168 000 € 81,5 m²

Hallikatu 10, Keskusta, 2 kaupunginosa, Rauma 3h+ k+ s+ lasitettu parveke+ pistokkeellinen autopaikka

Asuntokauppa Fajanssi Oy LKV

www.fajanssi.fi

Hallikatu 6, 26100 Rauma

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Asuntokauppa Fajanssi Oy

044 7477 800

Velaton hinta: 168 000 €

Hoitovastike: 350,45 € / kk

Asuinpinta-ala: 81,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1996

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, 2 kaupunginosa

Kaupunki: Rauma

Keskuspuiston laidalla kaunis ja siistikuntoinen kolmio sinulle, joka etsit kerrostalokotia kaupungin keskustasta. Hyvin hoidettu ja putkiremontoitu taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista, kaikkien keskustan palveluiden viereltä. Pohjaratkaisultaan toimiva kolmio on pinnoiltaan siistissä kunnossa. Lattiat ovat laminaattia ja seinät ovat valkoiseksi maalattua lasikuitutapettia. Kylpyhuone on saanut saneerauksen yhteydessä uuden upean ilmeen. Lasitettu eteläparveke ja oma sauna ovat pisteenä iin päällä. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka nro 15. Ota yhteyttä ja olet askeleen lähempänä unelmakotiasi. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna.

Perustiedot

Sijainti: Hallikatu 10, 26100 Rauma
Kaupunginosa: Keskusta, 2 kaupunginosa
Kohdenumero: 80371958
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 81,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 608 m²
Kokonaispinta-ala: 81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+ k+ s+ lasitettu parveke+ pistokkeellinen autopaikka
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja Liesikupu. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tulevat remontit: Suositeltu: Ikkunoiden ja ovien tiivistyskunnostus 2024. ikkunoiden ja ovien tiivistyskunnostus 2024. Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien maalaus 2024. Yksittäisten parvekkeenovien uusimisia 2024. Autosähkötolppien vikavirtasuojuksien korjaus ja kellojen uusiminen tarpeen mukaan salaojien kunnon tarkastus 2025. Räystäslautojen ja vesikourujen uusiminen 2027. Eteläpuolen elastisten saumojen uusiminen 2027. Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2029.
Tehdyt remontit: Ilmastointikanavien nuohous ja säätötyö tehty 2006. Pihan sadevesikaivojen kansia on uusittu 2007. Kattovesirännien alla olevat loiskekupit uusittu 2008. Takapihan aidat maalattu ja korjattu 2008. Vesikatolle asennettu lintuverkot 2008. Vesikaton peltisaumauksia korjattu 2008. Ikkunoiden korvausilmaventtiilit vaihdettu suodattimilla varustetuiksi 2009. Porraskäytävän ja pyöräsuojan seinien huoltomaalaus 2011. Parvekeovet tiivistetty ja käynti korjattu 2013. Etupihan pääoven kattopylväät maalattu ja suoja-aita korjattu 2013. Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliö uusittu 2014. Jätekatokseen hankittu lukittava portti 2014. Porraskäytävän valaistus uusittu led-valoiksi 2014. Ilmastoinnin nuohous ja säätötyö tehty 2014. Pihakalusteet ja leikkivälineet uusittu Lappset Oy:n toimesta 2015. Piha- ja ulkovalaisimet uusittu led-valoiksi 2015. Huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu 2016. Porraskäytävä huoltomaalattu/varustettu heijastavilla turvanumeroilla 2016. Rakennuksen päätylaudat ja päätypellit uusittu 2016. Hissin ohjausmoduuli uusittu 2018. Pääoven, katoksen ja pilarien maalaus 2019. Kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset 2020. Hallikatu 6:den vastaisen aidan uusiminen. Kylpyhuoneiden saneeraus 2022.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on ikkunallinen.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut lähellä
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 684-2-219-130

Hinta

Velaton hinta: 168 000 €
Myyntihinta: 146 332,27 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 061,35 € / m²
Velkaosuus: 21 667,73 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 215,98 € / kk
Hoitovastike: 350,45 € / kk
Yhtiövastike: 566,43 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 22e

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rauman Hallikatu 10
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1996
Huoneistojen lukumäärä: 22
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.12.2022
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Pekka Kuusisto
Tontin koko: 1 608 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 30.6.2067
Tontin vuokra: 10 455 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti, Lasse Tuomi, lasse.tuomi@retta.fi, 010 228 4000
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö