- Velaton hinta
- 455 000 €
- Hoitovastike
- 445,15 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 153,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Halssilanmäki
- Kaupunki
- Jyväskylä
Todellinen helmi Halssilanmäeltä!
Tyyliä, tilaa ja taattua laatua koko 153,5 neliön edestä. Tätä kaikkea ja paljon muuta löytyy tästä huikean upeasta rivitalokodista. Mahtava valo ottaa tulijan vastaan edustavassa aulatilassa, josta on ihana näkymä korkean olohuoneen ja isojen ikkunoiden läpi takapihalle. Tämän kodin neliöt ovat piirretty toimiviksi pitäen sisällään neljä makuuhuonetta, tyylikkään saunaosaston, kaksi wc:tä, ruokailutilan, keittiön ja olohuoneen. Laadussa ei ole tingitty missään, mikä on helposti huomattavissa. Kaunis ja kestävä antiikkitammiparketti sekä isot, mustat Villeroy & Bochin laattalattiat luovat arvokkaan ilmeen. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on suuret, koko seinänlevyiset liukuovikaapistot. Myös tilavaan saunaosastoon on valittu aikaakestävät materiaalit, isot lasiseinät ja upea valaistus. Kodinhoitohuoneessa kelpaa hoidella perheen pyykkihuoltoa. Kodinkoneet on piilossa liukuovien takana ja tarvittaessa tilaan mahtuu vaikkapa lastenrattaat. Mustavalkoisessa keittiössä kelpaa vaativammankin kokin kokkailla. Erillinen ruokailutila kutsuu perheen yhteen. Olohuone on muutaman portaan alempana ja isot ikkunat tuovat eteläisen valon hienosti sisään. Olohuoneesta kuljetaan lähes kokopihan kattavalle, huoltovapaalle komposiittiterassille, jonka paraatipaikalle on sijoiteltu poreallas. Tilaa on reilusti vaikkapa isolle pöytäryhmälle ja kukkaruukuille. Loput pihasta on tekonurmea. Voiko pihanhoito enää helpompaa olla?
Asunto Oy Jyväskylän Hovi rakennettiin vuonna 2011 omalle tontilleen Halssilanmäelle, josta avautuu upeat panoramanäkymät kauniiseen lähimetsään. Tämä Jämerä kivitalo koostuu kolmesta asunnosta ja kaikilla on kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksessa. Iso lämmin varasto löytyy autokatoksen perältä. Yhtiössä on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Tässä huoneistossa on lisäksi kiertoilmatakka sekä ilmalämpöpumppu. Vastike on kohtuullinen, 445.15/kk. Alueena Halssilanmäki on rauhallinen ja ihanat ulkoilureitit alkavatkin jo lähes kotiovelta. Halssilan hiihtomaa tarjoilee upeat lenkkeilymaastot ja talvisin kattavan latuverkoston sekä pulkkamäet. Lähikauppa löytyy Halssilasta n.kilometrin päästä ja Seppälän kauppakeskuksen kattavat palvelut n.kolmen kilometrin päästä.
Tilaa oma näyttöaikasi tähän uniikkiin kokonaisuuteen!
Päivi Riuttamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
p.045-182 5863
paivi@bo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Koukonkuja 1 B, 40400 Jyväskylä
- Kaupunginosa
- Halssilanmäki
- Kohdenumero
- 20226875
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 153,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 234 m²
- Kokonaispinta-ala
- 153,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 5h,k,khh,s
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Alkuperäiset Siemensin kodinkoneet. Integroidut erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Induktioliesi, liesituuletin (Savo, huippuimuri), jääkaappi/pakastin (jääpalakone), kiinteät valaisimet. Työtasot kiveä ja välitila lasia. Ruokailutilan seinä kiveä. Portaikossa sekä ruokailutilan ja olohuoneen välissä lasikaiteet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Laatta Leevin kauniit, isot laatat. Lasiovet. Lattia on mosaiikkilaattaa ja katto sormipaneelia. Varustus: suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Isommassa wc:ssä kaksi pesuallasta, uusittu 4/2024. Molemmissa wc:ssä Idon seinä- wc:t ja kivitasolliset Svedbergin wc-kalusteet. Sormipaneelikatot. . Varustus: lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Lämmin varasto noin 9m2.
- Tulevat remontit
- Hallituksen esitys tulevasta korjaus- ja kunnostustarpeesta käy ilmi viimeisimmästä yhtiökokouksen pöytäkirjasta 2.4.2024. Erillistä kunnossapitotarveselvitystä ei ole laadittu, vaan hallitus on vuosittain ottanut kantaa kunnossapitotarpeeseen tilinpäätöksen vahvistamisen yhteydessä. Akuutteja korjaustarpeita ei havaittu. Kunnossapitotoimet esim. nuohous normaalin aikataulun mukaisesti. Sadevesiviemäreiden jäätyminen todettiin jokavuotiseksi ongelmaksi ilmojen lämmetessä. Jäätyneitä sadevesiviemäreitä on sulatettu johtamalla kuumaa vettä putken läpi viemäriin. Sisäseinien hiushalkeamien korjaaminen on osakkeenomistajien vastuulla. Hiushalkeamat on tasoitettu seinien maalauksen yhteydessä 6/2024. Ulkoseinissä hiushalkeamia on ollut hyvin vähän ja havaitut hiushalkeamat on paikattu. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 7/2024.
- Tehdyt remontit
- Isomman wc:n altaat ja hanat uusittu 4/2024, Viilentävä ilmalämpöpumppu Toshiba Haori desing 16 asennettu 4/2024, puuaita poistettu takapihalta ja tilalle istutettu tuija-aita. Takapihan sivuaidat maalattu 5/2024. Lähes kaikki sisäseinät maalattu ja pienimmän makuuhuoneen tapetti uusittu 6/2024.
- Näkymät
- Aurinkoinen eteläpiha.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Harvian lauteet sekä kivipilari-kiuas. Saunassa on lasiseinä. Lattia mosaiikkilaattaa ja katto sormipaneelia. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, kaikki verhot, ilmalämpöpumppu, palo-ja kosteushälytysjärjestelmä, takapihalla iso, huoltovapaa komposiittiterassi, poreallas Hotspring summit ja trampoliini. Koko irtaimisto sekä valaisimet neuvoteltavissa erikseen.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 455 000 €
- Myyntihinta
- 455 000 €
- Neliöhinta
- 2 964,17 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 445,15 € / kk
- Yhtiövastike
- 445,15 € / kk
- Vesimaksu
- 30,70 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Käyttösähkön osuus on ollut viimeiseltä 12 kuukaudelta 13.102 kWh = 1092 e = 91e/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Jyväskylän Hovi
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2011
- Huoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 234 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Kiinteistötahkola (ei nimettyä isännöitsijää) Kirjanpidon hoitaa Talotili Oy/Suvi Tokola Lumijoentie 1, 90400 Oulu info@talotilioy.fi p.0207 488 359 Käytössä on Premis-taloyhtiöportaali, jonka kautta hoidetaan asiointi ja mihin tallennetaan kaikki taloyhtiön asiakirjat.
- Kaavoitustiedot
- Jyväskylän kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- kaukolämpö, muu vesikiertoinen lattialämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 3.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Jämerä-kivitalo. B ja C huoneistojen välillä on tekninentila, jossa on ruohonleikkuri, tikkaat ja sirkkeli. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, huippuimuri.
- Muut tilat
- Asunossa on neljä makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on maalatut seinät sekä kaksi seinää sisustuspaneelia. Muissa makuuhuoneissa on maalatut seinät sekä tapettia. Kaikissa makuuhuoneissa Trinity ristiinliimattu tammi massiivilankkulattia antiikkipinnalla. Päämakuuhuoneen katto on sormipaneelia (kuituvalotähtitaivas). Kaikissa makuuhuoneissa on pimentävät rullaverhot. Päämakuuhuoneen rullaverho on sähkötoiminen. Isot liukuovikaapistot. päämakuuhuoneen kaapiston sisällä työpiste.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Makuuhuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa ja makuuhuoneissa Trinity ristiinliimattu tammi massiivilankkulattia antiikkipinnalla. Muualla iso, musta Villeroy & Boch laattalattia. Sähkötoimiset rullaverhot olohuoneessa.