Etusivu Myytävät kohteet 183 m² Pihlajatie 9 A, 00270 Helsinki 6h,k,halli,vh,2kph,2wc,2parveke – Oikotie 21882879

1 189 500 € 183 m²

Pihlajatie 9 A, Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 6h,k,halli,vh,2kph,2wc,2parveke

Eeva Kemmo
Eeva Kemmo

050 68922

Velaton hinta
1 189 500 €
Hoitovastike
1 235 € / kk
Asuinpinta-ala
183 m²
Huoneita
6
Kerros
3
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen
Kaupunki
Helsinki

Rauhallisella alueella Meilahdessa tilava ja valoisa perheasunto, jossa neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, suuri olohuone ja ruokailuhuone. Erilliseen keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Kaksi parveketta, keittiön ja olohuoneen yhteydessä. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneessa ja kaapistoissa. Hissi tulee omalle tasanteelle ja autopaikkoja on pihalla, myös sähkölatauspaikkoja.
Asuntoa on mahdollista kasvattaa vielä lisää ja yhdistää siihen 47 m2 saunallinen naapuri kaksio, jonka myynnistä voidaan neuvotella. Kokonaisuus olisi 230 m2. Kaksiota ei myydä erikseen.
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja korjaukset on tehty suunnitelmallisesti ajallaan, vesi- ja viemärijohdot on uusittu 2002 ja katto uusittu 2003. Taloyhtiöllä on oma tontti.
Taloa ympäröi kaunis viherpiha istutuksineen ja lähellä on upeat ulkoilualueet Keskuspuistossa ja Seurasaaressa. Myös liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät, ratikoita ja busseja liikuu useampaan suuntaan ja autolla pääsee helposti eri puolille kaupunkia.
Tervetuloa tutustumaan tarkemmin.
Lisätiedot ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 05068922, eeva.kemmo@luxusm2.fi

Perustiedot

Sijainti
Pihlajatie 9 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero
20913931
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
183 m²
Tontin pinta-ala
1 016 m²
Kokonaispinta-ala
183 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston hallintaan kuuluvat III-kerroksen molemmat parvekkeet. Yhteinen eteistila huoneiston 5b kanssa n. 3 m2, voidaan purkaa vain molempien asuntojen yhteisellä päätöksellä. Eteistilan neliöt jyvitetty huoneistoon 5a.
Huoneiston kokoonpano
6h,k,halli,vh,2kph,2wc,2parveke
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Siemens kaasu+keraaminen liesi, erillinen uuni, jääkaappi, jääpalakone, pakastin, mikro,astianpesukone, paljon kaappi- ja laatikkotilaa, vitriinikaappeja, saareke/kivitaso, laattalattia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 kylpyhuonetta kokonaan laatoitettu, suihkukaappi, toisessa suihku ja amme, wc, pesuallas/kaappi, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Kylpyhuone ja wc tilat kokonaan laatoitetut, lattialämmitys, design-kalusteet.
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset: 2024 pihavalaistuksen uusiminen, lipputangon kunnostaminen. 2025-2026 kaukolämpöjärjestelmän uusiminen. 2026 patteriverkostin kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
Huoneiston jakaminen takaisin kahdeksi asuinhuoneistoksi, sopimus yhteisestä eteistilasta, minikeittiö (28.4.2010) TALOYHTIÖSSÄ: 1992 Sähkönousut uusittu. 1997 Parvekkeiden ovet ja parvekkeet kunnostettu ja ikkunat uusittu. 2000 Lukitus uusittu. 2002 Vesi- ja viemärijohdot uusittu. 2003 Katto uusittu ullakkorakennuksen yhteydessä. 2004 Sadevesijärjestelmän rakentaminen ja porrashuoneen saneeraus, pihasaneeraus. 2008 Patteriverkoston tasapainotus. 2009 Peruskuntoarvio. 2011 Hissikorin kuluneet liukupinnat uusittu 4 kpl, ullakkokerroksen kattoikkunoiden tiivistys. 2012 Kaikkien lakattujen tammi-ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. 2013 Päätyerkkereiden ikkunavesipellityksiä, saumojen korjauksia, tiivistyksiä yms. Katolla uusittu IV puhallinsähkömoottori, korjattu hormistokannen saumoja yms. Jätekatoksen potkupeltien korjausniittauksia, uppopumppu uusittu. 2014 Lämpimän käyttöveden säätimen ja moottori ja venttiili uusittu. Kolmen katolla olevan moottorin vaihto. Hissille asennettu vetopyörän suoja. 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien öljykäsittely. 2018 Kellarin sähköasennusten siistiminen, niputus, merkintä. 2019 Kellarin sähköasennusten siistiminen, niputus, merkintä. 2020 SPK rasvakaapelin (sähköliittymiskaapelin) uusiminen. 2021 Katon läpivientien tiivistyksiä, hormien vedonparantajien asennus. 2023 Pääoven kunnostaminen, julkisivun ja parvekkeiden korjaus: Julkisivun ja parvekkeiden kunnostaminen
Näkymät
Avoparvekkeet koilliseen ja kaakkoon. Ikkunat koilliseen, kaakkoon ja lounaaseen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähipalvelut kävelyetäisyydellä ja keskustan palvelut hyvin saavutettavissa. Koulut: Meilahden peruskoulu, Englantilainen koulu, Helsingin Rudolf Steiner- koulu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus

Hinta

Velaton hinta
1 189 500 €
Myyntihinta
1 189 500 €
Neliöhinta
6 500 € / m²
Kiinnitykset
0 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
1 235 € / kk
Yhtiövastike
1 235 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiölaajakaista 4,60 €/kkLuovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen § 15 - kuukauden kuluessa siitä, kun uusi omistaja ilmoitti saannostaan yhtiön hallitukselle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Pihlajatie 9
Tilan nimi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kattomateriaali
poltettu tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 016 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Huolto2 Oy
Isännöinti
Freddis Oy Ab Christoffer Packalén Munkkiniemen puistotie 17, 00330 Helsinki 010 271 8065, christoffer.packalen@freddis.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 5. piha-autopaikkoja: 1.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Osakashallinnassa kaksi askartelu/varastotilaa yhteensä 122 m2.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät ja katot maalattu, lattiat tammiparkettia.
Olohuoneen varusteet
Seinät ja katot maalattu, lattiat tammiparkettia.
Muut materiaalit
Betoni, tiili

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset