625 000 € 213 m²

Parkkisentie 22 A, Parkkisenkangas, Oulu 5h, k, khh, s

Bo LKV | Oulu

www.bo.fi

Kansankatu 53 T 2, 90100 Oulu

Maria Sippala

0407235142

Velaton hinta: 625 000 €

Asuinpinta-ala: 213 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2002

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Parkkisenkangas

Kaupunki: Oulu

Tervetuloa Parkkisenkankaalle!

Arkkitehdin suunnittelema hulppea kivitalo suojaisalla omalla pihalla vapautuu kevään aikana uusille onnellisille asukkailleen. Kokonaisuus on henkeä salpaava. Olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön pinta-ala on yli 70 neliötä ja olohuone on avoinna kahden kerroksen verran. Oleskelutiloissa on isot ikkunat lisäämässä tilojen avaruutta ja valoisuutta. Ruokailutilan ja olohuoneen välissä on upea takka-leivinuuni kokonaisuus. Ruokailutilaan sopii isompikin ruokailuryhmä ja keittiössäkin on tilaa aamupalapöydälle. Keittiössä on kivitasot ja puiset kaapistot sekä saareke ruuanlaittoa varten.

Kodin pohjakerroksessa on yleellinen saunaosasto ja kodinhoitotilat. Kylpyhuoneessa on kahden suihkun lisäksi varaus poreammeelle/kylpyammeelle. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti taso-ja säilytystilaa kodin pyykkihuollolle.

Kodin toisessa kerroksessa on tilavat ja avarat makuuhuoneet; päämakuuhuone on noin 40 m2 joka jakautuu kahteen osaan sekä noin 12 m2 kokoinen makuuhuone. Lisäksi toisessa kerroksessa on erillinen työtila omalla kylpyhuoneella ja sisäänkäynnillä. Myös makuuhuoneiden läheisyydessä on kylpyhuone/WC, joka on remontoitu v. 2020. Ullakkovaraustila on otettu käyttöön ja toiminut vuosien saatossa lukutilana, lasten leikkitilana ja vieraiden majoitustilana.

Alunperin talo on suunniteltu siten, että työtilat ovat kodin kanssa samassa yhteydessä mutta asuintiloista erillään. Työtiloihin on kulku sekä kodin sisältä että ulkokautta. Tässä on oiva mahdollisuus mm. yrittäjälle, joka tarvitsee omat toimitilat kodin läheisyydestä. Työtilat on mahdollista ottaa myös asuinkäyttöön.

Sovi oma esittelyaikasi tähän uniikkiin ja upeaan kotiin!

Maria Sippala | 040 723 5142| maria.sippala@bo.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 27.04.2025 klo 15:15 - 15:45

Perustiedot

Sijainti: Parkkisentie 22 A, 90650 Oulu
Kaupunginosa: Parkkisenkangas
Kohdenumero: 20087956
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 213 m²
Tontin pinta-ala: 862 m²
Kokonaispinta-ala: 256 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Rakennusvalvonnan mukaan talon kerrosala on 213m2 ja kokonaisala 256m2. Lisäksi kellaritiloja 43m2. Kellaritiloissa sijaitsevat kodinhoitohuone ja saunaosasto.
Huoneiston kokoonpano: 5h, k, khh, s
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kodissa on kolme kylpyhuonetta, kylpyhuoneosasto pohjakerroksessa, työhuoneen yhteydessä yksi ja yläkerrassa yksi. Yläkerran kylpyhuone on remontoitu v.2020. Varustus: suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Kodissa on neljä WC:ta. Kolme kylpyhuoneiden yhteydessä ja yksi erillinen WC pääkerroksessa. .
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Tiilikatteen pesu ja lumiesteet, autokatoksen ja rappukäytävän huoltomaalaus, yläkerran makuuhuoneiden pikkuikkunoiden uusiminen. 2021 Talon huopakattojen uusinta, 2020 Ilmanvaihtokone uusittu, kaksi kylpyhuonetta remontoitu. 2019
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Samalla kaupalla myydään koko asunto-osakeyhtiön osakekanta.

Hinta

Velaton hinta: 625 000 €
Myyntihinta: 625 000 €
Neliöhinta: 2 934,27 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Muut maksut: Kodin kokonaissähkönkulutus on noin 26 000 kWh/vuosi. Vesimaksut kulutuksen mukaisesti, jätehuolto oman sopimuksen mukaan. Kiinteistövero 929,42€/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Parkkisentie 22
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2002
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu, betoni
Kattomateriaali: tiili, huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 862 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Oulun kaupunki, p. 08 558 410, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: hybridilämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatospaikka
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.