109 000 € 33 m²

Kajaaninkatu 36 as., Keskusta, Vaara, Oulu 1h+kk+ph+sa+lasitettu parveke

Huoneisto Idea Oy LKV

www.huoneistoidea.fi

Asemakatu 12 B, 90100 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV

040-5616545

Velaton hinta: 109 000 €

Hoitovastike: 158,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 33 m²

Huoneita: 1

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1986

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Vaara

Kaupunki: Oulu

Ideasta elämäsi kotiin tai sijoitukseen!

Hyvänmallinen saunallinen ja parvekkeellinen yksiö keskustasta kattavien bussiyhteyksien, juna-aseman sekä palvelujen ääreltä. Huoneiston sijainti on kuitenkin rauhallinen suuntautuen korttelin sisäpihan puolelle. Liikenteen häly ei kantaudu sisälle.

Kylpyhuone ja sauna on remontoitu moderniksi kesällä 2022. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle.

Huonetilassa on makuualkovissa paikka leveällekin sängylle. Keittokomerossa hyvä koneistus, sisältäen astianpesukoneen. Koko huoneiston levyinen parveke on lasitettu, joten käyttöaikaa on varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Yhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Talossa ovipuhelinjärjestelmä.

Huoneisto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella.

Lisätiedot ja näyttöpyynnöt: 0405616545 / Anu.

Perustiedot

Sijainti: Kajaaninkatu 36 as., 90100 Oulu
Kaupunginosa: Keskusta, Vaara
Kohdenumero: 80352164
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk+ph+sa+lasitettu parveke
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Myydään vuokrattuna 635€/kk.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappi, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen. Valkeat maalatut kalusteet. Välitilassa moderni laatta.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Uusittu kokonaan nykyaikaiseksi v.2022. Hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Wc-istuin ja allaskalusteet. Suihkuseinä.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Yhtiökokous 29.5.2024 on päättänyt toteuttaa ikkuna/IV remontin hallituksen esityksen pohjalta ja valtuutti hallituksen tekemään tarvittavat valmistelut mukaan lukien lainan hakeminen remonttia varten. Remontti on tarkoitus toteuttaa vuoden 2024 aikana ja sen etenemisestä tiedotetaan kun aikataulu varmistuu. Remontin kustannusarvio on n. 150 000 €. Remontilla saadaan uusien ikkunoiden lisäksi parempi sisäilman laatu sekä säästöä lämmityskuluissa
Tehdyt remontit: 2023 - Syöksytorvien sulanapitokaapeli ja lumiestekorjaukset. 2022- Märkätilakartoitus. Myrskypellityksen asennus. 2021- Kuntoarvio. Nosto-oven uusiminen. 2019- Vesimittarien asennus liiketilaan L102. 2018-2017 - Lämmönsiirrin vaihdettu. 2017 - Katon kuntotarkastus ja puutteiden korjaus. 2015 - Autohallin huippuimuri uusittu, loput IV-kanavat puhdistettu. 2014- Kattotikkaat ja kattosillat asennettu, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, rikkinäisten huippuimurien tarkastus ja korjaus (katolla). 2013 - Jätekatos rakennettu. 2012- Tunnistusvalaisimien vaihto porraskäytävään. Porraskäytävän maalaus. 2011- Iv-kanavat puhdistettu osittain. 2009 - Piharemontti. 2007 - Julkisivu/parvekeremontti.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen remontoitu saunatila.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 109 000 €
Myyntihinta: 108 674 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 303,03 € / m²
Velkaosuus: 326 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 53,18 € / kk
Hoitovastike: 158,40 € / kk
Yhtiövastike: 211,58 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Pääomavastike eli rahoitusvastike on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Oulun Kajaaninkatu 36
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1986
Huoneistojen lukumäärä: 10
Liiketilojen pinta-ala: 307 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Energialuokka: Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.05.2023, Lisätiedot: Uusi todistus teetetään ikkunoiden uusimisen jälkeen.
Energiatodistus: Kyllä
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Tuiran Isännöitsijätoimisto, Pekka Auvinen, pekka@tuiranisannointi.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö