrastuksiin ja Tiiriön kauppakeskukseen muutamassa minuutissa.
Julkiset kulkuyhteydet loistavat keskustaan. Omalla autolla nopeasti H:ki- T:re moottoritielle.
Tervetuloa ihastelemaan ja varaa yksityisnäyttö!
Esittely ja myynti: Riitta Virtanen LKV,LVV,Kiat
riitta.virtanen@lupauslkv.fi www.lupauslkv.fi
p.0505528773
Perustiedot
- Sijainti
- Kettumäentie 10 A, 13600 Hämeenlinna
- Kaupunginosa
- Puistonmäki, 12 kaupunginosa, Ojoinen, Puistonmäki
- Kohdenumero
- 9690454
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 981,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 144 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu Kokonaisuudessaan oleva huoneistoala on 144 m2 ja on tarkistusmitattu 7.1.2014 Insinööritoimisto RAKSYSZTEMS ANTICIMEX OY:n / Mika Mantere toimesta.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h.k.s,psh,wc,3vh
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, kylmiö. Keittiö uusittu matkan varrella. Kosteusmittaus tehty 14.1.2023. Iso kylmiö keittiössa, missä runsaasti tilaa kylmäsäilytykseen . Jääkaappi / pakastin uusittu ja turvakaukalo asennettu 2023
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Vesieristykset uusittu käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä 2014 Kosteusmittaus tehty 12.1.2023. Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kosteusmittaus tehty 14.1.2023.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksessä ei tiedossa olevia remontteja. 2024-2029 kiinteistön kuntoarvion teettäminen.
- Tehdyt remontit
- 2014 uusittu käyttövesiputkien yhteydessä saunaosasto ja keittiö. TALOYHTIÖSSÄ: 2007 Vesikate uusittu, 2008 Lämmönjakokeskus uusittu, 2014 käyttövesiputket uusittu, 2014 Huoneiston kosteustilojen eristykset uusittu, 2015 ilmanvaihtokanavat puhdistettu, 2016 panelointi uusittu, 2017 Kaukolämpötyöt Elenia Oy on rakentanut taloyhtiölleuuden talojohdonkadun liittymästälämmönjakokeskukseen, 2017 Pienimuotoisiakunnostuksia,LJK:ssa venttiilien säätöä,. Tarvikekattoa ja autotallin ovea korjattu, 2021 Piha asfaltoitiin, 2021 Maanmittaus(Rajojen tarkistus) Kesäkuu, 2021 Lämpökatselmus Loimua lämmönjakokeskuksen laitteiston toiminta.A1 etupihalta koivu kaadettu.
- Näkymät
- Keittiö, mh keskikerros näkymä takapiha/ terassi jossa pientä puustoa ja nurmikkoa. Ylin kerros Oh/mh Kettumäentielle ja etupihalle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Eristykset uusittu remontin yhteydessä 2014 Kosteusmittaus tehty 14.1.2023. heti valmis -sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ojoisten ostoskeskus kävelyetäisyydellä, kauppa, ravintola ja muita palveluja. Ojoisten terveysasema 5min kävellen, Koulut: Ojoisten mäyräntien koulu parissa minuutissa kävellen. Päiväkoti: Neuvola ja päiväkoti vieressä, parissa minuutissa kävellen. Lisätietoa palveluista: Tiiriön kauppakeskus, keskustan palvelut ja Goodmannin kauppakeskus n.2km Jäähalli ja muita urheilu mahdollisuuksia mm. pullerin kentä, Ahveniston ulkoilureitit kävelyetäisyydellä, samoin suosittu rantareitti Vanajaveden vieressä. Hyvät kävely ja pyöräilyreitit lähellä.
- Lisätiedot
- Hyvä sijainti, palvelut ja päivittäisasioiden läheisyydessä.
Hinta
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 258 000 €
- Neliöhinta
- 2 186,44 € / m²
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus osakkailla
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 525,10 € / kk
- Yhtiövastike
- 525,10 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Kaukolämpö kuuluu hoitovastikkeeseen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ketunkolo
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1972
- Huoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 981,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- REIM Hämeenlinna Oy Sibeliuksenkatu 4 13100 HML / Tanja Vilponen p.0207441733
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autoyhteys kaupunkiin ja rautaieasemalle kulkee vierestä. H:ki T:re Moottoritien liittymään omalla autolla muutamassa minuutissa.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 4.
- Yhteiset tilat
- kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Muut tilat
- Valkoiset pdf katot, siistit maalatut seinät. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa ja kolme vaatehuonetta ja rappusten alla erillinen säilytys/varasto Keittiön yhteydessä käyttökuntoinen kylmiö.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, muu. Makuuhuoneessa: maalattu, muu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Valkoiset pdf katot ja maalipintaiset seinät, yhdessä mh:ssa tiili/maali
- Olohuoneen varusteet
- Katot valkoista pdf levyä, siistit maalipinnat ja tiiliseinä maalattu valkoiseksi. Parketti siisti.