- Velaton hinta
- 142 000 €
- Hoitovastike
- 271,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Gerby, Gerby i, Gerby
- Kaupunki
- Vaasa
Tilava perheasunto rivitalossa Gerbyn Länsimetsäntiellä.
Tässä kauniissa kodissa sujuu suuremmankin perheen arki mutkattomasti!
Ehdottomasti yksi asunnon parhaista puolista on se, että kyseessä on rivitalon päätyasunto. Lisäksi asunto on yhdessä tasossa ja pohjaratkaisu on todella toimiva.
Tilava olohuone antaa sisustajalle paljon vaihtoehtoja sekä on kuin luotu perheen yhteiseen ajanviettoon. Olohuone yhdistyy nykyaikaisesti keittiöön, josta on kulku suojaisalle takapihalle, joka jatkuu päätyasunnon ansiosta talon päädylle saakka.
Kodista löytyy kolme erikokoista makuuhuonetta, jotka soveltuvat hyvin eri elämäntilanteisiin. Erillinen wc helpottaa arjen kiireissä ja kokonaisuuden kruunaa hyvät kodinhoitotilat kylpyhuoneen yhteydessä.
Asumismukavuutta tuo ilmalämpöpumppu, jonka avulla voi säästää huomattavasti talven lämmityskuluissa sekä viilentää kesän helteillä.
Hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla Gerbyn Länsimetsäntiellä, josta alkavat kivat leikki- ja ulkoilumaastot. Alue onkin oiva lapsiperheille; Länsimetsäntie koulu ja päiväkoti tien toisella puolella, lähikauppa K-Market palvelee lyhyen kävelymatkan päässä ja kaupungin keskustaankin ajaa nopeasti uuden tien myötä. Täällä autoakaan ei tarvitse kaivaa aamuisin lumen alta, sillä kaikille asunnoille kuuluu oma autotallipaikka!
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Juha Mähönen | 040 733 9195 | juha.mahonen@kotijoukkue.fi
Rymlig familjelägenhet i radhus längs Västerskogsvägen i Gerby.
I det här vackra hemmet fungerar vardagen smidigt även i en större familj!
En av de absolut bästa sidorna med lägenheten är att den ligger i gaveln. Lägenheten ligger dessutom i ett plan och planlösningen är väldigt praktisk.
Det rymliga vardagsrummet har många inredningsmöjligheter och är som gjort för gemensamma stunder för familjen. Intill vardagsrummet finns ett praktiskt kök med utgång till en bakgård som ligger skyddad för insyn. Tack vare gavellägenheten fortsätter gårdsplanen ända fram till husets gavel.
I hemmet finns tre olika stora sovrum som passar för olika livssituationer. Ett separat toalett underlättar den hektiska vardagen. Bra klädvårdsutrymmen i badrummet.
Luftvärmepump ökar boendetrivseln och sparar på värmekostnaderna under vintern och svalkar under sommaren.
Välskött bolag med lugnt läge längs Västerskogsvägen i Gerby, strax intill trevlig lek- och friluftsterräng. Området passar utmärkt för barnfamiljer. Länsimetsän koulu och daghemmet betjänar på andra sidan, Närbutiken K-Market betjänar en kort och trygg väg och du tar dig snabbt till stadens centrum via den nya vägen. Och du behöver inte gräva fram bilen under snön på morgonen eftersom varje lägenhet har en egen bilplats.
Ta kontakt och kom överens om en egen visning!
Juha Mähönen | 040 733 9195 | juha.mahonen@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Länsimetsäntie 25 B, 65280 Vaasa
- Kaupunginosa
- Gerby, Gerby i, Gerby
- Kohdenumero
- 20798085
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 567 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+at
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: bidee-suihku.
- Säilytystilat
- ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Suunnitteilla 2024-2028: Autotallien ovien huolto Suositeltu 2024 Huoneistojen palovaroittimet Autotallien huoltomaalaus Korvausilman tarvekartoitus Palovaroittimien vuositarkastus
- Tehdyt remontit
- 2017 Kylpyhuoneremontti, sauna muutettu kodinhoitotilaksi, pesukonehanan siirto, lattialämmityksen uusinta, valaistus uusinta ja rasioiden uusinta. Työn valvoja CW Consult. TALOYHTIÖSSÄ: 2002 kulkuväylät asfaltoitu 2009 autotallien ovet uusittu 2012 salaojat huuhdeltu 2013 palotikkaat ja lumiesteet A-taloon 2017-2018 lämpöpattereita uusittu 2018 salaojat uusittu, sokkelin ulkopuolen vedeneristys ja routasuojaus 2019 Puuosien maalaus A-talon peltilistojen ja paneelointien huolto 2023 C-talon katon pesu 2022 Thermokengitys, saneeraus 2020 Vesikatto uusittu 2024
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 142 000 €
- Myyntihinta
- 103 641,10 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 569,06 € / m²
- Velkaosuus
- 38 358,90 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 518,30 € / kk
- Hoitovastike
- 271,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 789,80 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 5 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 13,00eur/kk/hlö, oma mittari, tasauslaskutus toteutuneen kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan. Autotallista ei maksua, pistokepaikka 5eur/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Gerbyn Länsimetsäntie 25 Bos
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1987
- Huoneistojen lukumäärä
- 7
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Vaasan Kaupunki
- Tontin koko
- 3 567 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2060
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito (auraus ja hiekotus) kiinteistöhuolto Esa Vanhanen Oy.
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Aura Thomas 0102288100
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki, kaavoitusosasto.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- sähkö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 7.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.