- Velaton hinta
- 235 000 €
- Asuinpinta-ala
- 129 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2008
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Juornatjoki
- Kaupunki
- Heinola
Hyvällä sijainnilla, lähellä kaupungin keskustaa ja palveluja sijaitseva omakotitalo, jossa on neljä makuuhuonetta ja iso olohuone. Talossa on kaksi sisäänkäyntiä, joista toisesta pääsee lasitetun terassin kautta suoraan kodinhoitohuoneeseen, jossa on hyödyllinen kurapiste. Mukava ja toimiva huonejärjestys yhdessä tasossa tekee tästä kodista viihtyisän ja arjessa toimivan. Kaksi varastoa, kaksi vaatehuonetta sekä jokaisessa makuuhuoneessa olevat kiinteät kaapistot takaavat, ettei säilytystila lopu kesken.
Vehreällä pihalla on tilaa puutarhaharrastajalle touhuta. Tasaisen nurmialueen lisäksi maastonmuodot luovat hauskan leikkiympäristön lapsille ja talvella pääsee jopa pulkkamäkeen. Pihalta löytyy myös viihtyisä 2021 rakennettu kota illanviettoon ja grillaukseen. Kulmatontti, puusto ja takapihan korkeuserot varmistavat sen, että oma rauha säilyy. Piha on lähes kokonaan aidattu.
Lapsiperhettä ajatellen koulut ja päiväkoti sijaitsevat lähellä kävelymatkan päässä. Luontopolut ja kuntoreitit lähtevät muutaman sadan metrin päästä. Samoin Kymijoen rantaan on vain noin 600 metriä (Päijänne yhteys), jossa on suojaisa pienvenesatama laitureineen ja Kaivannon upea yleinen uimaranta.
Lämmitysmuoto koko talossa on huoleton ja mukava lattialämmitys sähköllä ja lisäksi talon lämmitysenergian säästössä on isona apuna olohuoneen kaunis varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Sähköauton omistajalle löytyy valmiiksi kuorman hallinnalla varustettu 11kW sähköauton latauspiste.
Talo vapautuu sopimuksen mukaan. Tähän taloon kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!
Myyntiä ja esittelyjä hoitaa Kimmo Surakka puh. 0400 728 345 / kimmo.surakka@heinolankodit.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Laaksotie 44 A, 18100 Heinola
- Kaupunginosa
- Juornatjoki
- Kohdenumero
- 20138223
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 129 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 371 m²
- Kokonaispinta-ala
- 165 m²
- Huoneiston kokoonpano
- Oh,k,4mh,khh,kph,s,2wc,2vh
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Autokatoksen takana erillinen eristetty varastohuone omalla sisäänkäynnillä.vaatehuone, muu erillinen varasto
- Tehdyt remontit
- Tehtyjä muutoksia: - ilmalämpöpumppu Mitsubishi 5/2023 - sähköauton latausasema Ensto 11kW 5/2023 - ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö (samalla takan nuohous) 9/2023 - kaikkien seinäpintojen maalaus (paitsi yksi makuuhuone) 1/2023 - suihkusekoittajan uusiminen 3/2023 (- keittiö alakaapistojen lakkaus) 2/2024 - kodan loppukatselmus 4/2024
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Keskustan kaupat ja palvelut n. 1 km. Koulut: n. 0,8 - 1,2 km. Uusi Kailas-talon alakoulu ja päiväkoti n. 0,8 km. Kailas-talossa myös koko Heinolaa palveleva iso liikuntasali ja kaupungin uusi tuotantokeittiö. Päiväkoti: Kailas-talo n. 0,8 km.
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 111-12-15-1
Hinta
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 235 000 €
- Neliöhinta
- 1 821,71 € / m²
- Kiinnitykset
- 300 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkönkulutus ollut 15 000 - 20 000 kWh/v (ilman sähköauton latausta) Vesi-, jätevesi- ja puhtaanapito maksut sekä sähkö oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero ostajalle 3% kauppahinnasta. Kaupanvahvistajan palkkio 128€ (puoliksi ostaja ja myyjä)
- Kiinteistövero
- 475 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2008
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Kahi tiiliverhous puu
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- D2018 Pyydä välittäjältä.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 371 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Heinolan kaupunki puh. 03 84 930
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki n. 0,6 km.
- Rakennusoikeus
- 300 m2.
- Kuntotutkimus
- 2022 Pyydä välittäjältä 11/2022 laadittu kuntotarkastusraportti.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta on käytetty n. 172 m2, joten sitä on vielä jäljellä n. 128 m2.
- Lämmitys
- sähkö, Ilmalämpöpumppu sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.