Etusivu Myytävät kohteet 80 m² Suorankulmankatu 28, 15610 Lahti 3h, k, wc, kellari ja ulkosauna/autotalli – Oikotie 21669029

139 000 € 80 m²

Suorankulmankatu 28, Laune, Lahti 3h, k, wc, kellari ja ulkosauna/autotalli

Raimo Jarla
Raimo Jarla

040 1716488

Velaton hinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laune
Kaupunki
Lahti

Kodikas pikkutalo, omalla 800m2 tontilla Lahden Launeen alueella.

Löydä uusi kotisi Lahden Launeelta, jossa sijaitseva viehättävä omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa ja nykyaikaisuutta. Tämä 1945 rakennettu koti on täynnä elämää ja tarinoita, odottaen uusia muistoja syntymään seinien sisäpuolelle.

Kodin sydämessä on tilava olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä iltoina. Keittiö on uusittu vuonna 2003, yhdistäen modernit mukavuudet ja kodikkaan ilmeen, jossa jokainen ateria valmistuu ilolla. Lisäksi ullakolla sijaitseva aula ja makuuhuone tarjoavat lisätilaa ja mahdollisuuksia.
Talossa on tehty vuosien saatossa mm seuraavat remontit:
LVIS laitteet: vesiputket ja varaaja (asuinrakennus) on uusittu 2012
Vesikatto uusittu 2013
Tulisijahormit massakorjattu 2017
Korjaustarvetta on toki vieläkin, tarkemmat tiedot löytyvät myyntiesitteestä ja kuntotarkastusraportista.

Piha on oma rauhaisa keidas, jossa omenapuut ja marjapensaat kutsuvat viettämään aikaa luonnon keskellä.
Erillinen saunarakennus, jossa takkahuone, wc ja saunassa puukiuas, takaa rentouttavat saunahetket ja tuo lisäarvoa asumiseen.

Sijainti on ihanteellinen: Launeen palvelut, kuten marketit ja perhepuisto, ovat kävelyetäisyydellä, ja sujuvat liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn kaikkialle. Länsiharjun koulu ja useat päiväkodit alueella tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheille.

Vaikka talo on säilyttänyt viehätyksensä vuosien varrella, se kaipaa uusia asukkaita herättämään sen uudelleen eloon ja tuomaan oman kosketuksensa. Tämä on tilaisuutesi luoda unelmiesi koti, jossa historia ja nykypäivä kohtaavat. Tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen Launeella ja tee siitä osa omaa tarinaasi.

Perustiedot

Sijainti
Suorankulmankatu 28, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Laune
Kohdenumero
80361815
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
800 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Asuintilat yhteensä 80 m², joihin on luettu 3 asuinhuonetta mh, oh, keittiö, wc varsinaisessa asuinkerroksessa sekä ullakolla aula ja makuuhuone. Kellarikerroksen saunaosasto purettu. Lisäksi erillinen ulkorakennus missä tiloina sauna, ph, wc, takkahuone ja lämmin autotalli.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, kellari ja ulkosauna/autotalli
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttäväkuntoinen, ja osittain jo remontin tarpeessa. Tarkemmat tiedot 26.6.2024 tehdystä kuntotarkastusraportista.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan 1-3kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. 2003 uusittu keittiö missä jääkaappipakastin, liesi/liesituuletin, astianpesukone ja puuhella. Vaaleat kaapiston ovet ja laminaattitasot.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Saunarakennus jossa pesuhuone ja erillinen wc-tila sekä takkahuone. WC (1): WC-istuin ja bidee-suihku. Asuinrakennuksessa erillinen wc ja myös saunarakennuksessa on erillinen wc.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Tehdyt remontit
Erillinen saunarakennus valmistunut 1991 LVIS laitteet: vesiputket ja varaaja (asuinrakennus) on uusittu 2012 Vesikatto uusittu 2013 Tulisijahormit massakorjattu 2017
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Erillisessä ulkorakennuksessa, puukiuas ja varaus myös sähkökiukaalle.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Launeen marketit, perhepuisto. Paikallistiedot: Launeen marketit, Launeen perhepuisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-24-1231-2

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 737,50 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 212 614,10 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero vuodelta 2023 Jätehuollon perusmaksu 36,48 euroa/vuosi (sis.alv). Jätehuoltolaitoksen hinnaston /sopimuksen ja kulutuksen mukaiset kustannukset. Vesi- ja jätevesimaksut vesihuoltolaitoksen hinnaston ja kulutuksen mukaan. Taloa lämmitetty pääosin tulisijoilla. Polttopuut erikseen (hankintahintaan vaikuttaa mm. valmiusaste, ja puun kuivuus ja lämpöarvo)
Kiinteistövero
229,07 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1945
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus on teetetty kesäkuussa 2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni (Alueelle valmistumassa valokuituverkko.)
Tontin koko
800 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
AO/s-6 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. KORJATTAVIEN RAKENNUSTEN JA UUDISRAKENNUSTEN TULEE SOVELTUA YMPÄRISTÖÖN. 1) Asemakaava(398-81) Vahvistamispvm: 9.6.1941 Voimaantulopvm: 9.7.1941 EA10/2 2) Sitova tonttijako(398-94) Hyväksymispvm: 28.8.1941 EB10/2 3) Asemakaava(398-115) Vahvistamispvm: 10.11.1944 Voimaantulopvm: 10.12.1944 EA10/2A 4) Asemakaava(398-22745/A) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 7.1.1964 Voimaantulopvm: 7.2.1964 Ea0A:1/6 EA0/6 5) Asemakaava(398-A-1520) Vahvistamispvm: 12.6.1995 Voimaantulopvm: 27.7.1995 EA24A175 6) Yleiskaava(398-Y-203) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 2.12.2022 MMLm/283/423/2023
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Matkakeskus vain noin 2,5 km päässä
Rakennusoikeus
180 m²
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 04.12.2012. Lisätietoja tutkimuksista: Suoraa Oy 04.12.2012 ja Tähtitarkastus Oy 26.06. 2024
Lisätietoa rakennusoikeudesta
180m2+50m2 Käytetty noin 132m2
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö irtopatterein ja lattialämmitys saunarakennuksessa. Kokonaissähkön kulutus: 18770 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa toinen. Alakerran makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä on kevytrakenteinen ja sen voi purkaa.
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone jossa varaava takka.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset