:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/849/410/source/198014948)
Riitta Louvet
040 762 2933
/ot-real-estate-mediabank-prod/584/652/source/215256485)
/ot-real-estate-mediabank-prod/184/652/source/215256481)
/ot-real-estate-mediabank-prod/555/270/source/214072555)
/ot-real-estate-mediabank-prod/425/270/source/214072524)
/ot-real-estate-mediabank-prod/935/270/source/214072539)
/ot-real-estate-mediabank-prod/145/270/source/214072541)
/ot-real-estate-mediabank-prod/825/270/source/214072528)
/ot-real-estate-mediabank-prod/035/270/source/214072530)
/ot-real-estate-mediabank-prod/435/270/source/214072534)
/ot-real-estate-mediabank-prod/725/270/source/214072527)
/ot-real-estate-mediabank-prod/535/270/source/214072535)
/ot-real-estate-mediabank-prod/625/270/source/214072526)
/ot-real-estate-mediabank-prod/735/270/source/214072537)
/ot-real-estate-mediabank-prod/345/270/source/214072543)
/ot-real-estate-mediabank-prod/525/270/source/214072525)
/ot-real-estate-mediabank-prod/135/270/source/214072531)
/ot-real-estate-mediabank-prod/635/270/source/214072536)
/ot-real-estate-mediabank-prod/245/270/source/214072542)
/ot-real-estate-mediabank-prod/384/652/source/215256483)
/ot-real-estate-mediabank-prod/235/270/source/214072532)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/584/652/source/215256485)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/652/source/215256481)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/555/270/source/214072555)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/425/270/source/214072524)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/935/270/source/214072539)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/145/270/source/214072541)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/825/270/source/214072528)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/035/270/source/214072530)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/435/270/source/214072534)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/725/270/source/214072527)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/535/270/source/214072535)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/625/270/source/214072526)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/735/270/source/214072537)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/345/270/source/214072543)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/525/270/source/214072525)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/135/270/source/214072531)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/635/270/source/214072536)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/245/270/source/214072542)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/652/source/215256483)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/235/270/source/214072532)
- Velaton hinta
- 119 500 €
- Hoitovastike
- 313,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1972
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kauriala, 8 kaupunginosa, Kauriala
- Kaupunki
- Hämeenlinna
Loistavalla sijainnilla puiston katveessa, mutta kauppakeskus Goodmanin kupeessa!
Vaalea ja valoisa toisen kerroksen koti, jossa keittiö on remontoitu alkuvuodesta 2024 ja kylpyhuonekin valmistui joulukuussa 2023 taloyhtiön talotekniikkasaneerauksen yhteydessä. Remonttien jälkeen huoneistossa ei ole asuttu, joten uutta asukasta odottaakin näissä tiloissa uudet pinnat. Myös huoneiston katto- ja seinäpinnat on maalattu keittiöremontin yhteydessä.
Keittiö ja makuuhuone sijoittuvat sisääntulopihan puolelle, olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekenäkymät avautuvat vuodenaikojen mukaan vaihtuvaan puistonäkymään.
Taloyhtiössä on talotekniikkasaneerauksen lisäksi suoritettu mm. julkisivuhanke, jonka yhteydessä parvekkeet saivat lasitukset. Yhtiön alakerrasta löytyy myös uima-altaalla varustettu saunaosasto.
Sijainti on mitä mainioin. Kauppakeskus Goodmanin, keskustan ja Kaurialan palvelut ovat ihan käden ulottuvilla. Moottoritielle sujahdat parissa minuutissa ja bussit kulkevat vierestä sekä Parolantietä että Turuntietä.
Myynti ja esittelyt:
Kodin Kivijalka Oy LKV
044 981 9949
toimisto@kodinkivijalka.fi
www.kodinkivijalka.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Erottajakatu 4 B, 13130 Hämeenlinna
- Kaupunginosa
- Kauriala, 8 kaupunginosa, Kauriala
- Kohdenumero
- 21924867
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 545,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Keittiö remontoitu alkuvuodesta 2024. Valkoiset kaapistot, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni. Seinät maalattu, kaapistojen välitilassa levy. Lattia parkettia.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: kaakko
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä joulukuussa 2023. Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu (lattialämmitys).
- Tulevat remontit
- Yhtiökokoukselle 24.4.2024 esitetty seuraavan viiden vuoden suunnitelmiin 2024-2028: Ikkunapuitteiden huoltomaalaus. Ilmastointikoneen uusinta. Kiinteistön peruskuntoarvion laadinta. Pesutuvan maalaus talkootyönä. Sisäänkäyntien porraslippojen kuntotarkastus. Vesikaton tarkastus.
- Tehdyt remontit
- Loppuvuodesta yhtiön putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone. Alkuvuodesta 2024 uusittu keittiö sekä maalattu huoneiden katot ja seinät. TALOYHTIÖSSÄ: Vesikatto uusittu 1990. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1999. Pihapuolen julkisivu korjattu 2000. Peruskuntoarvio 2003. Antenniverkko digitalisoitu 2005. Ulkoseinien lämpökuvaus 2005-2006. Lukitus (Abloy IQ) uusittu 2008. Autotallien alaraudoitukset uusittu 2009. Patteriventtiilit, sulkuventtiilit, lämmitysjärjestelmän perussäätö 2010. Kaukolämpökeskuksen säätimet, venttiilit, säätömoottorit ja -venttiilit, anturit uusittu 2011. Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien sisäpuitteiden tiivistys 2011. Julkisivun kunnostushankkeen hankesuunnitelma ja parvekkeiden kuntokartoitus 2014. Parvekekaiteiden uusinta ja parvekelasituksien asennus, sokkelin maalaus sekä huvilinnan rakentaminen (hankittu myös grilli ja kalusteet) 2015. Autotallien edustalla olevan sadevesikaivon uusinta, uima-altaan loiskekaivon ja allaslaitehuoneeseen johtavan putken uusinta, vesikaton kuntotarkastus 2017. Palovaroittimien paristojen vaihto 2018. Uima-altaan portaiden uusinta 2019. Jätekatoksen rakentaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt sekä pihan kunnostus 2020. Huoneistojen kylpyhuoneiden ja taloyhtiön sauna- ja uima-allasosaston kuntokartoitus 2021. Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus, viemärijärjestelmän kuvaus ja huuhtelu 2021. Ikkunoiden tiivistys, saunaosaston ilmanvaihtokoneen uusinta/Hämeen Ilmastointipuhdistus 2022. Käyttövesiputkiston uusinta, Sähköpääkeskuksen ja porrasten mittakeskusten sekä sähkönousujen uusinta, Antennijärjestelmän ja datakeskuksen uusinta (huoneistoihin antenni- ja datapistorasiat), kytkentä verkkoon, Osakasmuutostöinä yhdeksän kylpyhuoneen saneeraukset (A1, A2, A3, A4, A7, A9, B15, B16, B17), Lämmitysjärjestelmän linjansäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Porraskäytävien ja kellarikerroksen valaistuksen uusinta, Kellarikerroksen sisäkaton uusinta, Kellarikerroksen wc:n saneeraus, Porraskäytävien osamaalaus, Autolatauksen valmiuden toteutus autotalleihin (4 kpl) ja neljälle ulkoparkkipaikalle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Goodman, jossa päivittäistavarakauppa, kahviloita, ruokapaikkoja, erikoismyymälöitä, lääkärikeskus, apteekki, jalkaisin noin 300 m. Kukkakauppa noin 100 m. Cafe Kauriala noin 200 m. K-Market Manu noin 250 m. Koulut: Kaurialan lukio ihan vieressä, noin 50 m, Seminaarin koulu noin 200 m, Kaurialan koulu noin 500 m.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 119 500 €
- Myyntihinta
- 95 639,54 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 096,49 € / m²
- Velkaosuus
- 23 860,46 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 189,24 € / kk
- Hoitovastike
- 313,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 559,74 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesilaskutus mittauksen mukaan (kylmä vesi 5,10 €/m3 ja lämmin vesi 10,20 €/m3). Laskutetaan 2 krt vuodessa, toukokuun ja marraskuun tilanteen mukaan. Autopaikka (sähkö) 10 €/kpl/kk. Sauna 10 €/kpl/kk.Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita yhtiöjärjestyksen 5 § mukaisesti.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Erottajakatu 4
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1972
- Huoneistojen lukumäärä
- 18
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- F2013 E-luku 232. Todistus voimassa 26.11.2024 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 545,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy Lautatarhankatu 4, 13310 HÄMEENLINNA 0400 480 380 PÄIVYSTYS, toimisto.hameenlinna@khkiinteistoala.fi
- Isännöinti
- REIM Hämeenlinna Oy / Jarmo Sinkko Sibeliuksenkatu 4, 13100 HÄMEENLINNA Puh: 0207 441 720 / 020 7441 727, jarmo.sinkko@reim.fi
- Kaavoitustiedot
- Hämeenlinnan kaupunki, puh. 03 6211
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussit kulkevat Turuntietä ja Parolantietä, pysäkit lähellä.
- Kuntotutkimus
- 2003 Kuntoarvio vuonna 2003. Parvekkeiden kuntokartoitus 2014 julkisivun hankesuunnitelman yhteydessä. Vesikaton tarkastusraportti 2017. Märkätilakartoitus 2021. Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2021. Raportit isännöitsijällä.
- Lämmitys
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 14.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto koneellinen poisto, Kaapeli-TV. Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, sauna, uima-allas, pesutupa, mankeli, entinen kylmäkellari (ei koneellista jäähdytystä, tila varastotilana).
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaapistot. Seinät maalattu, lattia parkettia.
- Olohuoneen varusteet
- Käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, lattia parkettia.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Riitta Louvet
040 762 2933
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/170/source/217071891)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/750/source/217057851)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/903/source/215309071)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/505/400/source/217004505)
