- Velaton hinta
- 530 000 €
- Hoitovastike
- 374,10 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1967
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kaupunki
- Helsinki
Tervetuloa tutustumaan tilavaan neljän huoneen kotiin erinomaisella sijainnilla Lauttasaaren Puistokaarella!
Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa upean mahdollisuuden remontoida pintoja toiveidesi mukaisesti ja luoda juuri sinulle täydellinen asuinpaikka. Asunnon pohjaratkaisu on todella hyvä, mikä tekee sisustamisesta helppoa ja monipuolista. Tämä koti on saanut vuonna 2020 suoritetun LVIS-saneerauksen yhteydessä modernin kylpyhuoneen ja wc:n. Avara ja valoisa olohuone kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä perheen ja ystävien kanssa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja todella suuri parveke tarjoaa vehreät näkymät, joista voit nauttia ympäri vuoden. Tilavan keittiön vieressä oleva huone tarjoaa loistavan paikan ruokailutilalle, jossa koko perhe mahtuu ruokailemaan yhdessä. Ruokailuhuone on helposti muutettavissa takaisin alkuperäiseen käyttötarkoitukseen eli makuuhuoneeksi. Asunnossa on myös runsaasti säilytystilaa, mikä helpottaa kodin pitämistä siistinä ja järjestyksessä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja taloudellisesti vakaalla pohjalla. Yhtiöllä on vuokratuloja omistamastaan asunnosta, autotalleista ja varastoista, mikä varmistaa taloudellisen tasapainon myös tulevaisuudessa.
Tässä asuessasi sinulla on lähellä kaikki tarvittava, lähikauppa, hyviä päiväkoteja ja kouluja turvallisen reitin päässä sekä ihanat ulkoilumaastot meren äärellä. Rakastettu Lauttasaari onkin yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden asua yhdellä Helsingin halutuimmista alueista, ja se odottaa uusia asukkaita, jotka näkevät sen todellisen potentiaalin. Ota siis yhteyttä, varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja anna itsellesi mahdollisuus rakastua tähän monipuoliseen kotiin!
Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme. Asunnon arviointi on maksuton ja välityspalkkio edullinen.
Perustiedot
- Sijainti
- Puistokaari 2, 00200 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kohdenumero
- 54587599
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 621,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+wc+kph+las.p
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti vapaa.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Astianpesukoneliitäntä. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Sähköliesi, Liesituuletin
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kokonaan laatoitettu kylpyhuone, joka on uusittu vuonna 2020 LVIS-saneerauksen yhteydessä
- Säilytystilat
- Kellari tai kellarikomero
- Tulevat remontit
- 2024: maalämpöhankkeen selvitystyöt, pelastuslain edellyttämien palovaroittimien hankinta. 2028: ikkunoiden kunnon seuranta 2024-2030.
- Tehdyt remontit
- Linjasulkuventtiilien uusinta, salaojaputkien ja sadevesikaivojen puhdistus ja kuvaus, lämmönjakohuoneen laitteiden uusinta -98, parvekkeiden peruskorjaus -01, parvekkeiden lasitus -05, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, ilmanvaihtohormien nuohous ja takkahormien kunnostus, ikkunoiden maalaus -08, saunaosaston peruskorjaus -10, pihavalaistuksen parantaminen, sisäänkäyntien edustojen lippojen rakentaminen -15, porrashuoneiden ulko-ovien koodilukkojen asennus, pohjoispäädyn asfaltin korjaus -16, autotallien ovien huolto, jätekatoksen kunnostus ja lukitus -17, puiden harvennukset, LVIS-saneerausurakkahanke -19, sähkönousujen uusinta, linjasulkuventtiilien uusinta, kellaritilat/maalaus, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, lämmönjakohuoneen laitteiden uusinta, pohjoispäädyn asfaltin korjaus, LVIS-saneerausurakkahanke, patteriventtiilien uusinta, antenni- ja televerkoston ajanmukaistaminen, ilmanvaihtohormien nuohous ja takkahormien kunnostus, märkätilojen uusiminen, lukituksen uusinta Sento järjestelmään -20, rappujen katosten uusinta -22.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- ruokakauppa, yläaste, lukio, päiväkoti, ala-aste. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 530 000 €
- Myyntihinta
- 448 690,71 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 127,17 € / m²
- Velkaosuus
- 81 309,29 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 676,86 € / kk
- Hoitovastike
- 374,10 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 050,96 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Perusmaksu. 23 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Vastikkeet määräytyvät osakeperusteisesti.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puistokaari 2
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni/tiili
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- G2013
- Tontin koko
- 7 621,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. Kiinteistö- ja talonhoito Oy
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy Vuorikatu 5 a, 00100 Helsinki Isännöitsijä Mika Talvitie, mika.talvitie@retta.fi, p. 010 228 2000
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Parkettilattia
- Keittiön seinä
- Kaakeliseinä
- Makuuhuoneen lattia
- Makuuhuone 1: Parkettilattia. Makuuhuone 2: Muovilattia
- Makuuhuoneen seinät
- Makuuhuone 1: Maalattu seinä. Makuuhuone 2: Maalattu seinä
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia. WC: Laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä