989 000 € 147 m²

Katajaharjuntie 10 D, Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki, Helsinki Oh+k+rt+4Mh+kh/wc+wc+vh+halli+las.parveke

Nord LKV | Mähönen & Mähönen Oy LKV

www.nordlkv.fi

Vetehisenpolku 10, 02400 Kirkkonummi

Myytävät kohteet

Juhani Mähönen

050 3888 467

Velaton hinta: 989 000 €

Hoitovastike: 543,90 € / kk

Asuinpinta-ala: 147 m²

Huoneita: 6

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1967

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki

Kaupunki: Helsinki

UPEA 4 makuuhuoneen perheasunto erinomaisesta taloyhtiöstä Lauttasaaressa.

Todella suuri olohuone, olohuoneen jatkeena ruokasali / Kirjastohuone. Upea kalaruotoparketti jokaisessa huoneessa.

Suuri sisääntuloaula, 4 makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja toinen erillinen wc.

Kauniisti remontoitu keittiö, valkoiset kivitasot ja laadukkaat kodinkoneet, keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle.

Ylimmän kerroksen päätyasunto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan, lasitettu parveke.

Erinomainen taloyhtiö, suuret remontit takana, Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön ja viime vuonna on rakennettu aurinkovoimala.

Taloyhtiössä on myös parkkihalli, tällä hetkellä kaksi vapaata paikkaa joihin voi asentaa sähköauton latauslaitteen, vastike 90 € / kk.

TERVETULOA IHASTUMAAN!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
www.nordlkv.fi/juhani

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 08.09.2024 klo 14:15 - 15:00

Perustiedot

Sijainti: Katajaharjuntie 10 D, 00200 Helsinki
Kaupunginosa: Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
Kohdenumero: 20156989
Kerros: 2 / 1
Asuinpinta-ala: 147 m²
Tontin pinta-ala: 6 515 m²
Kokonaispinta-ala: 147 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: Oh+k+rt+4Mh+kh/wc+wc+vh+halli+las.parveke
Huoneita: 6
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Upea muuttovalmis koti.
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Kaunis vaalea keittiö, valkoiset kivitasot, runsaasti lasku- ja säilytystilaa. laadukkaat kodinkoneet, keittiöön mahtuu ruokapöytä ja ikkunasta avautuu merellinen maisema.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat: Kuvaus: ASUNTOON KUULUU KAKSI LUKOLLISTA VARASTOA.
Tulevat remontit: Porrashuoneen ovien hionta ja lakkaus 2024 Ulkoalueiden kunnostusta 2024 Ulkovalaisimien ja autotallien valaisimien uusiminen 2024 Porrashuoneiden ulko-ovien ja lasiseinien vaihto 2025 Julkisivun huolto ja kunnostus 2025
Tehdyt remontit: Keittiö remontoitu, kylpyhuone ja wc putkiremontin yhteydessä. TALOYHTIÖSSÄ: Ilmanvaihto ja takkahormistot 2009 Piipunhattujen asennus 2010 Viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus (kerrostalo) 2011 Peltikaton pesu ja maalaus (kerrostalo) 2014 Ikkunoiden ja parvekeseinän uusiminen (kerrostalo) Linjasaneeraus toteutussuunnittelu (kerrostalo) 2017 - 2018 Linjasaneeraus hankeselvitys (kerrostalo) 2017 Kaikki kerrostalon viemärit sukitettu 2018 Kerrostalon alla kulkevat salaojaputket sukitettu 2018 Käyttövesijohdot uusittu2019 Ryhmäkeskus ja huoneistojakamo2019 Sähkö2019 Yhtiön talojakamo uusittu (kerrostalo) 2019 Siirrytty maalämpöön (kerrostalo)2020 Sähkoautopaikkavalmius kaikille autohallin paikoille2020 Venttiilit ja termostaatit 2021 Talotikkaat uusittu (kerrostalo)2021 Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe 2.6.222022 Aurinkovoimala asennettu 2023 Kerrostalon porrashuoneiden seinät maalattu ja lattiapinnat uusittu 2023 Sokkelin korjaus Katajaharjuntien puolelta 2023. B 8 parvekkeen kuntotutkimus / kunnostus 2023
Näkymät: Olohuoneesta, ruokasalista, keittiöstä ja parvekkeelta merinäkymät
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kauppakeskus Lauttis ja Lauttasaaren palvelut Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 989 000 €
Myyntihinta: 916 958,37 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 6 727,89 € / m²
Velkaosuus: 72 041,63 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 996,66 € / kk
Hoitovastike: 543,90 € / kk
Yhtiövastike: 1 540,46 € / kk
Vesimaksu: 25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Katajaharjuntie 10
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1967
Huoneistojen lukumäärä: 22
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harja
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 6 515 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito Jone Ky
Isännöinti: Kontu Kirkkonummi Kirkkotallintie 2 02400 Kirkkonummi Marja-Leena Arhima-Oinonen 040 701 7146 010 739 8990
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Erinomaiset
Lämmitys: maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 5. autohallipaikkoja: 18.
Yhteiset tilat: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat: Tilava sisääntuloaula, myös täällä kalaruotoparketti. Olohuoneen jatkeena ruokasali / Kirjastohuone.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: 4 makuuhuonetta makuuhuoneet Katajaharjuntielle päin.
Olohuoneen varusteet: Olohuoneessa upea kalaruotoparketti, olohuoneessa myös takka, suuresta ikkunasta avautuu merinäkymät. Olohuoneen jatkeena on ruokasali / Kirjastohuone jossa myös kalaruotoparketti ja ikkunasta avautuu upeat näkymät.