Etusivu Myytävät kohteet 50.5 m² Sofiankatu 3 A, 20100 Turku 2h+kk+kph+parveke+vh – Oikotie 21987752

185 000 € 50,5 m²

Sofiankatu 3 A, Portsa, Port Arthur, Keskusta, Turku 2h+kk+kph+parveke+vh

Oskari Tuominen
Oskari Tuominen

0503737819

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
209,58 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Portsa, Port Arthur, Keskusta
Kaupunki
Turku

Löydä oma kotisi Portsasta, Turun sydämestä.

Valoisa kaksio sijaitsee Sofiankatu 3:ssa, arvostetulla alueella, joka tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja on samalla lähellä vehreitä puistoja. Lähikauppa on korttelin päässä ja kävelymatkan päästä löytyy niin Aurajokiranta kuin keskustan palvelut.

Asunnon 50,5 neliötä on suunniteltu huolella, jotta jokainen neliömetri palvelee asukkaan arkea parhaalla mahdollisella tavalla. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa. Olohuone on riittävän tilava sekä ruokapöydälle että sohvalle jonka lisäksi pääset tilasta suoraan parvekkeelle. Makuuhuoneeseen mahtuu iso sänky, jonka lisäksi tilaa jää myös esim. työpisteelle. Läpikuljettava vaatehuone on käytännöllinen ja tilankäytön kannalta huippuratkaisu. Pesuhuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava pyykinpesukone mukaan lukien. Asunnon kruunaa lasitettu parveke.

Lisäksi taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, kuntoilutilan ja pyykkituvan, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.

Kohtuullinen hoitovastike 209,58€/kk. Vesi ja sähkö toteutuneen kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö on panostanut kestävään kehitykseen ja asumismukavuuteen; viimeaikaiset remontit, kuten maalämmön käyttöönotto, puhuvat tämän puolesta. Tulevaisuudessa asunnon arvoa lisää vielä parvekeremontti, joka tuo asuntoon lisää laatua ja mukavuutta.

Sofiankatu 3 tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän keskeistä sijaintia, modernia asumista ja historiallisen ympäristön viehätystä. Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen helppoutta arvostetulla asuinalueella.

Lisätiedot ja esittelyt:

Oskari Tuominen / LKV Tuomiset Oy
YKV, LKV, Kaupanvahvistaja

050-3737819 / oskari@tuomiset.fi

Perustiedot

Sijainti
Sofiankatu 3 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Portsa, Port Arthur, Keskusta
Kohdenumero
80371118
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
3 316 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+parveke+vh
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jenkkikaappi ja uuni. Liesi: Keraaminen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja vinttikomero
Tulevat remontit
Yhtiökokous 29.4.2024 päätti käynnistää parvekesaneeraushankkeen. Kaikki asunto- ja tuuletusparvekkeet saneerataan ja asuntoparvekkeet lasitetaan. Valtuutettiin hallitus nostamaan hankkeen rahoittamiseksi enintään 400 000 euron suuruinen pankkilaina enintään 16 vuoden takaisinmaksuajalla. Saneeraus alkaa kesällä 2024 ja valmistuu vuoden loppuun mennessä. Lainaosuus mahdollista maksaa tämän jälkeen. Parvekeremontin (arvioitu) lainaosuus tulee olemaan noin 67 euroa per osake, eli tämän huoneiston kohdalla siis noin 6.800€.
Tehdyt remontit
2023: Huonokuntoisten pihapuiden kaataminen, lukituksen uusinta, parvekkeiden kuntotutkimus. 2022: Energiasaneeraus. Maalämpöön siirtyminen, LTO:n asennus 2020: Parvekkeiden kuntotutkimus 2019: Saunan peruskorjaus, piippujen pellitys, viemärin pystylinjojen pesu ja kuvaus, kylpyhuoneiden kuntoarvio 2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous, huippuimurien uusinta, ilmanvaihdon tasapainotus 2016: Vesikaton kuntokartoituksen mukaiset korjaukset, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2014-15: Ulko-ovien kunnostus 2013: Autokatoksen korjaus, jätehuoneen ja pyöräsuojan rakentaminen sekä leikkipaikan kunnostus 2010-11: Vesijohtojen, hanojen ja wc-istuinten uusinta, sähkö, puhelin, atka ja antenni-nousujohtojen ja pää- ja ryhmäkeskuksen uusinta 2009: Pohjaviemärit sukitettu ja huoneistoviemärit pinnoitettu, pienempi pesukone uusittu 2007: Hissien peruskunnostus, julkisivujen ja ikkunoiden maaalaus. 2003: Tonttiviemärin uusinta 1995: Vesikatot uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
182 830,22 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 663,37 € / m²
Velkaosuus
2 169,78 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
20,10 € / kk
Hoitovastike
209,58 € / kk
Yhtiövastike
229,68 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Veden kulutuksen tasaus taloyhtiön toimesta. Sähkö oman sopimuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Sofiankatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
102 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 316 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintimestarit Oy, Markus Pihlava
Lämmitys
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja Kuntosali
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset