128 000 € 61 m²

Runkokatu 2 D, Haukiluoma, Tampere 2h+k+s

Glik Oy LKV

www.glik.fi

Keskustori 7 A 1 a, 33100 Tampere

Velaton hinta: 128 000 €

Hoitovastike: 280,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 61 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1984

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Haukiluoma

Kaupunki: Tampere

Tilava rivitalokaksio Haukiluomasta!

Aivan palveluiden kupeessa oleva sijainti sekä loistava pohjaratkaisu tekevät tästä rivitaloasunnosta erittäin potentiaalisen kodin.

Keittiö ja ruokatila on avattu osaksi olohuonetta, muodostaen yhden avaran kokonaisuuden. Kesäisin asuintila laajenee omalle viihtyisälle takapihalle, jossa voi nauttia aamukahvin tai illan grillailut kesäkeleistä nauttien. Keittiö on pinnoiltaan siisti, minkä lisäksi työskentely- ja kaappitilaa on oikein reilusti.
Isoon makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi vaikka työpiste ja säilytystiloista huolehtii tilava vaatehuone. Sauna -ja kylpyhuonekokonaisuus on siisti ja sen yhteydestä löytyy tila myös kodinhoitopisteelle. Wc-tila on tässä huoneistossa fiksusti erillinen. Kulkemista helpottaa se, että asunnolle kuuluu myös autokatospaikka.

Haukiluoma on rauhallinen naapurusto Tesoman palveluiden läheisyydessä. Lähikauppa löytyy viereiseltä kadulta ja lähin päiväkoti saman kadun varresta. Aivan tontin rajalta avautuvat upeat ulkoilumaastot.

Voisiko tässä olla sinun seuraava kotisi?
Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan paikan päälle.

KOHDETTA VÄLITTÄÄ

Juulia Ferm
0407411761
juulia.ferm@glik.fi

Perustiedot

Sijainti: Runkokatu 2 D, 33340 Tampere
Kaupunginosa: Haukiluoma
Kohdenumero: 20840862
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 61 m²
Tontin pinta-ala: 9 731 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+s
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat: ulkovarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vesi- ja viemärijärjestelmä seuraavien viiden vuoden aikana: Käyttövesikuntotutkimus. Sadevesikaivojen huuhteluja kuvaus piha-alueella 2021, 2025
Tehdyt remontit: Pintaremonttia vuosien varrella: 2008 kylpyhuone + sauna 2009 parketin hionta 2013 wc - kaakeli + kaapisto (ei vesieristetty) 2018 makuuhuone + vh TALOYHTIÖSSÄ: Isännöitsijätodistuksen mukaan: Takapihan väliaitojen uusinta 2021-2022 Sisäänkäynnin portaan uusinta 2021-2022 Radonimuri D 18 varasto v. 2018; Radonmittauksia v. 2019; Tuloilmasuodattamien vaihto huoneistoon v. 2017. Viemärin runkolinjan kuvaus v. 2017 Autotallin valaisimien uusinta v. 2017 Postilaatikkojen uusinta 2015 lämmönjaon tarkastus v. 2014 Patteritermostaattien uusinta v. 2010 Sadevesijärjestelmän kunnostusta, savevesikaivoja v. 2007.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 128 000 €
Myyntihinta: 128 000 €
Neliöhinta: 2 098,36 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 280,60 € / kk
Yhtiövastike: 280,60 € / kk
Vesimaksu: 10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Pysäköintimaksu: 10 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksu lämpimästä käyttövedestä mittauksen mukaan. Ei erikseen kylmävesimaksua. Vesimaksut kerätään mittauksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kalliorinne
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1984
Huoneistojen lukumäärä: 31
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Mennyt vanhaksi 26.5.2023
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Tampereen Kaupunki
Tontin koko: 9 731 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: KJ-Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti: Tammer-Isännöinti Otto Kurtti
Kaavoitustiedot: Tampereen Kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Katon katselmus v. 2022; käyttövesikuntotutkimus v. 2021 Laajennettu kunnossapitotarveselvitys 2020; kuntoarvio 24.9.2020.
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 31.
Yhteiset tilat: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: painovoimainen ilmanvaihto. Yhtiöjärjestys 15§. Saunojen ja pesutilojen rakenteiden, vesieristeiden ja pintojen uusiminen ja kunnossapito kuuluu osakkeenomistajille. Autokatoksen tallin ovien hankita huolto, kunnossapito, turvallisuus ja vastuu kuuluu autopaikkaa hallinnoivalle.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, puu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.