295 000 € 39 m²

Pihlajatie 46 A, Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen, Helsinki Oh, alkovi, avokeittiö, kph

Bo LKV | Helsinki

www.bo.fi

Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki

Jaana Kariniemi

0400 800 377

Velaton hinta: 295 000 €

Asuinpinta-ala: 39 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1946

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Hyväkuntoinen neljännen kerroksen huoneisto huippusijainnilla Meilahdessa.

Huoneiston keskiön luo olohuoneen ja avokeittiön muodostama avara kokonaisuus.
Tyylikäs keittiö on varustettu ajattomilla valkoisilla kaapistoilla ja kivitasoilla.
Makuualkovi on erotettu lasiseinällä. Huoneistoon on rakennettu hyvät säilytysjärjestelmät.
Huoneistossa on laadukkaasti remontoitu kylpyhuone/wc, jonne mahtuu pyykinpesukone.

Huoneisto sijaitsee vuonna 1946 valmistuneessa kerrostalossa, jota on määräajoin huollettu, kunnostettu tai uusittu. Muun muassa yhtiön vesijohtojen- ja viemäreiden uusimisremontti on tehty 2002.

Lähialueella on ruokakauppoja, ravintoloita, Alko, apteekki ja muita palveluita. Meilahdessa ovat myös loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Meilahdesta on tiheästi liikennöidyt julkisen liikenteen yhteydet raitiovaunulla ja linja-autolla sekä hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan, yksityisesittelyt joustavasti!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset Jaana Kariniemi 0400 800 377

Myymässä asuntoasi? Varaa maksuton arviokäynti jaana@bo.fi.

Perustiedot

Sijainti: Pihlajatie 46 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa: Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 9795221
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 39 m²
Tontin pinta-ala: 1 371 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: Oh, alkovi, avokeittiö, kph
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Keittiön kalusteet Airas Design, työtasot puristekiveä. Koneet: Miele uuni-mikro, astianpesukone, keraaminen keittotaso, Smeg jääkaappi (pakastelokerolla), Lapetek kartio liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), rst
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kph:n kaapistot Airas Design, matta maalattu valkoinen, työtasot puristekiveä. Wc-istuin Ido Mosaik, Pesuallas Ido Mosaik, Bide hana Hans Grohe Talis, Suihkusekoittaja telineineen Hans Grohe. Miele pyykinpesukone .
Tulevat remontit: Arvio tulevasta kehityksestä: Tulevan toiminnan osalta viitataan kunnossapitotarveselvitykseen, joka perustuu käytettävissä olevaan tietoon taloyhtiön tämänhetkisestä korjaustarpeesta (suuntaa antava, ei päätöksiä toteutuksesta eikä rahoituksesta).
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 1981 Ikkunat uusittu 1992 Hissin kunnostusremontti 1993 Vesikatto uusittu (tiilikatto) 1999 Kaukolämpölaitteet uusittu 2002 Vesijohtojen- ja viemäreiden uusimisremontti 2009 Huoneistoiden ovien- ja lukkojen uusimisremontti 2009 Ulko-oven uusimisremontti 2012 Kattoikkunat uusittu 2012 Jätekatos 2014 Lastenvaunuvarasto 2014 Pihapatio 2014 Kattoturvatuotteet 2014 Ikkunapuitteiden maalaus (kadun puoli ja pääty) 2015 Palovaroittimien kartoitus ja asennus. 2017 Sähkönousu- ja teleremontti 2020 Kiinteistön kuntoarvioraportti 2023 KL-laitteisto uusittu 2023
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Hyvän välitystavan mukaisesti taloyhtiön dokumentit toimitetaan ostotarjousta harkitseville asiakkaille esittelyn jälkeen. Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, virallinen myyntiesite saatavissa välittäjältä Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen kaapistot Airas Design, matta maalattu valkoinen

Hinta

Velaton hinta: 295 000 €
Myyntihinta: 295 000 €
Neliöhinta: 7 564,10 € / m²

Asuinkustannukset

Yhtiövastike: 202,80 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pihlajatie 46
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1946
Huoneistojen lukumäärä: 36
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 371 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Hansa Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot: www.hel.fi/ympäristö ja asuminen/kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: kellarikomero. Taloyhtiössä muuta: Tietoliikennejärjestelmä: Elisa laajakaista, antennijärjestelmä: Kaapeli TV, Digibox-C Ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, ullakko. Yhtiön omistuksessa on 80 m2 suuruinen varastotila. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä 2022 tilikaudella .
Olohuoneen varusteet: Parketti Valkoöljytty Saarni ( lautaparketti )