Etusivu Myytävät kohteet 86 m² Veneenveistäjänranta 21, 90800 Oulu 4h,k,kph,s,wc,vh,AK,var. – Oikotie 21976425

319 000 € 86 m²

Veneenveistäjänranta 21, Pateniemenranta, Länsi-Patela, Oulu 4h,k,kph,s,wc,vh,AK,var.

Kati Mäkinen
Kati Mäkinen

040 138 8669

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
266,60 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pateniemenranta, Länsi-Patela
Kaupunki
Oulu

Merellisestä Veneenveistäjänrannasta vapautumassa lähes uutuutta hohkaava, valoisa kaksitasoinen paritalokoti. Tähän kotiin on tehty rakennusaikana mittavasti muutostöitä eikä materiaalivalinnoissa ole säästetty, kaikki materiaalit ovat laadukkaita ja tarkasti harkittuja.

Alakerrassa on valoisa ja avara oleskelutila sekä upea, käytännöllinen keittiö. Oleskelutilasta pääsee takapihan suojaiselle terassille, mikä on lasitettu ja varustettu Screen rullaverhoilla. Alakerrasta löytyy myös hienosti valaistut kodinhoito- ja pesutilat sekä vaalea sauna. Yläkertaan sijoittuvat kolme makuuhuonetta, walk-in vaatehuone, erillinen wc sekä suuri lasitettu parveke. Kodissa on kauttaaltaan kaunis tammiparketti.

Tekniikaltaan koti on täydellisen moderni. Koko huoneisto lämpenee kaukolämmöllä toteutetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä ja on luonnollisesti varustettu koneellisella ilmanvaihdolla. Etupihalta löytyy kaksi autopaikkaa, joista toinen katoksessa. Sähköauton latausasema on asennettu katokseen. Reilun kokoinen lämmin varasto sijaitsee kätevästi huoneiston yhteydessä. Taloyhtiöllä on asukkaiden käytössä noin sadan neliön kokoinen kuntosali väestönsuojatiloissa.

Taloyhtiö on sen verran uusi, ettei suuria kunnossapitotarpeita ole suunnitteilla seuraavalle viidelle vuodelle.

Soita ja lähdetään tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Kati Mäkinen p.040 1388669 kati.makinen@asuntokolmio.fi

Perustiedot

Sijainti
Veneenveistäjänranta 21, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Pateniemenranta, Länsi-Patela
Kohdenumero
3036
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
5 380 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,wc,vh,AK,var.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
jääkaappi, pakastin, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, suihkuseinä, sadesuihku. WC: Yläkerrassa erillinen wc.
Säilytystilat
kaapistot, vaatehuone, varasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: IV-koneiden suodattimien uusiminen 2 krt/vuosi. IV-kanavien nuohous alustavasti vuodelle 2027-2028.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattia: laatta Seinät/Katto/Lauteet: puu. Maitolasiseinä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: K-market Pateniemenranta n. 1,7km. Lidl, S-market ym. Pateniemen palvelut n. 1,8km. Koulu: Pateniemen alakoulu n. 2km. Pateniemen yläkoulu n. 1,3km. Päiväkoti: n. 2km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
290 264,45 €
Neliöhinta
3 709,30 € / m²
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
253,70 € / kk
Hoitovastike
266,60 € / kk
Yhtiövastike
520,30 € / kk
Muut kustannukset
Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Pantturipiha
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto, huopa/kumibitumikate
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
5 380 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OP Koti Pohjoinen Oy LKV Aleksi Ojala
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki/asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,5km.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Huoneiston ulko-oven edessä autokatos ja pihapaikka 2 autolle. Sähköauton latausasema.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot. Lasitettu ja laajennettu terassi.
Pintamateriaalit
Keittiö: Tammi parketti Makuuhuone: Tammi parketti Kylpyhuone: laatta Olohuone: Tammi parketti
Keittiön lattia
Tammi parketti
Keittiön seinä
maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa vaatehuone ja muissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.
Makuuhuoneen lattia
Tammi parketti
Makuuhuoneen seinät
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen lattia
Tammi parketti
Olohuoneen seinät
maalattu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset