Etusivu Myytävät kohteet 90.5 m² Länsimetsäntie 25 B, 65280 Vaasa 4h+k+at – Oikotie 21975994

142 000 € 90,5 m²

Länsimetsäntie 25 B, Gerby, Gerby i, Gerby, Vaasa 4h+k+at

Vaasan Kotijoukkue

Kauppapuistikko 25, 65100 vaasa

Juulia Nurmi
Juulia Nurmi

0400 414 897

Velaton hinta
142 000 €
Hoitovastike
271,50 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Gerby, Gerby i, Gerby
Kaupunki
Vaasa

Tilava perheasunto rivitalossa Gerbyn Länsimetsäntiellä.
Tässä kauniissa kodissa sujuu suuremmankin perheen arki mutkattomasti!

Ehdottomasti yksi asunnon parhaista puolista on se, että kyseessä on rivitalon päätyasunto. Lisäksi asunto on yhdessä tasossa ja pohjaratkaisu on todella toimiva.

Tilava olohuone antaa sisustajalle paljon vaihtoehtoja sekä on kuin luotu perheen yhteiseen ajanviettoon. Olohuone yhdistyy nykyaikaisesti keittiöön, josta on kulku suojaisalle takapihalle, joka jatkuu päätyasunnon ansiosta talon päädylle saakka.
Kodista löytyy kolme erikokoista makuuhuonetta, jotka soveltuvat hyvin eri elämäntilanteisiin. Erillinen wc helpottaa arjen kiireissä ja kokonaisuuden kruunaa hyvät kodinhoitotilat kylpyhuoneen yhteydessä.

Asumismukavuutta tuo ilmalämpöpumppu, jonka avulla voi säästää huomattavasti talven lämmityskuluissa sekä viilentää kesän helteillä.

Hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla Gerbyn Länsimetsäntiellä, josta alkavat kivat leikki- ja ulkoilumaastot. Alue onkin oiva lapsiperheille; Länsimetsäntie koulu ja päiväkoti tien toisella puolella, lähikauppa K-Market palvelee lyhyen kävelymatkan päässä ja kaupungin keskustaankin ajaa nopeasti uuden tien myötä. Täällä autoakaan ei tarvitse kaivaa aamuisin lumen alta, sillä kaikille asunnoille kuuluu oma autotallipaikka!

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Juha Mähönen | 040 733 9195 | juha.mahonen@kotijoukkue.fi

Rymlig familjelägenhet i radhus längs Västerskogsvägen i Gerby.
I det här vackra hemmet fungerar vardagen smidigt även i en större familj!

En av de absolut bästa sidorna med lägenheten är att den ligger i gaveln. Lägenheten ligger dessutom i ett plan och planlösningen är väldigt praktisk.

Det rymliga vardagsrummet har många inredningsmöjligheter och är som gjort för gemensamma stunder för familjen. Intill vardagsrummet finns ett praktiskt kök med utgång till en bakgård som ligger skyddad för insyn. Tack vare gavellägenheten fortsätter gårdsplanen ända fram till husets gavel.

I hemmet finns tre olika stora sovrum som passar för olika livssituationer. Ett separat toalett underlättar den hektiska vardagen. Bra klädvårdsutrymmen i badrummet.

Luftvärmepump ökar boendetrivseln och sparar på värmekostnaderna under vintern och svalkar under sommaren.

Välskött bolag med lugnt läge längs Västerskogsvägen i Gerby, strax intill trevlig lek- och friluftsterräng. Området passar utmärkt för barnfamiljer. Länsimetsän koulu och daghemmet betjänar på andra sidan, Närbutiken K-Market betjänar en kort och trygg väg och du tar dig snabbt till stadens centrum via den nya vägen. Och du behöver inte gräva fram bilen under snön på morgonen eftersom varje lägenhet har en egen bilplats.

Ta kontakt och kom överens om en egen visning!
Juha Mähönen | 040 733 9195 | juha.mahonen@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Sijainti
Länsimetsäntie 25 B, 65280 Vaasa
Kaupunginosa
Gerby, Gerby i, Gerby
Kohdenumero
20798085
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
3 567 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitteilla 2024-2028: Autotallien ovien huolto Suositeltu 2024 Huoneistojen palovaroittimet Autotallien huoltomaalaus Korvausilman tarvekartoitus Palovaroittimien vuositarkastus
Tehdyt remontit
2017 Kylpyhuoneremontti, sauna muutettu kodinhoitotilaksi, pesukonehanan siirto, lattialämmityksen uusinta, valaistus uusinta ja rasioiden uusinta. Työn valvoja CW Consult. TALOYHTIÖSSÄ: 2002 kulkuväylät asfaltoitu 2009 autotallien ovet uusittu 2012 salaojat huuhdeltu 2013 palotikkaat ja lumiesteet A-taloon 2017-2018 lämpöpattereita uusittu 2018 salaojat uusittu, sokkelin ulkopuolen vedeneristys ja routasuojaus 2019 Puuosien maalaus A-talon peltilistojen ja paneelointien huolto 2023 C-talon katon pesu 2022 Thermokengitys, saneeraus 2020 Vesikatto uusittu 2024
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
142 000 €
Myyntihinta
103 641,10 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 569,06 € / m²
Velkaosuus
38 358,90 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
518,30 € / kk
Hoitovastike
271,50 € / kk
Yhtiövastike
789,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
5 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 13,00eur/kk/hlö, oma mittari, tasauslaskutus toteutuneen kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan. Autotallista ei maksua, pistokepaikka 5eur/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Gerbyn Länsimetsäntie 25 Bos
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Vaasan Kaupunki
Tontin koko
3 567 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito (auraus ja hiekotus) kiinteistöhuolto Esa Vanhanen Oy.
Isännöinti
Retta Isännöinti Aura Thomas 0102288100
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki, kaavoitusosasto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 7.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset