Etusivu Myytävät kohteet 227 m² Suorannantie 17, 06450 Porvoo 4mh, oh/k, takkahuone, kph/s, 2wc, 2vh, khh, varasto – Oikotie 21648209

389 000 € 227 m²

Suorannantie 17, Eestinmäki, Porvoo 4mh, oh/k, takkahuone, kph/s, 2wc, 2vh, khh, varasto

Bo LKV | Porvoo

Mannerheiminkatu 2, 06100 Porvoo

Kristian Lindfors
Kristian Lindfors

050 3269090

Velaton hinta
389 000 €
Asuinpinta-ala
227 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Eestinmäki
Kaupunki
Porvoo

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon Porvooseen.

Tämä tyylikäs ja tilava tiiliverhoiltu koti on rakennettu vuonna 1975 ja tarjoaa asumismukavuutta kahdessa kerroksessa. Tilaa talosta löytyy reilusti, kun kaiken kaikkiaan tiloja on yli 280 m2, mihin on laskettu mukaan myös lämmin autotalli.

Yläkerrassa avautuu keittiö, jonka vierestä löytyy mittavankokoinen olohuone/ruokailutila, jossa on hienosti tilaa myös isommallekin juhlapöydän asettelulle. Lisäksi olohuoneesta on kulku taka terassille. Lisäksi yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta ja erillinen wc.

Alakerrasta löytyy upea tilava takkahuone, jonne mahtuu vaikka biljardipöytä tai muuta harrastustilaa, 1 makuuhuone, kylpyhuone ja sauna, jotka tarjoavat rentoutumisen ja virkistymisen hetkiä. takkahuoneesta on myös kulku mahtavalle terassille, jossa voit nauttia kesäisin isommallakin porukalla. Lisäksi alakerrasta löytyvät kodinhoitohuone, erillinen wc, varasto ja tekninen tila. Talo on peruskorjattu vuosina 2006-2008 ja senkin jälkeen tehty paljon (Kts. lisätiedoista tarkemmin tehdyt remontit), joten koti on mukavan viihtyisä ja tunnelmallinen, sekä remonttihuolia ei ole. Taloa kokonaisuudessaan on pidetty hyvässä kunnossa ja siinä viihtyy varmasti.

Lämmin talli autolle, jossa on myös hienosti tilaa erilaiselle pikku puuhastelulle.

Talon pääasiallisena lämmitysmuotona toimii vesi-ilmalämpöpumppu, joka on asennettu 2023. Lisäksi varaava takka sekä ilmalämpöpumppu myös lämmittää ja kesäisin viilentää.

Asuinalue on rauhallista eikä Porvoon keskustan palvelut ja koulutkaan ole kaukana. Tämä koti on kokonaisuus, joka yhdistää tyylin, tilan ja toimivuuden.

Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi tähän upeaan kotiin.

Perustiedot

Sijainti
Suorannantie 17, 06450 Porvoo
Kaupunginosa
Eestinmäki
Kohdenumero
20782023
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
227 m²
Tontin pinta-ala
1 339 m²
Kokonaispinta-ala
262 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat: Autotalli 31m2 ja laitehuone n.4m2 Talon kerrosala DVV:n mukaan on 249m2 ja kokonaisala on 289m2
Huoneiston kokoonpano
4mh, oh/k, takkahuone, kph/s, 2wc, 2vh, khh, varasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Remontoitu 2008, Topi-keittiö
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2008. Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
vaatehuone, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Autotallin terassi uusittu 2024, ilmanvaihtokone 2023, lämmitysjärjestelmä vesi-ilmalämpöpumppuun 2023, ilp 2018, ulkoportaat 2022, terassin (takkahuone) ulko-ovi 2024, pannuhuone muutettu varastoksi 2023. Talon peruskorjaus 2006: Tasakaton muutos harjakatoksi, sadevesiviemärit ja kourut, ulkoverhoilu, LVIS työt, salaojitus, pinnat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sun-saunan lauteet, tervaleppä Sähkökiuas: uusittu 2024 Valokuituvalaistus Lattiakaivo Lattialämmitys: sähköinen . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, lämminvesivaraaja, LPO valokuitu (ostajan tulee tehdä oma sopimus palvelun tarjoajan kanssa)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-414-1-169

Hinta

Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
389 000 €
Neliöhinta
1 713,66 € / m²
Kiinnitykset
450 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonais sähkön kulutus ollut n. 22000Kwh vuodessa. Vesi ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3%
Kiinteistövero
640,92 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu puu, kivi, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
1 339 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Ao-2. Porvoon kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.3
Kuntotutkimus
2005
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porvoon Rakennusvalvonta
Lämmitys
ilmavesilämpöpumppu vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu. vesi-ilmalämpöpumppu asennettu 2023

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, tapetti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset