Etusivu Myytävät kohteet 63.5 m² Pitkänlahdenkatu 39 A 1, 65100 Vaasa 3h+kt+s – Oikotie 17270451

307 000 € 63,5 m²

Pitkänlahdenkatu 39 A 1, Keskusta, Vaasa 3h+kt+s

Jonny Nybäck
Jonny Nybäck

050 542 2148

Velaton hinta
307 000 €
Hoitovastike
317,50 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Vaasan Asemapuiston kupeeseen tyylikäs 7-kerroksinen muuttovalmis uudiskohde. Asunto Oy Vaasan Celeste Bostads Ab tarjoaa helppoa ja modernia asumista historiallisessa kaupunkiympäristössä aivan keskustan liikenneyhteyksien ja ydinpalvelujen äärellä.

Tämä valoisa kolmio sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa.
- Avara tila yhdistetyssä olohuoneessa ja keittiötilassa
- Kaksi makuuhuonetta
- Tilava kylpyhuone ja oma sauna
- Iso lasitettu parveke

Celesten kodit on toteutettu teknisiltä ratkaisuiltaan ja materiaaleiltaan korkeatasoisesti. Huoneistoissa on kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihtoa voidaan tehostaa huoneistokohtaisesti. Talon energiatehokkuusluokka on A.

Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely!

///

Bredvid Vasas Stationspark ligger ett stiligt 7-vånings helt nytt inflyttningsklart höghus. Asunto Oy Vaasan Celeste Bostads Ab, med dess historiska omgivning erbjuder modernt cityboende alldeles i närheten av kärncentrum.

Denna ljusa trerummare ligger på hisshusets andra våning.
- Öppet utrymme som förenar vardagsrummet och köksutrymmet
- Två sovrum
- Rymligt badrum med egen bastu
- Stor inglasad balkong

Husets teknik är modern och materialen håller hög standard. Bostäderna har en behaglig vattenburen golvvärme som värms via fjärrvärmenätet och ventilationen styrs bostadsvis. Energiklassen är A-klass.

Tag kontakt och boka privatvisning!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ke 19.03.2025 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti
Pitkänlahdenkatu 39 A 1, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21209831
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
1 174 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
307 000 €
Myyntihinta
92 890 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 834,65 € / m²
Velkaosuus
214 110 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 446,90 € / kk
Hoitovastike
317,50 € / kk
Yhtiövastike
1 764,40 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Asunnon hoitovastike on 317,50€/kk (5€/m²). Rahoitusvastike 861,90€/kk ja korko 585,00€/kk. Yhtiön laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika sekä 3 vuotta valmistumisesta ovat lyhennysvapaata. Lainan arvioitu ensimmäinen lyhennys on tammikuussa 2027. Lainalyhennysvastiketta aloitetaan keräämään heinkäuussa 2026. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Pääomavastikkeen määrän laskennassa käytettyä korkotasoa on 3,315%. Asunnon osuus taloyhtiölainasta on 214 110€. Euribor 12 kk + marginaali 0,85%. Seuraava koron tarkistamisen ajankohta on 28.12.2025.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Celeste Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin koko
1 174 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.8.2078
Tontin vuokra
36000 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Korttelihuolto Oy
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy / Tuija Wahlsten 0291233414 tuija.wahlsten@ismakinen.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki, puh.06-325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 2. sähköpistokkeita: 2. autohallipaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset