- Velaton hinta
- 169 000 €
- Asuinpinta-ala
- 233 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1972
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Rypysuo / Länsi-Puijo, Rypysuo
- Kaupunki
- Kuopio
Lapsiperheelle sopiva tilava omakotitalo loistavalla paikalla.
Länsi-Puijolla, Puolukka 11:sta sijaitsee alunperin 1972 rakennettu kaksikerroksinen omakotitalo. Yläkerrassa on tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö. Erillinen wc-tila, vaatehuoneita 2 kpl ja makuuhuoneita neljä sekä kylpyhuone/wc-tila joka on tehty myöhemmin.
Alakerrassa on pesutupa, harraste ja varastotiloja sekä pukuhuone, wc, pesuhuone ja saunatila. Takkahuone, jossa on myös aiemmin käytössä ollut uima-allas (ei enää käytössä). Alakerrasta on myös käynti ulos.
Puutarhassa kasvaa omenapuita ja marjapensaita.
Autolle on erillinen katosrakennus, jonka yhteydessä on myös varastotilaa.
Talossa on tehty remontteja, käyttövesiputket 2007, salaojat tarkistettu 2003, ikkunat uusittu 1992-1998, ulko-ovet uusittu, katto muutettu harjakatoksi.
Sähkölämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua (2020) ja alakerrassa on vuolukivinen varaava takka. Aurinkopaneelit 2019, 8 paneelia.
Erinomainen sijainti lähellä Puijon loistavaa ulkoilualuetta, Länsi-Puijon alakoulu on myös lähellä, Julkulan uimarannallekaan ei ole pitkä matka ja alueelta on hyvät julkiset yhteydet keskustaan.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Puolukkatie 11, 70280 Kuopio
- Kaupunginosa
- Rypysuo / Länsi-Puijo, Rypysuo
- Kohdenumero
- 21545623
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 233 m²
- Tontin pinta-ala
- 535 m²
- Kokonaispinta-ala
- 233 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Piirustuksista saadun tiedon mukaan rakennuksen pinta-ala on 116 m2, kerrosala 287 m2, kellarikerroksen pinta-ala 117 m2. Rakennusala 172 m2. Autokatosrakennus n. 15,8 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+kph/wc+wc+khh+var.tiloja+wc+kph+s
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiössä on paljon kaapistoja. Keraaminen liesi 2017, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Liesikupu (poistoilman ohjaus).
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Alakerran kph on remontoitu 2010 -jälkeen. Laatoitus. Suihku, amme. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc-tila on alakerran kph:n pukuhuoneen yhteydessä ja toinen wc-tila on yläkerrassa. Kolmas wc on tehty yläkerran kylpyhuoneeseen remontin yhteydessä. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Varastotilat ja vaatehuoneet. Ulkovarasto.
- Tehdyt remontit
- Ikkunat 2000. Salaojat on tehty 2003. Katto, tasakatosta harjakatoksi 1992. Kattoremontti, 2017. Yläkerran kylpyhuone/wc-tila on tehty 2011. Alakerran kph/wc/s remontti 2010 jälkeen. Aurinkopaneelit 2019. 8 paneelia. Kaksi ilmalämpöpumppua, omat ulkoyksiköt, 2020. Alakerran vuolukivinen varaava takka entisen avotakan tilalle 1995. Sähköjä on osittain uusittu.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Tilava sauna. Sauna on remontoitu 2015. . sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alueen palvelut. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
- Lisätiedot
- Erinomainen sijainti. Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 297-19-12-3-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Neliöhinta
- 725,32 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähköä on mennyt vuositasolla noin 24 579 kwh/v. Kiinteistövero 320,23 e/v. Vesi-ja jätevesi käytön mukaan (lämminvesivaraaja). Hulevesimaksu 35 e/v. Talvikunnossapito n. 30 e/v.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- ks. piirustukset. tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin koko
- 535 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2052
- Tontin vuokra
- 997 EUR/v.
- Kaavoitustiedot
- Kuopion kaupungilta.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Paikallisliikenne.
- Rakennusoikeus
- e-luku: 0.4
- Kuntotutkimus
- 2010
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kuopion kaupungilta 017 182 111
- Lämmitys
- aurinkolämpö, sähkö, Ilmalämpöpumppu sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Hyvä.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Alakerrassa on oleskelu/harrastetiloja ja loistavat varastotilat. Käytöstä poistettu uima-allas.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta, betoni, muovimatto. . Seinämateriaalien kuvaus: Maali, sisustuspaneli, tapetti, laatta..
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta.
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone.