Etusivu Myytävät kohteet 107 m² Puistotie 19, 63700 Ähtäri 4h+k+wc+s+ph+varastotilat ja at – Oikotie 21571681

49 000 € 107 m²

Puistotie 19, Törö, Ouluvesi, Ähtäri 4h+k+wc+s+ph+varastotilat ja at

Reija Kaskimäki
Reija Kaskimäki

040 555 9182

Velaton hinta
49 000 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Törö, Ouluvesi
Kaupunki
Ähtäri

Harvinaisen hyvin alkuperäisen 1950-luvun tyylin säilyttänyt omakotitalo myynnissä Puistotiellä. Puistotien varsi Ähtärin keskustassa on suhteellisen yhtenäisenä säilynyt esimerkki jälleenrakennuskauden pientaloalueesta ja alue onkin osayleiskaavassa merkitty kuuluvaksi kaupunki- ja kyläkuvallisesti arvokkaaseen alueeseen. Tontti on kooltaan 3000 m2 ja lähes puolet tontista on metsää. Rakennusoikeutta on jäljellä runsaasti.

Talon asuintilat on kahdessa kerroksessa ja talon alla on täysimittainen kellarikerros. Ensimmäisessä asuinkerroksessa on olohuone, makuuhuone, keittiö, wc ja eteinen. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, eteisaula ja kylmät sivukkaat. Kellarikerroksessa on tilava, puulämmitteinen sauna sekä pesuhuone, varastotiloja ja autotalli. Ulkoportaiden ja terassin alla on myös iso varastotila. Talossa on sähkölämmitys patterein, pesuhuoneessa lattialämmitys. Alakerran olohuoneessa ja makuuhuoneessa on pönttöuunit.

Tonttia on hoidettu hyvin. Pihassa on pihapuita, koristepensaita ja perennoja. Naapurikiinteistöjen ja Puistotien vastaisilla rajoilla on pensasaitaa. Noin puolet koko tontista on metsää, joten laajennusmahdollisuuksia on hyvin. Tontille on Puistotieltä kaksi liittymää, joista alempi on käytössä.

Esittelen kohdetta henkilökohtaisesti, soita ja varaa aika esittelyyn sinulle sopivaan aikaan:

Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 555 9182

Perustiedot

Sijainti
Puistotie 19, 63700 Ähtäri
Kaupunginosa
Törö, Ouluvesi
Kohdenumero
21826027
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
3 000 m²
Kokonaispinta-ala
161 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat = kellarikerros 54 m2
Huoneiston kokoonpano
4h+k+wc+s+ph+varastotilat ja at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehty 13.5.2024. Kellarikerroksessa todettiin lattiarakenteissa ja seinissä maakosteuden nousua rakenteisiin. Kellarissa oleva pesuhuone ja sauna ovat teknisen käyttöikänsä loppupäässä ja peruskorjausta suositellaan.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi. Varustus: irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tehdyt remontit
1983 yläkerran ison makuuhuoneen rakentaminen asuinhuoneeksi 1992 ikkunoiden uusiminen 1995 ulko-oven uusiminen 1997 kellarikerroksen sauna remontoitu ja rakennettu pesuhuone, lämminvesivaraaja uusittu. 2002 vesikatteen uusiminen, ulkomaalaus. 2024 silikonisaumojen uusiminen pesuhuoneessa. Osa sähköpattereista uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
989-406-6-47

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
49 000 €
Neliöhinta
457,94 € / m²
Kiinnitykset
0 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Jätevesi: 22 EUR/kk. Muut maksut: Sähkön kulutuksessa mukana lämmitys- ja käytttösähkö. Kulutustiedot perustuvat yhden hengen asumiseen vuonna 2023.
Kiinteistövero
166,92 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kortteli 148 AO / Toivola
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Kellarikerros on betonirakenteinen, asuinkerrokset ovat puurunkoisia ja lautavuorattuja. Eristeenä on puru. puu, betoni
Kattomateriaali
Profiilipeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin koko
3 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Ähtärin kaupunki / kaavoitus puh. vaihde 06 2525 6000 Kohde on osayleiskaavassa merkitty kuuluvaksi kaupunki- ja kyläkuvallisesti arvokkaaseen alueeseen sk/2, kuten koko Puistotien varsi. Kaavaselostuksen mukaan: ”Puistotien varsi on muutoksista huolimatta suhteellisen yhtenäisenä säilynyt esimerkki jälleenrakennuskauden pientaloalueesta. Puistotieltä ei ole osoitettu kohteita erillisillä kohdemerkinnöillä.” Tästä johtuen ennen korjaus- tai muutostoimenpiteitä tulee aluetta koskevista suunnitelmista ja toimenpiteistä pyytää lausunto museoviranomaiselta (kpki pyytää tarvittaessa). Tämä koskee mm. väritystä, julkisivumuutoksia, kattomateriaalia ym.
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Kuntotutkimus
2024
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Omakotirakennusten ja enintään kahden perheen talojen korttelialue. Tarkemmat tiedot kaavamääräyksissä.
Lämmitys
puu, sähkö sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Toimiva

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: betoni. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset