- Velaton hinta
- 195 000 €
- Hoitovastike
- 304 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Talonpojankangas, Maikkula, Talonpojankangas
- Kaupunki
- Oulu
Oi miten ihana koti Orsitiellä!
Luonnonläheisellä Talonpojankankaalla sijaitsee mitä viehättävin kolmen makuuhuoneen koti, joka tervehtii sinua valoisuudella sekä kauniilla tunnelmallaan.
Tähän kotiin tulessa sinut ottaa vastaan tilava eteisaula, joiden peililiukuovikaapistojen taakse kätkeytyy näppärästi ulkovaatteet sekä kengät piiloon vieraiden katseilta.
Tämä kauniisti suunniteltu keittiö on kodin sydän. Valkoiset kaapistot saavat rinnalleen harmaan välitilan sekä rosteriset kodinkoneet, luoden ajattoman, raikkaan kokonaisuuden. Tyylikkyyden lisäksi keittiön suunnittelussa on otettu huomioon mainiosti arjen käytännöllisyys, kun tilaan on tuotu hyvin kaappi- sekä laskutilaa ja ikkunan edustalle sopii mainiosti suurempikin ruokailuryhmä.
Eteisaulan päähän avautuu kodin olohuone, joka kutsuu rentoutumaan ja viettämään perheen yhteisiä hetkiä. Tila hurmaa avoimuudellaan sekä runsaalla ikkuna-alalla, jonka myötä huone kylpee valossa. Avaran pohjaratkaisun myötä tämän huoneen voi sisustaa monipuolisesti juuri omaan makuun sopivaksi.
Olohuoneesta avautuu rauhaisat näkymät takapihan puolelle, jossa osittain katettu terassi jo odottaa sinua nautiskelemaan lämpiävistä kevätpäivistä. Tällä takapihalla viihtyy mainiosti koko perhe, kun suurehko terassi saa jatkoa vehreästä, suojaisasta nurmialueesta, johon mahtuu hyvin myös perheen pienimpien suosiossa oleva trampoliini.
Kodin eteisestä nousevat kauniit valkoiset portaat, lasikaitein, jotka johdattavat sinut kodin yläkertaan.
Valoisasta aulasta sinulle avautuu käynti kolmeen mukavan kokoiseen makuuhuoneeseen, joissa kaikissa on miellyttävän rauhallinen tunnelma sekä värimaailma. Säilytystilana kahdessa huoneessa on kaapistot.
Yläkerrassa sijaitsee kodin kylpytilat, joiden yhteyteen tulee tunnelmallinen sauna.
Kodin kylpytilat ovat vaalea, toimiva kokonaisuus, jossa on kivasti säilytystilaa sekä oma nurkkaus kodinhoidolle.
Tämä kaunis, vaalea koti sopii niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat rauhaisaa asuinympäristöä sekä luonnonläheisyyttä. Huoneistolle kuuluu lisäksi autokatospaikka sekä kaksi irtainvarastoa.
Tämä koti on kerrassaan aivan ihana!
Varaa oma yksityisesittelysi.
Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | instagram @saanamarija
Perustiedot
- Sijainti
- Orsitie 1 D, 90240 Oulu
- Kaupunginosa
- Talonpojankangas, Maikkula, Talonpojankangas
- Kohdenumero
- 21081574
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 949 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kuukausi kaupanteosta / sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Kaunis, vaalea keittiö on remontoitu 2011. Tässä keittiössä on todella reilusti kaappi- sekä laskutilaa. Tyylikkäät rosteriset kodinkoneet viimeistelevät tyylikkään ilmeen. Ikkunan edustalla on mainiosti tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kodin vaalea pintaisessa kylpyhuoneessa on mainiosti tilaa myös kodinhoidolle. Kylpyhuoneen kiintokalusteet on uusittu hiljattain. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc sijaitsee eteisaulassa. Varustus: bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistolle kuuluu kaksi ulkovarastoa, toinen sijaitsee autokatoksen yhteydessä.ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Istutusten poistaminen sokkeleiden vierustoilta, ikkunoiden huoltomaalaus sekä tiivisteiden vaihto ja jätepisteen suunnittelu 2024. Korvausilmaventtiilien vaihto, ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö sekä jätepisteen toteutus 2025.
- Tehdyt remontit
- 2011: lattiat vaihdettu, portaiden lasitus, keittiön väliseinä purettu, keittiö remontoitu 2022: makuuhuone rakennettu käyttöön 2020-2024: kylpyhuoneen kiintokalusteet, pintaremonttia, kaihtimien asennus, kukkalaatikoiden rakennus TALOYHTIÖSSÄ: Kattosiltojen uusinta, puuttuvien harjatiivisteiden asennus, muita katon korjauksia Kattotutka 2022. Pihavalaisimien sekä autokatosten valaisimien uusimiset, vesikaton huoltokorjauksia, läpivientien tiivistyksiä 2021. Ulkopuolen puuosien maalaus 2018. LVI-urakka sisältäen: huoneistojen väliset ja sisäiset muoviputket, huoneistojen vesimittarit, jakotukkien liittimien vaihto sekä huoneistojen kupariputkien uusinta jakotukkien ja mittareiden lähettyviltä 2017. Lämmitysjärjestelmän saneeraus, ovien ja lukituksen uusiminen 2016. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015. Leikkikentän uusiminen 2013. Alajakokeskuksen uusiminen 2012. Lämmönsiirtimen ohjain ja tonttiaidan ja metallipylväiden maalaus 2008. Tonttiaidan uusinta ja lumiesteiden lisäys. Sadevesijärjestelmä, pihakäytävien peruskorjaus ja asfaltointi 2005. Vesikatto 1999
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Tämän tunnelmallisen saunan lämmössä voi nautiskella päivän päätteeksi. Lauteet käsitelty kesällä 2023. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Neliöhinta
- 2 052,63 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 304 € / kk
- Yhtiövastike
- 304 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Huoneiston hoitovastike 3,20€/m2/kk. Autopaikkamaksu 10,00€/kpl/kk. Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Matinpiha
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1989
- Huoneistojen lukumäärä
- 20
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2013 Voimassaolo 10.11.2014 - 10.11.2024
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 949 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityöt koneellisesti, ruohonleikkuun osalta talomiesvuorot. Kiinteistöhuolo Jurvelin Oy Haaransuontie 19, 90240 Oulu 010 8216 000 kiinteistohuolto@jurvelin.fi
- Isännöinti
- Retta Isännöinti, Oulu / Marko Rytky Alasintie 10 B, 90400 Oulu 010 228 1800 marko.rytky@retta.fi
- Kaavoitustiedot
- Oulun Kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- kaukolämpö, muu ilmanvaihto: koneellinen poisto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 20.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Pyöräkatos.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, kph: laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, kph: kaakeli.Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tässä kodissa on kolme kaunista, hyvän kokoista makuuhuonetta, jotka sijaitsevat yläkerrassa. Yhdestä makuuhuoneesta avautuu käynti parvekkeelle. Kaikissa huoneissa on kaapistot säilytykseen.
- Olohuoneen varusteet
- Vaaleassa, valoisassa olohuoneessa on ihana tunnelma sekä reilusti avointa tilaa perheen yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta avautuu käynti kodin tilavalle terassille sekä takapihalle. Terassin yhteydessä sijaitsee kodin toinen pihavarasto.