/ot-real-estate-mediabank-prod/026/895/source/215598620)
/ot-real-estate-mediabank-prod/426/895/source/215598624)
/ot-real-estate-mediabank-prod/316/895/source/215598613)
/ot-real-estate-mediabank-prod/716/895/source/215598617)
/ot-real-estate-mediabank-prod/916/895/source/215598619)
/ot-real-estate-mediabank-prod/616/895/source/215598616)
/ot-real-estate-mediabank-prod/406/895/source/215598604)
/ot-real-estate-mediabank-prod/926/895/source/215598629)
/ot-real-estate-mediabank-prod/806/895/source/215598608)
/ot-real-estate-mediabank-prod/606/895/source/215598606)
/ot-real-estate-mediabank-prod/116/895/source/215598611)
/ot-real-estate-mediabank-prod/516/895/source/215598615)
/ot-real-estate-mediabank-prod/306/895/source/215598603)
/ot-real-estate-mediabank-prod/216/895/source/215598612)
/ot-real-estate-mediabank-prod/995/895/source/215598599)
/ot-real-estate-mediabank-prod/416/895/source/215598614)
/ot-real-estate-mediabank-prod/016/895/source/215598610)
/ot-real-estate-mediabank-prod/636/895/source/215598636)
/ot-real-estate-mediabank-prod/906/895/source/215598609)
/ot-real-estate-mediabank-prod/706/895/source/215598607)
/ot-real-estate-mediabank-prod/506/895/source/215598605)
/ot-real-estate-mediabank-prod/526/895/source/215598625)
/ot-real-estate-mediabank-prod/136/895/source/215598631)
/ot-real-estate-mediabank-prod/336/895/source/215598633)
/ot-real-estate-mediabank-prod/206/895/source/215598602)
/ot-real-estate-mediabank-prod/816/895/source/215598618)
/ot-real-estate-mediabank-prod/436/895/source/215598634)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/895/source/215598620)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/895/source/215598624)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/895/source/215598613)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/716/895/source/215598617)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/916/895/source/215598619)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/895/source/215598616)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/895/source/215598604)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/895/source/215598629)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/806/895/source/215598608)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/606/895/source/215598606)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/895/source/215598611)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/895/source/215598615)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/895/source/215598603)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/895/source/215598612)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/895/source/215598599)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/895/source/215598614)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/895/source/215598610)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/895/source/215598636)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/906/895/source/215598609)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/895/source/215598607)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/895/source/215598605)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/895/source/215598625)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/895/source/215598631)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/336/895/source/215598633)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/895/source/215598602)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/816/895/source/215598618)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/436/895/source/215598634)
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1953
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Hamari
- Kaupunki
- Porvoo
Isolla suojaisalla tontilla Porvoon Hamarissa myytävänä 1,5 kerroksinen vuonna 1953 rakennettu "rintamamiestalo". Sympaattista 50--luvun taloa ympäröivä 1400 m2.n tontti tarjoaa oman rauhan ja tilaa vaikka pienen kasvimaan pitämiseen. Lisäksi erillisessä pihatalossa olevasta saunasta ja saunatuvasta voi remontoida maalaistilan tunnelmallisen kesäkeitaan.
Päätaloa on remontoitu vuosien varrella niin ulkoa, kuin sisältä, mm. julkisivuverhoilu on uusittu ja kuntotarkastuksen yhteydessä todettiin, että talossa on villaeristys sekä tuulensuojalevyt. Lisäksi talon lämmitysjärjestelmä on vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun 2022 ja lämmitysputkisto sekä lämpöpatterit on uusittu 2023.
Olohuoneen varaava vuolukiviuuni antaa kodikasta tunnelmaa ja lisälämpöä.
Tilalle saa rakentaa yhteensä 420 k-m2, joten rakennusoikeutta on runsaasti jäljellä tulevaisuuden tarpeita ja suunnitelmia ajatellen.
Tervetuloa tutustumaan tähän sympaattiseen kohteeseen Porvoon Hamarissa.
Kohteeseen järjestetään tässä vaiheessa vain yksityisesittelyjä, joten varaa oma aikasi
sähköpostilla.
Kohdetta myy ja lisätietoja antaa:
Juha Timonen
LKV, AKA
JYA Housing LKV
juha.timonen@jya-fi
044 444 0430
Perustiedot
- Sijainti
- Trappaksentie 38, 06650 Porvoo
- Kaupunginosa
- Hamari
- Kohdenumero
- 21819317
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 400 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-ala perustuu Digi- ja väestöviraston epäviralliseen tietoon. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu. Hintapyyntö ei ole pinta-ala perusteinen. Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan arkistosta ei rakennukseen liittyviä dokumentteja löydy.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+wc/kph
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Rakennuksessa tehty remontteja, osa tiloista hyväkuntoisia, osa vaatii remonttia. wc / kph on välttäväkuntoinen ja vaatii kunnostuksen.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiön kaapistot, liesi, uuni, jääkaappipakastin. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Muovimatto lattialla ja seinissä. Kylpyhuone on käyttökuntoinen, mutta suositellaan saneerattavaksi kokonaan. Tilassa ei tällä hetkellä ole omaa lämmönlähdettä, joten saneerauksen yhteydessä asennettava esim. sähköinen lattialämmitys. wc istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili.
- Tehdyt remontit
- Lämmitysjärjestelmä uusittu täysin 2022 - 2023, lattiapintoja osittain uusittu, seiniä maalattu.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Erillinen sauna piharakennuksessa, sauna vaatii kunnostuksen. puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 638-417-1-340
Hinta
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 238 000 €
- Neliöhinta
- 2 704,55 € / m²
Asuinkustannukset
- Kiinteistövero
- 398,72 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- KULMALA
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1953
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Ohjeellinen tonttijako, lisätiedot Porvoon rakennusvalvonta: https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/tontit-ja-rakentaminen/rakentaminen/rakennusvalvonnan-yhteystiedot/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 420 m2. e-luku: 0.3
- Kuntotutkimus
- 2024
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavamerkintä AO-I, erillispientalojen alue, alue on tarkoitettu väljän huvilamaisen asutuksen alueeksi. Alueella saa rakentaa erillis-pientaloja ja loma-asuntoja.
- Lämmitys
- ilmavesilämpöpumppu vesikiertoinen patterilämmitys. Hyvä, asennettu 2022 ja vesipatterit uusittu 2023
Tilat ja materiaalit
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattiat laminaattia, toisen makuuhuoneen katto MDF paneelia ja toisen Haltex levyä.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia parkettia, katto puupaneelia, seinät maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/322/source/207223247)
Juha Timonen
+358444440430
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/109/429/source/216924901)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/109/source/216901578)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/978/source/216879483)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/031/386/source/216683130)
