139 000 € 98,5 m²

Saarenvainionkatu 1 D, Kaukajärvi, Tampere 4h+k+ph/wc+wc+vh+lasit. parveke

Solid House | Kiinteistönvälitys Gustafsson LKV

Hallituskatu 7, 33200 Tampere

Myytävät kohteet

Tommi Gustafsson

+358449068739

Velaton hinta: 139 000 €

Hoitovastike: 447,39 € / kk

Asuinpinta-ala: 98,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1969

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kaukajärvi

Kaupunki: Tampere

Heti vapaa kerrostalonelikko Kaukajärveltä etsii uusia asukkaita.
Valoisa läpitalon huoneisto lasitetulla parvekkeella ja kahdella wc:llä sopii hyvin isommallekin perheelle.
Arjen pyörittämisen helpottamiseksi taloyhtiöstä löytyvät kuivaushuone ja kylmäkellari.
Kaukajärven palvelut löytyvät kävelymatkan sisältä kuten koulu, lähikauppa jne. lisäksi hyvät liikenneyhteydet julkisilla tai omalla autolla,

Taloyhtiössä tehty säännöllisesti saneerauksia ja suurin osa isoista saneerauksista on jo tehty. Julkisivusaneeraus on tällä hetkellä käynnissä ja valmistunee suunnitellusti syyskuun lopulla.

Lisätiedot ja esittelyt:
Tommi Gustafsson
044 906 8739
tommi.gustafsson@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Saarenvainionkatu 1 D, 33710 Tampere
Kaupunginosa: Kaukajärvi
Kohdenumero: 80363710
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 98,5 m²
Tontin pinta-ala: 5 739,5 m²
Kokonaispinta-ala: 98,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+ph/wc+wc+vh+lasit. parveke
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (uusittu 1/2023), uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kaapistoiden ovet uusittu 2020.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peili, allaskaappi, Kuivausteline ja pesukoneliitäntä. WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit: Energiatodistuksen uusinta julkisivuremontin jälkeen. 2024-2027 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: Julkisivu-urakka 2024-2027 Ilmastointijärjestelmien korjaukset: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö julkisivuremontin jälkeen
Tehdyt remontit: 1989 Parvekkeiden korjaukset: Parvekekaiteet uusittu 1992 Kattorakenteiden korjaukset: Vesikatteet uusittu 2004 Ikkunoiden ja ovien korjaukset: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011 LVI-järjestelmien korjaukset: Perinteinen putkiremontti (käyttövesi- ja viemäri + kph:t) 2011 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset: Osa sähköistä uusittu 2011 Ulkooaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset Pihavalot 2011 Ilmastointijärjestelmien korjaukset: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012 Porraskäytävätilojen korjaukset: Ala-aulojen muovimatot ja portaikkojen maalaus 2014 Rakennuksen perusmuurin korjaukset: Sokkeleiden vedeneristys 2014 Jäähdytyslaitejärjestelmien korjaukset: CD-talon kylmäkone uusittu 2015 Jäähdytyslaitejärjestelmien korjaukset: AB- EF-talojen kylmäkoneet uusittu 2016 Ulkoseinien korjaukset. Elementtisaumojen tarkastus, irronneiden klinkkereiden sekä betonivaurioiden korjaus 2017 Lämmitysjärjestelmien korjaukset: Lämmityssiirtimen uusinta 2018 Lämmitysjärjestelmien korjaukset: Patteriverkoston tasapainoitus ja säätö. Linjasulku- ja patteriventtiilit ja termostaatit 2018: Porraskäytävätilojen korjaukset: Porraskäytävämatot 2019 Kuntotutkimukset: Julkisivun kuntotutkimuksen päivittäminen 2019 Kuntotutkimukset: Vesikatteen kuntotutkimus 2020 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset: Palovaroittimien uusinta 2020-2021 Kattorakenteiden korjaukset: Vesikatteen uusiminen 2022 Syväkeräysastioiden asennus 2023 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: Julkisivun korjaussuunnittelu
Näkymät: Parvekkeelta sisäpihalle länteen, makuuhuoneista puistoon itään.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: S-Market Kaukajärvi 700m
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 837-060-5851-0004

Hinta

Velaton hinta: 139 000 €
Myyntihinta: 139 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 411,17 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 447,39 € / kk
Yhtiövastike: 447,39 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saarenniitty
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1969
Huoneistojen lukumäärä: 45
Liiketilojen pinta-ala: 84 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.12.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 5 739,5 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy, Vesa Peltonen, 0207346112
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupungin kaavoitus.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä TKL:n pysäkki 300m, linjat 9, 19 ja 38.
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Antenniverkon kuntoarvio 2021 Julkisivujen kuntotutkimus 2019 Katon kuntotutkimus 2019
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: 37 autopaikkaa Kaukajärviosuuskunnan omistamalla ja hallinnoimalla alueella, joista osa lämpötolppapaikkoja. 8 autotallia
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti