- Velaton hinta
- 139 000 €
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1945
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Laune
- Kaupunki
- Lahti
Kodikas pikkutalo, omalla 800m2 tontilla Lahden Launeen alueella.
Löydä uusi kotisi Lahden Launeelta, jossa sijaitseva viehättävä omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa ja nykyaikaisuutta. Tämä 1945 rakennettu koti on täynnä elämää ja tarinoita, odottaen uusia muistoja syntymään seinien sisäpuolelle.
Kodin sydämessä on tilava olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä iltoina. Keittiö on uusittu vuonna 2003, yhdistäen modernit mukavuudet ja kodikkaan ilmeen, jossa jokainen ateria valmistuu ilolla. Lisäksi ullakolla sijaitseva aula ja makuuhuone tarjoavat lisätilaa ja mahdollisuuksia.
Talossa on tehty vuosien saatossa mm seuraavat remontit:
LVIS laitteet: vesiputket ja varaaja (asuinrakennus) on uusittu 2012
Vesikatto uusittu 2013
Tulisijahormit massakorjattu 2017
Korjaustarvetta on toki vieläkin, tarkemmat tiedot löytyvät myyntiesitteestä ja kuntotarkastusraportista.
Piha on oma rauhaisa keidas, jossa omenapuut ja marjapensaat kutsuvat viettämään aikaa luonnon keskellä.
Erillinen saunarakennus, jossa takkahuone, wc ja saunassa puukiuas, takaa rentouttavat saunahetket ja tuo lisäarvoa asumiseen.
Sijainti on ihanteellinen: Launeen palvelut, kuten marketit ja perhepuisto, ovat kävelyetäisyydellä, ja sujuvat liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn kaikkialle. Länsiharjun koulu ja useat päiväkodit alueella tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheille.
Vaikka talo on säilyttänyt viehätyksensä vuosien varrella, se kaipaa uusia asukkaita herättämään sen uudelleen eloon ja tuomaan oman kosketuksensa. Tämä on tilaisuutesi luoda unelmiesi koti, jossa historia ja nykypäivä kohtaavat. Tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen Launeella ja tee siitä osa omaa tarinaasi.
Perustiedot
- Sijainti
- Suorankulmankatu 28, 15610 Lahti
- Kaupunginosa
- Laune
- Kohdenumero
- 80361815
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Tontin pinta-ala
- 800 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Asuintilat yhteensä 80 m², joihin on luettu 3 asuinhuonetta mh, oh, keittiö, wc varsinaisessa asuinkerroksessa sekä ullakolla aula ja makuuhuone. Kellarikerroksen saunaosasto purettu. Lisäksi erillinen ulkorakennus missä tiloina sauna, ph, wc, takkahuone ja lämmin autotalli.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, wc, kellari ja ulkosauna/autotalli
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Tyydyttäväkuntoinen, ja osittain jo remontin tarpeessa. Tarkemmat tiedot 26.6.2024 tehdystä kuntotarkastusraportista.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan 1-3kk.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. 2003 uusittu keittiö missä jääkaappipakastin, liesi/liesituuletin, astianpesukone ja puuhella. Vaaleat kaapiston ovet ja laminaattitasot.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Saunarakennus jossa pesuhuone ja erillinen wc-tila sekä takkahuone. WC (1): WC-istuin ja bidee-suihku. Asuinrakennuksessa erillinen wc ja myös saunarakennuksessa on erillinen wc.
- Säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Tehdyt remontit
- Erillinen saunarakennus valmistunut 1991 LVIS laitteet: vesiputket ja varaaja (asuinrakennus) on uusittu 2012 Vesikatto uusittu 2013 Tulisijahormit massakorjattu 2017
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Puukiuas. Erillisessä ulkorakennuksessa, puukiuas ja varaus myös sähkökiukaalle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Launeen marketit, perhepuisto. Paikallistiedot: Launeen marketit, Launeen perhepuisto
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 398-24-1231-2
Hinta
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Neliöhinta
- 1 737,50 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 212 614,10 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero vuodelta 2023 Jätehuollon perusmaksu 36,48 euroa/vuosi (sis.alv). Jätehuoltolaitoksen hinnaston /sopimuksen ja kulutuksen mukaiset kustannukset. Vesi- ja jätevesimaksut vesihuoltolaitoksen hinnaston ja kulutuksen mukaan. Taloa lämmitetty pääosin tulisijoilla. Polttopuut erikseen (hankintahintaan vaikuttaa mm. valmiusaste, ja puun kuivuus ja lämpöarvo)
- Kiinteistövero
- 229,07 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1945
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energiatodistus on teetetty kesäkuussa 2024
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni (Alueelle valmistumassa valokuituverkko.)
- Tontin koko
- 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- AO/s-6 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. KORJATTAVIEN RAKENNUSTEN JA UUDISRAKENNUSTEN TULEE SOVELTUA YMPÄRISTÖÖN. 1) Asemakaava(398-81) Vahvistamispvm: 9.6.1941 Voimaantulopvm: 9.7.1941 EA10/2 2) Sitova tonttijako(398-94) Hyväksymispvm: 28.8.1941 EB10/2 3) Asemakaava(398-115) Vahvistamispvm: 10.11.1944 Voimaantulopvm: 10.12.1944 EA10/2A 4) Asemakaava(398-22745/A) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 7.1.1964 Voimaantulopvm: 7.2.1964 Ea0A:1/6 EA0/6 5) Asemakaava(398-A-1520) Vahvistamispvm: 12.6.1995 Voimaantulopvm: 27.7.1995 EA24A175 6) Yleiskaava(398-Y-203) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 2.12.2022 MMLm/283/423/2023
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Matkakeskus vain noin 2,5 km päässä
- Rakennusoikeus
- 180 m²
- Kuntotutkimus
- Kuntotutkimus tehty: 04.12.2012. Lisätietoja tutkimuksista: Suoraa Oy 04.12.2012 ja Tähtitarkastus Oy 26.06. 2024
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 180m2+50m2 Käytetty noin 132m2
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö irtopatterein ja lattialämmitys saunarakennuksessa. Kokonaissähkön kulutus: 18770 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali ja tapetti
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa toinen. Alakerran makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä on kevytrakenteinen ja sen voi purkaa.
- Makuuhuoneen lattia
- Lauta ja laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen varusteet
- Iso olohuone jossa varaava takka.
- Olohuoneen lattia
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti