- Velaton hinta
- 1 189 500 €
- Hoitovastike
- 1 235 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 183 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1941
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Rauhallisella alueella Meilahdessa tilava ja valoisa perheasunto, jossa neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, suuri olohuone ja ruokailuhuone. Erilliseen keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Kaksi parveketta, keittiön ja olohuoneen yhteydessä. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneessa ja kaapistoissa. Hissi tulee omalle tasanteelle ja autopaikkoja on pihalla, myös sähkölatauspaikkoja.
Asuntoa on mahdollista kasvattaa vielä lisää ja yhdistää siihen 47 m2 saunallinen naapuri kaksio, jonka myynnistä voidaan neuvotella. Kokonaisuus olisi 230 m2. Kaksiota ei myydä erikseen.
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja korjaukset on tehty suunnitelmallisesti ajallaan, vesi- ja viemärijohdot on uusittu 2002 ja katto uusittu 2003. Taloyhtiöllä on oma tontti.
Taloa ympäröi kaunis viherpiha istutuksineen ja lähellä on upeat ulkoilualueet Keskuspuistossa ja Seurasaaressa. Myös liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät, ratikoita ja busseja liikuu useampaan suuntaan ja autolla pääsee helposti eri puolille kaupunkia.
Tervetuloa tutustumaan tarkemmin.
Lisätiedot ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 05068922, eeva.kemmo@luxusm2.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Pihlajatie 9 A, 00270 Helsinki
- Kaupunginosa
- Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20913931
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 183 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 016 m²
- Kokonaispinta-ala
- 183 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston hallintaan kuuluvat III-kerroksen molemmat parvekkeet. Yhteinen eteistila huoneiston 5b kanssa n. 3 m2, voidaan purkaa vain molempien asuntojen yhteisellä päätöksellä. Eteistilan neliöt jyvitetty huoneistoon 5a.
- Huoneiston kokoonpano
- 6h,k,halli,vh,2kph,2wc,2parveke
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 3 kk tai sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Siemens kaasu+keraaminen liesi, erillinen uuni, jääkaappi, jääpalakone, pakastin, mikro,astianpesukone, paljon kaappi- ja laatikkotilaa, vitriinikaappeja, saareke/kivitaso, laattalattia
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: 2 kylpyhuonetta kokonaan laatoitettu, suihkukaappi, toisessa suihku ja amme, wc, pesuallas/kaappi, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Kylpyhuone ja wc tilat kokonaan laatoitetut, lattialämmitys, design-kalusteet.
- Tulevat remontit
- Hallituksen ehdottamat korjaukset: 2024 pihavalaistuksen uusiminen, lipputangon kunnostaminen. 2025-2026 kaukolämpöjärjestelmän uusiminen. 2026 patteriverkostin kuntotutkimus.
- Tehdyt remontit
- Huoneiston jakaminen takaisin kahdeksi asuinhuoneistoksi, sopimus yhteisestä eteistilasta, minikeittiö (28.4.2010) TALOYHTIÖSSÄ: 1992 Sähkönousut uusittu. 1997 Parvekkeiden ovet ja parvekkeet kunnostettu ja ikkunat uusittu. 2000 Lukitus uusittu. 2002 Vesi- ja viemärijohdot uusittu. 2003 Katto uusittu ullakkorakennuksen yhteydessä. 2004 Sadevesijärjestelmän rakentaminen ja porrashuoneen saneeraus, pihasaneeraus. 2008 Patteriverkoston tasapainotus. 2009 Peruskuntoarvio. 2011 Hissikorin kuluneet liukupinnat uusittu 4 kpl, ullakkokerroksen kattoikkunoiden tiivistys. 2012 Kaikkien lakattujen tammi-ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. 2013 Päätyerkkereiden ikkunavesipellityksiä, saumojen korjauksia, tiivistyksiä yms. Katolla uusittu IV puhallinsähkömoottori, korjattu hormistokannen saumoja yms. Jätekatoksen potkupeltien korjausniittauksia, uppopumppu uusittu. 2014 Lämpimän käyttöveden säätimen ja moottori ja venttiili uusittu. Kolmen katolla olevan moottorin vaihto. Hissille asennettu vetopyörän suoja. 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien öljykäsittely. 2018 Kellarin sähköasennusten siistiminen, niputus, merkintä. 2019 Kellarin sähköasennusten siistiminen, niputus, merkintä. 2020 SPK rasvakaapelin (sähköliittymiskaapelin) uusiminen. 2021 Katon läpivientien tiivistyksiä, hormien vedonparantajien asennus. 2023 Pääoven kunnostaminen, julkisivun ja parvekkeiden korjaus: Julkisivun ja parvekkeiden kunnostaminen
- Näkymät
- Avoparvekkeet koilliseen ja kaakkoon. Ikkunat koilliseen, kaakkoon ja lounaaseen.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähipalvelut kävelyetäisyydellä ja keskustan palvelut hyvin saavutettavissa. Koulut: Meilahden peruskoulu, Englantilainen koulu, Helsingin Rudolf Steiner- koulu.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
Hinta
- Velaton hinta
- 1 189 500 €
- Myyntihinta
- 1 189 500 €
- Neliöhinta
- 6 500 € / m²
- Kiinnitykset
- 0 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus osakkailla
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 1 235 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 235 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Taloyhtiölaajakaista 4,60 €/kkLuovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen § 15 - kuukauden kuluessa siitä, kun uusi omistaja ilmoitti saannostaan yhtiön hallitukselle.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Pihlajatie 9
- Tilan nimi
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1941
- Huoneistojen lukumäärä
- 9
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Kattomateriaali
- poltettu tiili
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 016 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Huolto2 Oy
- Isännöinti
- Freddis Oy Ab Christoffer Packalén Munkkiniemen puistotie 17, 00330 Helsinki 010 271 8065, christoffer.packalen@freddis.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 5. piha-autopaikkoja: 1.
- Yhteiset tilat
- kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Osakashallinnassa kaksi askartelu/varastotilaa yhteensä 122 m2.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Seinät ja katot maalattu, lattiat tammiparkettia.
- Olohuoneen varusteet
- Seinät ja katot maalattu, lattiat tammiparkettia.
- Muut materiaalit
- Betoni, tiili