125 000 € 110 m²

Kuuselantie 33, Kuusela, Lappeenranta 4h,k,kph,2wc,ati,var,pihavaja,leikkimökki

Luotto LKV Oy

luotto-lkv.fi

Kauppakatu 23b, 53100 LAPPEENRANTA

Myytävät kohteet

Pasi Vartiainen

+358452391172

Velaton hinta: 125 000 €

Asuinpinta-ala: 110 m²

Huoneita: 4

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Kuusela

Kaupunki: Lappeenranta

Omalla 1096 m² puutarhatontilla viehättävä omakotitalo Lappeenrannan Kuuselasta. Tässä kodissa mm. 3mh, 2wc, autotalli, 2020 saneerattu keittiö, 2006 saneerattu kylpyhuone ja paljon muuta. Kaikki tilat kätevästi yhdessä tasossa. Rauhaisa sijainti ja hyvä yhteys keskustaan ja 6-tielle. Läheltä löytyy hyvät ulkoilumahdollisuudet, Mattilan tekolampi urheilumahdollisuuksineen, lähikauppa ja päiväkoti. Kuntotarkastus ja energiatodistus tehty 8/2024. Tervetuloa kotiin!

Perustiedot

Sijainti: Kuuselantie 33, 53650 Lappeenranta
Kaupunginosa: Kuusela
Kohdenumero: 30722042
Asuinpinta-ala: 110 m²
Tontin pinta-ala: 1 096 m²
Kokonaispinta-ala: 170 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala 175+7. Kunnan rekisterin mukaan 111 k-m2. Asuinpinta-ala on arvioitu piirustuksista.
Huoneiston kokoonpano: 4h,k,kph,2wc,ati,var,pihavaja,leikkimökki
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Muu ehto. 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone, Astianpesukoneliitäntä, Integroidut kodinkoneet. Työtaso: Puutaso. Liesi: Erillisuuni, Keraaminen liesi, Liesituuletin. siisti 2020 saneerattu keittiö
Kylpyhuoneen varusteet: siisti 2006 saneerattu. WC: Kylpyhuoneen yhteydessä
Säilytystilat: Muu erillinen varasto. Erillinen pihavarasto, varastorakennus, autotalli, puuvaja/kattilahuone.
Tehdyt remontit: Keittiö 2020, varasto 2009, kph 2006.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Varusteet: Puukiuas. saunan lauteet, saunapaneeli. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 405-13-16-19

Hinta

Velaton hinta: 125 000 €
Myyntihinta: 125 000 €
Neliöhinta: 1 136,36 € / m²

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 459.54 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1982
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoiltu puurunkoinen talo
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko: 1 096 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. -Rakennusalalle saa rakentaa 250 m2 suuruisen asuinrakennuksen sekä lisäksi 50 m2 taloustiloja. -Mikäli omakotirakennusten korttelialueella rakennusta ei sijoiteta kiinni naapuritontin rajaan, tulee sen etäisyys tontin rajasta olla vähintään 3 m. -Tonteille tulee varata yksi autopaikka ja 15 m2 vapaa-aluetta jokaista asuntoa kohti. Rakennusvalvonnan rekisterin mukaan rakennusoikeutta jäljellä: k-m2 = 300.0 + 0.0 - 111.0 = 189.0
Lämmitys: Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähkö/puu-poltin lämmittää veden, joka kiertää pattereissa.