750 € 48 m²

Kristianinkatu 15 A, Kruununhaka, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 2H, KK, KPH

ERKKERI OY LKV

www.erkkeri.fi

Lauttasaarentie 28, 00200 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Terhi Koponen

050 539 6480

Vuokra: 750 €

Asuinpinta-ala: 48 m²

Huoneita: 2

Rakennusvuosi: 1909

Kaupunginosa: Kruununhaka, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Vuokrattavana kaksio Kruununhaasta.

Tässä asunnossa on oma asumisen rauha ja avaruutta. Asunnon ikkunat sijoittuvat sisäpihan suuntaan, joten meteliä ei asuntoon kuulu. Makuuhuone on todella reilun kokoinen ja saat mahtumaan sängyn lisäksi myös muutakin. Olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokapöytä sekä sohvaryhmä. Keittiössä on kaasuliesi. Asunnon pohjaratkaisu on hyvä ja selkeä.

Taloyhtiössä on sauna sekä pesutupa.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset sekä lähikauppapalvelut löytyvät läheltä. Saat nauttia Kruununhaan kauniista maisemista ja olet hetkessä merenrannassa nauttimassa.

Taloyhtiössä on alkamassa vuonna 2025 putkiremontti, tässä huoneistossa alkaa aikaisintaan kesällä/syksyllä ja asunto vuokrataan remontin alkuun asti.

Perustiedot

Sijainti: Kristianinkatu 15 A, 00170 Helsinki
Kaupunginosa: Kruununhaka, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 20922292
Asuinpinta-ala: 48 m²
Tontin pinta-ala: 636 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Huoneiston kokoonpano: 2H, KK, KPH
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: 01.10.2024 mennessä
Keittiön varusteet: Kaasuliesi, jääkaappi/pakastinlokero
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi. Taloyhtiössä pesutupa. .
Tulevat remontit: 2024: linja- ja energiasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2025-26: linja- ja energisaneerauksen toteutus. 2025: lämmönsiirrinpaketin uusiminen, termostaattien/venttiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö, ilmanvaihdon nuohous (10 v välein). 2026: pihasuunnittelu, porrashuoneiden ja huoneisto-ovien ennallistaminen, lukituksen uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden, ulko-ovien ja parv.ovien kunnostus, yleistilojen kunnostuksia ja huoltomaalauksia (muut kuin porrashuoneet). 2027: pihasuunnitelman toteutus.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Putkistot -81, vesikatto -89, julkisivu -94, piha-alue, A-rapun sähkönousut -95, sauna-pesula- ja pihajulkis. -03, rappujen kunnostus ja maalaus, Kl-kaitteiston uusinta -03, pihakansi -06, Huoneiston A 25 terassiparvekkeen -06, huoneiston 26-27 terassin laatoituksen korjaus -08, parvekkeiden uusinta -08, sokkelin korjaus hston B 17-18 kohdalta -09, hston A 23 ilmanvaihdon korjaus -09, ateljeehuoneiston (B 21) ilmanvaihdon korjaustyöt -10, B 21:n kunnostus -10, kadunpuolen julkisivu kunnostettu -15, 09/ LH:n ikkunoiden ja ovien -16, sisäpihan julkisivu -16, pihakannen kunnon tarkastus, pysty- ja pohjaviemärien pesu ja kuvaus, LVV (lämpö, vesi, viemäri) kuntotutkimus, korjauskokonaisuuden suunnittelu -22, linja- ja energiasaneerauksen hankesuunnittelu, vesikattovuodon vauriokorjaus, vesikaton uusimisen hankesuunnittelu, taloyhtiön asunnon kunnostus -23.
Asumistyyppi: Vuokra
Palvelut: Palvelut: Keskustan palvelut lähellä, lähikauppa n. 100 m.
Kohde on: Osakehuoneisto
Vapautuu: 1.10.2024

Hinta

Vuokra: 750 €
Vuokra-aika: Toistaiseksi voimassa oleva. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta 4/2025. Sopimus on irtisanottavissa aikaisemmin maksamalla toiselle sopijapuolelle 1,3 kk:n vuokraa vastaavan määrän.

Asuinkustannukset

Vesimaksu: 22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Vuokralainen vastaa omasta sähkö- sekä kaasusopimuksesta sekä kotivakuutuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kristiinanmäki
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1909
Huoneistojen lukumäärä: 26
Liikehuoneistojen lukumäärä: 4
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: F2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 636 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Ardour Isännöinti, Urho Kekkosen katu 4-6 A, 2. krs, 00100 Helsinki Isännöitsijä Jussi VIkström, p. 050 332 1143, jussi.vikstrom@ardour.fi