- Velaton hinta
- 185 000 €
- Hoitovastike
- 209,58 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1955
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Portsa, Port Arthur, Keskusta
- Kaupunki
- Turku
Löydä oma kotisi Portsasta, Turun sydämestä.
Valoisa kaksio sijaitsee Sofiankatu 3:ssa, arvostetulla alueella, joka tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja on samalla lähellä vehreitä puistoja. Lähikauppa on korttelin päässä ja kävelymatkan päästä löytyy niin Aurajokiranta kuin keskustan palvelut.
Asunnon 50,5 neliötä on suunniteltu huolella, jotta jokainen neliömetri palvelee asukkaan arkea parhaalla mahdollisella tavalla. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa. Olohuone on riittävän tilava sekä ruokapöydälle että sohvalle jonka lisäksi pääset tilasta suoraan parvekkeelle. Makuuhuoneeseen mahtuu iso sänky, jonka lisäksi tilaa jää myös esim. työpisteelle. Läpikuljettava vaatehuone on käytännöllinen ja tilankäytön kannalta huippuratkaisu. Pesuhuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava pyykinpesukone mukaan lukien. Asunnon kruunaa lasitettu parveke.
Lisäksi taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, kuntoilutilan ja pyykkituvan, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Kohtuullinen hoitovastike 209,58€/kk. Vesi ja sähkö toteutuneen kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö on panostanut kestävään kehitykseen ja asumismukavuuteen; viimeaikaiset remontit, kuten maalämmön käyttöönotto, puhuvat tämän puolesta. Tulevaisuudessa asunnon arvoa lisää vielä parvekeremontti, joka tuo asuntoon lisää laatua ja mukavuutta.
Sofiankatu 3 tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän keskeistä sijaintia, modernia asumista ja historiallisen ympäristön viehätystä. Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen helppoutta arvostetulla asuinalueella.
Lisätiedot ja esittelyt:
Oskari Tuominen / LKV Tuomiset Oy
YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
050-3737819 / oskari@tuomiset.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Sofiankatu 3 A, 20100 Turku
- Kaupunginosa
- Portsa, Port Arthur, Keskusta
- Kohdenumero
- 80371118
- Kerros
- 5 / 6
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 316 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk+kph+parveke+vh
- Huoneita
- 2
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1-2kk / sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Astianpesukone, jenkkikaappi ja uuni. Liesi: Keraaminen.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja vinttikomero
- Tulevat remontit
- Yhtiökokous 29.4.2024 päätti käynnistää parvekesaneeraushankkeen. Kaikki asunto- ja tuuletusparvekkeet saneerataan ja asuntoparvekkeet lasitetaan. Valtuutettiin hallitus nostamaan hankkeen rahoittamiseksi enintään 400 000 euron suuruinen pankkilaina enintään 16 vuoden takaisinmaksuajalla. Saneeraus alkaa kesällä 2024 ja valmistuu vuoden loppuun mennessä. Lainaosuus mahdollista maksaa tämän jälkeen. Parvekeremontin (arvioitu) lainaosuus tulee olemaan noin 67 euroa per osake, eli tämän huoneiston kohdalla siis noin 6.800€.
- Tehdyt remontit
- 2023: Huonokuntoisten pihapuiden kaataminen, lukituksen uusinta, parvekkeiden kuntotutkimus. 2022: Energiasaneeraus. Maalämpöön siirtyminen, LTO:n asennus 2020: Parvekkeiden kuntotutkimus 2019: Saunan peruskorjaus, piippujen pellitys, viemärin pystylinjojen pesu ja kuvaus, kylpyhuoneiden kuntoarvio 2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous, huippuimurien uusinta, ilmanvaihdon tasapainotus 2016: Vesikaton kuntokartoituksen mukaiset korjaukset, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2014-15: Ulko-ovien kunnostus 2013: Autokatoksen korjaus, jätehuoneen ja pyöräsuojan rakentaminen sekä leikkipaikan kunnostus 2010-11: Vesijohtojen, hanojen ja wc-istuinten uusinta, sähkö, puhelin, atka ja antenni-nousujohtojen ja pää- ja ryhmäkeskuksen uusinta 2009: Pohjaviemärit sukitettu ja huoneistoviemärit pinnoitettu, pienempi pesukone uusittu 2007: Hissien peruskunnostus, julkisivujen ja ikkunoiden maaalaus. 2003: Tonttiviemärin uusinta 1995: Vesikatot uusittu
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 182 830,22 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 663,37 € / m²
- Velkaosuus
- 2 169,78 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 20,10 € / kk
- Hoitovastike
- 209,58 € / kk
- Yhtiövastike
- 229,68 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Veden kulutuksen tasaus taloyhtiön toimesta. Sähkö oman sopimuksen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Sofiankatu 3
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1955
- Huoneistojen lukumäärä
- 60
- Liiketilojen pinta-ala
- 102 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.09.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 3 316 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöintimestarit Oy, Markus Pihlava
- Lämmitys
- Maalämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja Kuntosali
- Keittiön lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Olohuoneen lattia
- Parketti